富田林市向陽台【積水ハウス】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

富田林市向陽台【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

富田林市向陽台【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府富田林市向陽台2
交通 近鉄長野線「富田林西口」歩24分、近鉄長野線「富田林」バス12分向陽台二丁目歩2分、南海高野線「金剛」バス16分向陽台二丁目歩3分
価格 2880万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】68坪超/エコール・ロゼへ徒歩8分/幼稚園・小中学校徒歩4分

68坪超の南向きの敷地を販売中です。間口は11m以上あり、複数台分の駐車スペースを設けることもできます(車種による)。/2025年4月撮影
68坪超の南向きの敷地を販売中です。間口は11m以上あり、複数台分の駐車スペースを設けることもできます(車種による)。/2025年4月撮影
物件名

富田林市向陽台【積水ハウス】

価格

2880万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

226.97m2(68.65坪)

住所

大阪府富田林市向陽台2

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス

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  • ご家族一人ひとりの個室や、ゲストルーム、家事室などを確保したゆとりあるプランをご検討いただけます。いつまでも快適に過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年4月撮影
    ご家族一人ひとりの個室や、ゲストルーム、家事室などを確保したゆとりあるプランをご検討いただけます。いつまでも快適に過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年4月撮影
  • 南向きの約68.65坪。住宅建築部分は道路より高い位置になるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーを守りやすいです。前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。
    南向きの約68.65坪。住宅建築部分は道路より高い位置になるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーを守りやすいです。
    前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。
  • エコール・ロゼまで620m 徒歩8分。イオンスタイル金剛東を核店舗に、ファッション、書籍、グルメなど、多彩な専門店が集まる大型商業施設。赤ちゃんルーム(授乳室)が設置されています。
    エコール・ロゼまで620m 徒歩8分。イオンスタイル金剛東を核店舗に、ファッション、書籍、グルメなど、多彩な専門店が集まる大型商業施設。赤ちゃんルーム(授乳室)が設置されています。
  • ココカラファイン 向陽台店まで590m 徒歩8分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、化粧品、ベビー・ペット用品、食品、酒などの取り扱いがあります。調剤薬局ではネット予約サービスが利用できます。
    ココカラファイン 向陽台店まで590m 徒歩8分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、化粧品、ベビー・ペット用品、食品、酒などの取り扱いがあります。調剤薬局ではネット予約サービスが利用できます。
  • 大阪済生会富田林病院まで300m 徒歩4分。総合内科、整形外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、小児科など、多くの診療科目があります。人間ドック・健診は専用施設で実施されています。
    大阪済生会富田林病院まで300m 徒歩4分。総合内科、整形外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、小児科など、多くの診療科目があります。人間ドック・健診は専用施設で実施されています。
  • おくひら内科まで520m 徒歩7分。診療科目は内科、消化器内科。漢方薬治療も行われています。「金剛東メディカルセンター」の1階にあり、同建物内には眼科クリニックも入っています。
    おくひら内科まで520m 徒歩7分。診療科目は内科、消化器内科。漢方薬治療も行われています。「金剛東メディカルセンター」の1階にあり、同建物内には眼科クリニックも入っています。
  • 向陽台2号公園まで150m 徒歩2分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあり、大人の目が届きやすい程良い広さです。ブランコや傾斜を活かしたすべり台、ベンチが設置されています。
    向陽台2号公園まで150m 徒歩2分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあり、大人の目が届きやすい程良い広さです。ブランコや傾斜を活かしたすべり台、ベンチが設置されています。
  • 東金剛幼稚園まで280m 徒歩4分。3~5歳児クラスがある幼稚園で、年齢・月齢に応じた未就園児親子教室も開設されています。スポーツクラブの専任講師による体育指導が導入されています。
    東金剛幼稚園まで280m 徒歩4分。3~5歳児クラスがある幼稚園で、年齢・月齢に応じた未就園児親子教室も開設されています。スポーツクラブの専任講師による体育指導が導入されています。
  • 富田林市立向陽台小学校まで300m 徒歩4分。1990年に開校。学校だよりや学年だよりは、連絡アプリ「コドモン」で配信されているため、外出先からでも確認することができます。
    富田林市立向陽台小学校まで300m 徒歩4分。1990年に開校。学校だよりや学年だよりは、連絡アプリ「コドモン」で配信されているため、外出先からでも確認することができます。
  • 富田林市立藤陽中学校まで270m 徒歩4分。校内に野球コートやサッカーコート、テニスコート、創作工芸部専用farmなどが整備されています。HPで学校だよりや学校生活の様子を閲覧できます。
    富田林市立藤陽中学校まで270m 徒歩4分。校内に野球コートやサッカーコート、テニスコート、創作工芸部専用farmなどが整備されています。HPで学校だよりや学校生活の様子を閲覧できます。
  • 近鉄長野線「富田林西口」駅まで1900m 徒歩24分。1面1線ホームの構造で、河内長野方面行きと大阪阿部野橋方面行きの列車が同一ホームに発着します。ホームに待合室が設置されています。
    近鉄長野線「富田林西口」駅まで1900m 徒歩24分。1面1線ホームの構造で、河内長野方面行きと大阪阿部野橋方面行きの列車が同一ホームに発着します。ホームに待合室が設置されています。
  • 「向陽台二丁目」停留所から「富田林」駅へバス乗車12分。 「富田林」駅から「大阪阿部野橋」駅へ27~36分でアクセスします。
    「向陽台二丁目」停留所から「富田林」駅へバス乗車12分。 「富田林」駅から「大阪阿部野橋」駅へ27~36分でアクセスします。
  • 周辺は街路樹が植えられた道路が多く、きれいな景観が形成されています。 現地から国道309号線にアクセスしやすく、車での通勤やお出かけもスムーズです。
    周辺は街路樹が植えられた道路が多く、きれいな景観が形成されています。 現地から国道309号線にアクセスしやすく、車での通勤やお出かけもスムーズです。
  • エコール・ロゼへ徒歩8分、富田林病院やクリニックも身近に揃い、暮らしに事欠かないエリアです。 幼稚園・小中学校へ徒歩4分のため、送迎や学校行事の際にも足を運びやすいです。
    エコール・ロゼへ徒歩8分、富田林病院やクリニックも身近に揃い、暮らしに事欠かないエリアです。 幼稚園・小中学校へ徒歩4分のため、送迎や学校行事の際にも足を運びやすいです。

イベント情報

現地案内会
日程/5月1日(木曜日)~6月30日(月曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2025年5月1日~2025年6月30日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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地図富田林市向陽台2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東金剛幼稚園まで280m 徒歩4分。3~5歳児クラスがある幼稚園で、年齢・月齢に応じた未就園児親子教室も開設されています。スポーツクラブの専任講師による体育指導が導入されています。
  • 小学校
    小学校
    富田林市立向陽台小学校まで300m 徒歩4分。1990年に開校。学校だよりや学年だよりは、連絡アプリ「コドモン」で配信されているため、外出先からでも確認することができます。
  • 中学校
    中学校
    富田林市立藤陽中学校まで270m 徒歩4分。校内に野球コートやサッカーコート、テニスコート、創作工芸部専用farmなどが整備されています。HPで学校だよりや学校生活の様子を閲覧できます。
  • 公園
    公園
    向陽台2号公園まで150m 徒歩2分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあり、大人の目が届きやすい程良い広さです。ブランコや傾斜を活かしたすべり台、ベンチが設置されています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    エコール・ロゼまで620m 徒歩8分。イオンスタイル金剛東を核店舗に、ファッション、書籍、グルメなど、多彩な専門店が集まる大型商業施設。赤ちゃんルーム(授乳室)が設置されています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン 向陽台店まで590m 徒歩8分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、化粧品、ベビー・ペット用品、食品、酒などの取り扱いがあります。調剤薬局ではネット予約サービスが利用できます。
  • 病院
    病院
    大阪済生会富田林病院まで300m 徒歩4分。総合内科、整形外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、小児科など、多くの診療科目があります。人間ドック・健診は専用施設で実施されています。
  • 病院
    病院
    おくひら内科まで520m 徒歩7分。診療科目は内科、消化器内科。漢方薬治療も行われています。「金剛東メディカルセンター」の1階にあり、同建物内には眼科クリニックも入っています。
  • 駅

    近鉄長野線「富田林西口」駅まで1900m 徒歩24分。1面1線ホームの構造で、河内長野方面行きと大阪阿部野橋方面行きの列車が同一ホームに発着します。ホームに待合室が設置されています。

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案内図

現地案内図
周辺は街路樹が植えられた道路が多く、きれいな景観が形成されています。 現地から国道309号線にアクセスしやすく、車での通勤やお出かけもスムーズです。
現地案内図
エコール・ロゼへ徒歩8分、富田林病院やクリニックも身近に揃い、暮らしに事欠かないエリアです。 幼稚園・小中学校へ徒歩4分のため、送迎や学校行事の際にも足を運びやすいです。

路線図

路線図
「向陽台二丁目」停留所から「富田林」駅へバス乗車12分。 「富田林」駅から「大阪阿部野橋」駅へ27~36分でアクセスします。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/5月1日(木曜日)~6月30日(月曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2025年5月1日~2025年6月30日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】東金剛幼稚園(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】富田林市立向陽台小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】富田林市立藤陽中学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】向陽台2号公園(約150m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】エコール・ロゼ(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 向陽台店(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】大阪済生会富田林病院(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】おくひら内科(約520m・徒歩7分)
  • ■【駅】近鉄長野線「富田林西口」駅(約1900m・徒歩24分)

区画図

南向きの約68.65坪。住宅建築部分は道路より高い位置になるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーを守りやすいです。
前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。

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富田林市向陽台【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 富田林市向陽台【積水ハウス】
価格 2880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 226.97m2(68.65坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市向陽台2
交通 近鉄長野線「富田林西口」歩24分 近鉄長野線「富田林」バス12分向陽台二丁目歩2分 南海高野線「金剛」バス16分向陽台二丁目歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 設備:設備/電気:関西電 力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U型側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】072-254-7380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)大阪南支店積水ハウス(株)大阪南支店のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区長曽根町3047-12
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)ARTHOMES(株)ARTHOMESのその他の物件情報を見る
    大阪府堺市中区深井沢町3117 ハーフビル1階
    大阪府知事(3)第055556号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月5日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    ◇◆中原区等々力 新築戸建 全3棟◆◇
    【住所】神奈川県川崎市中原区等々力
    【価格】7280万円

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    【価格】3418万7000円~3699万5000円
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    【住所】大阪府富田林市北大伴町2
    【価格】2380万円・2680万円
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    Livele Garden 富田林市北大伴町2丁目 全3棟
    【住所】大阪府富田林市北大伴町2
    【価格】2380万円~2680万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府富田林市(とんだばやしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内30

    全国781

    偏差値
    46.76

    項目別順位

    安心度
    府内16
    全国662
    利便度
    府内33
    全国805
    快適度
    府内19
    全国367
    富裕度
    府内25
    全国493

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内16

    全国312

    偏差値
    50.87

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    22施設府内19位全国310位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,178人府内19位全国246位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国246位
    一般診療所数88施設府内19位全国232位
    1万人当たり病床数129.0床府内14位全国394位
    1万人当たり医師数22.3人府内14位全国298位
    介護保険施設定員数629人府内19位全国387位
    介護保険料6,927円府内23位全国773位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.49件府内10位全国562位
    千人当たり交通事故件数2.79件府内17位全国634位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
    5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
    10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
    15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
    支払利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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