金岡町 3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金岡町 3880万円

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	地下鉄御堂筋線「新金岡」バス6分金岡町歩2分、南海高野線「白鷺」歩14分、地下鉄御堂筋線「なかもず」歩22分
価格	3880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■現地写真・５月１３日撮影■
限定１区画♪平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

物件名	金岡町 3880万円
価格	3880万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	66.94m²20.24坪
建物面積	111.68m²33.78坪
住所	大阪府堺市北区金岡町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(【１棟】)、価格3880万円、1LDK+2S、土地面積66.94m²、建物面積111.68m²
■現地写真・５月１３日撮影■
現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地写真・５月１３日撮影■
大手施工で安心の住まい♪アフターサービスも充実！無料定期点検も実施しております♪

■現地写真・５月１３日撮影■
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪
■現地写真・５月１３日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
堺市立金岡小学校まで747m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

堺市立金岡南中学校まで372m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
ゆめの樹こども園さかいまで434m のびのびと過ごせる施設が充実！
スギ薬局中百舌鳥店まで1138m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。

サンプラザ金岡店まで1046m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
万代なかもず店まで1088m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルの浄水シャワーが使用可能。自動クリーニング機能でカートリッジを常に清潔に保ち、安心して使えます。手軽においしい水が使える、便利で衛生的なキッチンです。

温水洗浄機能で清潔に保ち、寒い季節も心地よく使用できます。水圧や温度の調整ができ、自分に合った設定で利用可能です。衛生面にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日快適に過ごせます。
室内の空気を常に循環させ、快適な環境を維持する24時間換気システムを採用。湿気やニオイを効果的に排出し、結露やカビの発生を抑えます。常に新鮮な空気を取り込み、健康的で心地よい住空間を実現します。
シンプルで使いやすいモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者の様子を確認できる録画機能付きで、防犯面でも安心です。来客対応をスムーズにし、日々の暮らしをより安全・便利にサポートします。

湿気やカビを防ぎ、浴室を清潔に保つ浴室乾燥機。換気や衣類乾燥にも便利で、梅雨や冬場の洗濯物対策にも活躍します。快適な浴室環境を維持し、一年中安心して使えます。
床下のスペースを活用できる便利な収納庫。食品や日用品のストックに最適で、1階床下の点検口を兼ねた実用的な設計。深型タイプは2リットルのペットボトルも立てたまま収納でき、収納力も抜群です。
■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」
そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆
エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。
最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。

◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆
住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。
当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！
オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。

◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆
「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪
経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！

◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆
「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！
審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！

まずはお気軽にお問い合わせください♪
エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図堺市北区金岡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立金岡小学校（約747m・徒歩10分）
■【中学校】堺市立金岡南中学校（約372m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ゆめの樹こども園さかい（約434m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ゆめの樹こども園さかい（約435m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園かなおか保育園（約484m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋コーナン中もず店（約1338m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】マックハウス中もず店（約1367m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ中もず店（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】万代なかもず店（約1088m・徒歩14分）
■【スーパー】サンプラザ金岡店（約1046m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエーグルメシティ中もず店（約1358m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺金岡店（約246m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺大泉緑地公園前店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン堺金岡北店（約752m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファインなかもず店（約1088m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中百舌鳥店（約1138m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局堺白鷺店（約1179m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン中もず店（約1387m・徒歩18分）
■【ホームセンター】エディオンなかもず店（約1283m・徒歩17分）
■【高校・高専】大阪府立金岡高校（約900m・徒歩12分）
■【病院】医療法人紀和会正風病院（約1415m・徒歩18分）
■【郵便局】堺金田郵便局（約353m・徒歩5分）
■【郵便局】堺新金岡五郵便局（約1173m・徒歩15分）
■【郵便局】堺中百舌鳥郵便局（約1486m・徒歩19分）
■【役所】堺市北区役所（約1233m・徒歩16分）
■【図書館】堺市立北図書館（約1252m・徒歩16分）
■【銀行】JA堺市金岡支所（約875m・徒歩11分）
■【銀行】大阪信用金庫金岡町支店（約1018m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行中もず支店（約1341m・徒歩17分）
■【公園】堺市第58　01号公共緑地（約1040m・徒歩13分）

金岡町 3880万円販売概要

物件名	金岡町 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	66.94m²20.24坪	建物面積	111.68m²33.78坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区金岡町周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「新金岡」バス6分金岡町歩2分乗り換え案内南海高野線「白鷺」歩14分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「なかもず」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南西側４．７ｍ公道
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	担当者：貴志　健司、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：確認サービス第KS１２５－０４２０－５０００１号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区周辺エリアの物件

: リーブルガーデン堺市北区長曽根町３期; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】4980万円～5480万円

: 【フォレストタウン新金岡大泉緑地】　全２区画; 【住所】大阪府堺市北区新金岡町４; 【価格】4024万円～4258万円

: 堺市北区百舌鳥梅町　全２邸　一戸建て第１期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅町１; 【価格】4398万円

: リーブルガーデン北区百舌鳥梅北第6期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

地下鉄御堂筋線の物件

: 新築戸建て　松原市天美我堂3丁目; 【住所】大阪府松原市天美我堂３; 【価格】4290万円・4390万円

: 松原天美我堂3丁目; 【住所】大阪府松原市天美我堂３; 【価格】4290万円・4390万円

: リーブルガーデン堺市北区金岡町５期; 【住所】大阪府堺市北区金岡町; 【価格】3880万円

: フジ住宅　ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】4564万5000円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金岡町 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細