石津３ 2690万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石津３ 2690万円～3090万円

住所	静岡県焼津市石津３
交通	ＪＲ東海道本線「焼津」バス11分小川小学校前（静岡県）歩5分、ＪＲ東海道本線「西焼津」歩48分、ＪＲ東海道本線「藤枝」歩82分
価格	2690万円～3090万円

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: 【Exterior】 C号棟外観

物件名	石津３ 2690万円～3090万円
価格	2690万円～3090万円
間取り	4LDK
土地面積	164.07m²
建物面積	99.78m²～103.51m²
住所	静岡県焼津市石津３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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C号棟間取図
【Living・Dining】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ご家族でテーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
【Living・Dining】インテリアが映える広々としたリビング。あなたの思いのままに、満喫できる空間を♪

【Frontal road】前面道路はとても広々としています！
価格 -
【Entrance】玄関ドアはダブルロックで防犯上安心です。

【Kitchen】日当たり良好なキッチン♪
【Exterior】 A号棟外観
A号棟間取図

【Living・Dining】インテリアが映える広々としたリビング。あなたの思いのままに、満喫できる空間を♪
人工芝のお庭はお手入れが簡単です♪
【Entrance】大きなシューズクローゼット！棚は高さ調節可能！

【Living・Dining】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ご家族でテーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
【Kitchen】会話が弾む対面式キッチン。家族みんなで料理の準備♪
【Wash room】洗面化粧台って意外と収納力あるんです！洗面ボウルの下の収納スペースだけでなく、三面鏡を開けば更に収納スペース！

【Bath room】追い焚き機能が付いた経済的なユニットバス。家族のライフスタイルが別々でも、いつでも温かいお風呂に入れます♪
【Rest room】トイレは2箇所ございますので家族が増えるごとにその重要性を発揮します♪
【Private room】ゆとりある寝室。快適な空間を、思いのままに♪

【Balcony】日当たり良好なバルコニー。これなら洗濯物やお布団もポッカポカに♪
録画機能(静止画)付来客画像を30件、静止画で録画。くっきり見やすいカラーモニター3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ハンズフリー通話ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター玄関先の様子を確認できます。 LED照明付玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。

イベント情報

【現地内覧会】（事前に予約が必要です）
日程／即日対応OK
時間／9:00～21:00
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現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きます！
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☆平日・週末・祝日も大歓迎☆

【現地見学会ご予約のお客様にDEAiEオリジナル資料プレゼント】
・近隣の相場情報
・銀行金利や団信などの資金計画書、パンフレットプレゼント
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【こんなサービスを受けられます】
・平日・休日問わず即日ご案内可能です！未完成の場合は同仕様の完成物件をご案内致します♪
・事前予約で弊社のプロのコーディネーターによる、更にオシャレにするご提案も出来ます♪
・物件の説明だけでなく、付随する様々な諸経費もご説明します
・住まいの補助金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・お住まい後のよくあるトラブル事例やその際のアフターサービス内容もご説明いたします

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地図焼津市石津３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】焼津市立小川保育園（約775m・徒歩10分）
■【小学校】焼津市立小川小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】焼津市立小川中学校（約775m・徒歩10分）
■【公園】みなく～る石津西公園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】バロー石津店（約402m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオン焼津店（約1832m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート焼津小川店（約247m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug焼津石津店（約485m・徒歩7分）

石津３ 2690万円～3090万円販売概要

物件名	石津３ 2690万円～3090万円
価格	2690万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.07m²	建物面積	99.78m²～103.51m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県焼津市石津３周辺地図焼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「焼津」バス11分小川小学校前（静岡県）歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西焼津」歩48分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤枝」歩82分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月	入居時期	'25年7月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：80％	特記事項	担当者：小林　大晃、設備：公営水道・浄化槽・都市ガス・中部電力、建築確認番号：2024確認建築静建住ま10584
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)DEAiE 【TEL】054-275-1267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DEAiE(株)DEAiEのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区二番町12-2 静岡県知事（1）第014597号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県焼津市（やいづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国522位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内15位
全国663位

利便度: 県内15位
全国579位

快適度: 県内7位
全国167位

富裕度: 県内17位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国117位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内9位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	1,941人	県内12位	全国276位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	81施設	県内9位	全国253位
1万人当たり病床数	107.9床	県内8位	全国494位
1万人当たり医師数	18.9人	県内9位	全国426位
介護保険施設定員数	1,091人	県内7位	全国198位
介護保険料	5,670円	県内15位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.73件	県内12位	全国408位
千人当たり交通事故件数	4.95件	県内18位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

焼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

焼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石津３ 2690万円～3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細