台原３（台原駅） 4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

台原３（台原駅） 4190万円

住所	宮城県仙台市青葉区台原３
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩6分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩21分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩22分
価格	4190万円

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: 台原小・中学校まで約9分の通学安心の好立地！
広々4LDKで快適な住まい♪徒歩圏内にお買い物施設多数！
お問合せお待ちしてます♪

販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】

販売スケジュール

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「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」など
お客様のご都合に合わせて、見学可能です！
詳しい資料や販売図面もご準備しております。

ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

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安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！
お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【リビング】
15帖のリビングはひろびろとしたくつろぎ空間を実現！
【キッチン】
対面式キッチンは家族とコミュニケーションとりやすいです
(1号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積93.27m²、建物面積117.35m²

【3階洋室】
バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪
限定1棟！駐車2台OK！
3階建×4LDK。全居室収納付+大容量WIC♪
ビルドインガレージ採用で大切なお車も汚れにくいです。
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪
駐車スペース2台分！ビルトインガレージ有り。
台原駅まで徒歩6分の物件です。

【リビング】
2階に配したリビングは人目を気にせずのんびりとお寛ぎいただけます！
【リビング】
和洋室がLDK横なのでちょっとした休憩等くつろぎスペースに活躍しそうですね♪
【キッチン】
開放感のある人気の対面式キッチン

【玄関】
鍵などが置ける飾り棚も嬉しいポイントです♪
【玄関】
玄関にはSIC付！隣には収納に便利なWIC付き！広々とした玄関♪
【玄関】
玄関にはベビーカーや雨具など収納できる土間収納あり♪

【浴室】
浴室乾燥機付きの為、雨の日でも洗濯物がよく乾きます♪
【洗面所】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
【トイレ】
トイレが2か所設置されている為、朝の忙しい時間帯も混み合う事無くご利用頂けます♪

【バルコニー】
毎日のお洗濯にも便利な二面バルコニー
【2階洋室】
リビング隣の和洋室です♪扉を開けておくと19.5帖の空間に！
【1階洋室】
室内がすっきり片付く全居室収納♪全居室フローリング☆

【3階洋室】
お手入れ簡単な全室収納付きフローリング仕様♪
【ウォークインクローゼット】
主寝室にWIC付き！たっぷりの収納力を備えたWIC！

イベント情報

■――（１）――■
「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

■――（２）――■
内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
⇒鍵の手配などの調整などを行います。
⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。

■――（３）――■
ご内覧当日♪
⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪

_/_/そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

_/_/お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

_/_/キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

_/_/フリーダイヤル　【0120－015－258】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図仙台市青葉区台原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】台原小学校（約741m・徒歩10分）
■【中学校】台原中学校（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】みやぎ生協台原店（約1057m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ仙台台原店（約1382m・徒歩18分）
■【スーパー】ローソン仙台台原店（約483m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台台原駅前店（約513m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台台原店（約905m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北仙台駅前店（約1467m・徒歩19分）
■【病院】東北労災病院（約937m・徒歩12分）
■【病院】仙台市北部急患診療所（約1456m・徒歩19分）
■【銀行】七十七銀行小松島支店（約1792m・徒歩23分）
■【郵便局】仙台北郵便局（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台台原郵便局（約963m・徒歩13分）
■【郵便局】北仙台駅前郵便局（約1782m・徒歩23分）
■【警察署・交番】仙台北警察署（約1407m・徒歩18分）
■【公園】台原森林公園（約2289m・徒歩29分）
■【その他環境】仙台文学館（約1063m・徒歩14分）
■【警察署・交番】仙台北警察署小松島交番（約1818m・徒歩23分）
■【その他環境】仙台東照宮（約2394m・徒歩30分）
■【スーパー】西友台原店（約700m・徒歩9分）

台原３（台原駅） 4190万円販売概要

物件名	台原３（台原駅） 4190万円
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK⇒その場で簡単ネット予約！ローンに強い不動産会社です。お客様にとって有利な金融機関をご紹介します！	諸費用	-
土地面積	93.27m²28.21坪	建物面積	117.35m²35.49坪
販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】
住所	宮城県仙台市青葉区台原３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩6分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩21分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエホーム【TEL】0120-015258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（2）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

台原３（台原駅） 4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細