別府１ 4398万円・4698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別府１ 4398万円・4698万円

住所	福岡県糟屋郡志免町別府１
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス8分南里歩3分～4分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス26分南里歩3分～4分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス29分南里歩3分～4分
価格	4398万円・4698万円

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: 【糟屋郡志免町別府　新築戸建１号棟】完成予想図

物件名	別府１ 4398万円・4698万円
価格	4398万円・4698万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	144.55m²・150.59m²43.72坪・45.55坪
建物面積	109.51m²・110.54m²33.12坪・33.43坪
住所	福岡県糟屋郡志免町別府１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【糟屋郡志免町別府　新築戸建２号棟】完成予想図
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（４月20日撮影）
(１号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積144.55m²、建物面積110.54m²

(２号棟)、価格4398万円、4LDK+S、土地面積150.59m²、建物面積109.51m²

志免町立志免西小学校まで110m 歩２分
ダイレックス志免店まで700m 歩９分

マルショク空港東店まで950m 歩12分
ドラッグストアモリ南里店まで750m 歩10分
志免町立　志免中学校まで1900m 歩24分

【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（４月11日撮影）
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（４月11日撮影）
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（４月11日撮影）

【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（４月11日撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　または、通話無料電話からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
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４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
◆１組ずつご案内せさて頂きますので、予約状況によってお時間を調整頂く場合がございます。

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地図糟屋郡志免町別府１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク空港東店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー粕屋仲原店（約1151m・徒歩15分）
■【スーパー】イオン福岡東店（約1335m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン志免西小学校前店（約183m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン志免南里7丁目店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン粕屋仲原3丁目店（約893m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ南里店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイレックス志免店（約700m・徒歩9分）
■【小学校】志免町立志免西小学校（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】みなみの風こども園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】かめやま保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】別府つくし保育園（約700m・徒歩9分）
■【中学校】志免町立　志免中学校（約1900m・徒歩24分）

別府１ 4398万円・4698万円販売概要

物件名	別府１ 4398万円・4698万円
価格	4398万円・4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	144.55m²・150.59m²43.72坪・45.55坪	建物面積	109.51m²・110.54m²33.12坪・33.43坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町別府１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス8分南里歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「博多」バス26分南里歩3分～4分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス29分南里歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	'25年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉村　雅史、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH24-03835-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ博多ミスト(株)フォロー【TEL】0120-885810お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017926号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多ミスト(株)フォローハウスドゥ博多ミスト(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（2）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別府１ 4398万円・4698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細