上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円

住所	奈良県橿原市上品寺町
交通	近鉄橿原線「新ノ口」歩10分、近鉄大阪線「大和八木」歩15分、近鉄橿原線「八木西口」歩19分
価格	3580万円・3680万円

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: ■外観写真■
長期優良住宅！
住宅ローン減税が優遇されます♪

物件名	上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円
価格	3580万円・3680万円
間取り	4LDK
土地面積	140.29m²42.43坪
建物面積	100.4m²・105.37m²30.37坪・31.87坪
住所	奈良県橿原市上品寺町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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全２棟　車２台　駐車できます！
(【１号棟】)、価格3580万円、4LDK、土地面積140.29m²、建物面積100.4m²
(【２号棟】)、価格3680万円、4LDK、土地面積140.29m²、建物面積105.37m²

■１号棟・外観写真■
平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■１号棟・外観写真■
がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵（欠陥）補修費用を１０年間サポート♪
■外観写真■
現地見学、随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。

食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。

「地盤」は一見同じような土地に見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。東栄住宅では、建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所でスウェーデン式サウンディング試験を行います。
橿原市立耳成西小学校まで869m
橿原市立橿原中学校まで2034m

橿原市立耳成西幼稚園まで882m
ディスカウントドラッグコスモス葛本店まで1275m
橿原新口郵便局まで995m

橿原市役所まで1646m
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

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地図橿原市上品寺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】橿原市立耳成西小学校（約869m・徒歩11分）
■【中学校】橿原市立橿原中学校（約2034m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立耳成西幼稚園（約882m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ幼稚園（約1109m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立耳成幼稚園（約1472m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋橿原店（約1176m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ橿原店（約1153m・徒歩15分）
■【スーパー】サンプラザ大和八木店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】コープみみなし（約1098m・徒歩14分）
■【スーパー】成城石井近鉄橿原店（約1101m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン橿原新賀町店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン橿原新口町店（約1057m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン橿原新口店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス上品寺店（約666m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス葛本店（約1275m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ近鉄橿原店（約1101m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド橿原店（約902m・徒歩12分）
■【ホームセンター】家具サロン良家橿原店（約1263m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コメリPRO橿原店（約1482m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立日本教育学院高校橿原校（約1515m・徒歩19分）
■【病院】医療法人ひのうえ会樋上病院（約371m・徒歩5分）
■【病院】錦織病院（約1850m・徒歩24分）
■【郵便局】橿原新口郵便局（約995m・徒歩13分）
■【郵便局】橿原新賀郵便局（約1131m・徒歩15分）
■【役所】橿原市役所（約1646m・徒歩21分）
■【銀行】奈良中央信用金庫橿原支店（約782m・徒歩10分）
■【銀行】大和信用金庫新ノ口支店（約988m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行橿原支店（約1189m・徒歩15分）

上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円販売概要

物件名	上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円
価格	3580万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《３５万円》キャッシュバック実施中♪◆◆　不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
土地面積	140.29m²42.43坪	建物面積	100.4m²・105.37m²30.37坪・31.87坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市上品寺町周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「新ノ口」歩10分乗り換え案内近鉄大阪線「大和八木」歩15分乗り換え案内近鉄橿原線「八木西口」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造　２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：鷲見　敬介、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC121636号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店【TEL】0120-838505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-3 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国231位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内1位
全国59位

快適度: 県内6位
全国574位

富裕度: 県内4位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国207位

偏差値: 52.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	75.1人	県内1位	全国15位
介護保険施設定員数	966人	県内3位	全国236位
介護保険料	4,883円	県内1位	全国23位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内10位	全国616位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内7位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上品寺町（新ノ口駅） 3580万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細