【予告広告】スマートハイムプレイス陣場Ⅱ/一戸建て〈セキスイハイム〉/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【予告広告】スマートハイムプレイス陣場Ⅱ/一戸建て〈セキスイハイム〉/予告広告

住所	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」歩28分～29分、つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分
価格	販売価格未定

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【予告広告】スマートハイムプレイス陣場Ⅱ
販売予定時期：2025年8月予定

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地案内図

販売スケジュール	8月先着順申込受付開始販売予定時期：2025年8月予定【予告広告】販売予定時期：2025年8月予定 ※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。 ●販売価格／未定　●総区画数／8区画　●販売戸数／未定 ※表示の取引内容および取引条件は、予定販売戸数を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格、販売戸数をお知らせいたします。

販売スケジュール

8月先着順申込受付開始
販売予定時期：2025年8月予定
【予告広告】販売予定時期：2025年8月予定
※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。

●販売価格／未定　●総区画数／8区画　●販売戸数／未定
※表示の取引内容および取引条件は、予定販売戸数を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格、販売戸数をお知らせいたします。

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南十字保育園まで600m 徒歩7分～8分／約530m～600m
みどりのみつぼし保育園まで570m 徒歩7分～8分／約500m～570m
谷田部小学校まで1900m 徒歩23分～24分／約1830m～1900m

タイヨービッグハウスみどりの店まで1520m 徒歩19分／約1460m～1520m
コスモス陣場店まで300m 徒歩3分～4分／約230m～300m
陣場ふれあい公園まで280m 徒歩3分～4分／約220m～280m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■プライベート現地案内予約受付中■
WEBからの見学予約でデジタルギフト【giftee Box】3000円分プレゼント！※

現地案内（事前に必ず予約をお願いします）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですと、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。

【giftee Boxについて】
●ラインナップの中から好きな商品と交換していただけます。●ポイント数は受け取ったチケット券面をご確認ください。 ●ラインナップおよび交換に必要なポイントは付与されたギフトにより異なり、変更になる場合がございます。 ●ポイント交換レートは商品により異なります。記載された必要ポイント数をよくご確認の上、商品と交換してください。●ラインナップは随時変更となる場合がございます。●ポイントの利用には期限がございます。ホーム画面に表示された期限までにお好きな商品と交換してください。 ●期限終了後、ポイント残高は失効します。ポイントの払い戻しはお受けしておりません。 ●ポイントの追加チャージはできません。●商品交換後の商品の変更・キャンセルはできません。※本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。

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地図つくば市谷田部周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
南十字保育園まで600m 徒歩7分～8分／約530m～600m
幼稚園・保育園
みどりのみつぼし保育園まで570m 徒歩7分～8分／約500m～570m
小学校
谷田部小学校まで1900m 徒歩23分～24分／約1830m～1900m

スーパー
タイヨービッグハウスみどりの店まで1520m 徒歩19分／約1460m～1520m
ドラッグストア
コスモス陣場店まで300m 徒歩3分～4分／約230m～300m
病院
小池医院まで1340m 徒歩16分～17分／約1270m～1340m

公園
陣場ふれあい公園まで280m 徒歩3分～4分／約220m～280m
公園
陣場公園まで450m 徒歩5分～6分／約380m～450m
駅
つくばエクスプレス「みどりの」駅まで1880m 徒歩23分～24分／約1810m～1880m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】南十字保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みどりのみつぼし保育園（約570m・徒歩8分）
■【小学校】谷田部小学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】タイヨービッグハウスみどりの店（約1520m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】コスモス陣場店（約300m・徒歩4分）
■【病院】小池医院（約1340m・徒歩17分）
■【公園】陣場ふれあい公園（約280m・徒歩4分）
■【公園】陣場公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（約2290m・徒歩29分）
■【駅】つくばエクスプレス「みどりの」駅（約1880m・徒歩24分）

【予告広告】スマートハイムプレイス陣場Ⅱ/一戸建て〈セキスイハイム〉/予告広告販売概要

物件名	【予告広告】スマートハイムプレイス陣場Ⅱ/一戸建て〈セキスイハイム〉/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	192.2m²～264.16m²（58.14坪～79.90坪）	建物面積	110.98m²～120.3m²（33.57坪～36.39坪）
販売スケジュール	8月先着順申込受付開始販売予定時期：2025年8月予定【予告広告】販売予定時期：2025年8月予定 ※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。 ●販売価格／未定　●総区画数／8区画　●販売戸数／未定 ※表示の取引内容および取引条件は、予定販売戸数を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格、販売戸数をお知らせいたします。
住所	茨城県つくば市谷田部周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」歩28分～29分乗り換え案内つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	8戸
完成時期	2025年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	鉄骨系ユニット工法2階建て	施工	茨城セキスイハイム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	田・畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、公営水道、公共下水（汚水・雑排水、雨水）、建築確認番号：第2024CA-1676H号（令和7年1月15日）他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ【TEL】0120-036816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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