メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 埼玉県 >
- さいたま市中央区の物件一覧 >
- さいたま新都心駅の物件一覧 >
- ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心 クロス×スイッチI期1次/予告広告の物件詳細
ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心 クロス×スイッチI期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心 クロス×スイッチI期1次/予告広告
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩26分、ＪＲ埼京線「北与野」歩22分、ＪＲ宇都宮線「大宮」バス19分円阿弥歩2分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【予告広告】
イオンモール与野徒歩5分
さいたま新都心駅・北与野駅利用可能
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 灯かりのいえなみ協定(R)
夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 石目調外壁の陰影が織りなす、気品ある街並み
-
- 天然敷石
アカデミックな風合いの建物と相まって気品ある空間を演出する乱系の敷石をあしらいました。
-
- 鳥海石
自然の趣きを感じられ、様々な作庭に用いられる鳥海石を、外構デザインの一部に採用しています。
-
- 陽だまりと風の通りみちを計算した街区計画
-
- 3スタイル-スイッチ
ダイニングをスイッチすることで広々としたワイドなリビングが誕生。アイディア次第で使い方は様々です。
-
- 3スタイル-ステージ
リビングに隣接する場所に堀机とテキスタイルフロアを設けた段差空間。家族とのつながりを感じながら勉強や趣味など自分時間を満喫できます。
-
- 3スタイル-スマート
多彩な使い方ができるマルチルームのハンギングレールには洗濯物を干したり、植物を飾ることもできます。
-
- ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
-
- 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
-
- 1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
-
- 外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
-
- 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
-
- イオンモール与野店まで400m
-
- 与野西北小学校まで440m
-
- 八王子中学校まで1440m
-
- 与野公園まで1010m
-
- 淑徳与野幼稚園まで550m
-
- コーナンドイト与野店まで540m
-
- デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
-
- あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
-
- 【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
-
- 【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
-
- 【テレビドアホン】
外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
-
- 【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
-
- 【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
-
- 【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
-
- 【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
-
- 【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
-
- 【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
-
- 【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図さいたま市中央区円阿弥３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 小学校
与野西北小学校まで440m
-
- 中学校
八王子中学校まで1440m
-
- 公園
与野公園まで1010m
-
- ショッピングセンター
イオンモール与野店まで400m
-
- 幼稚園・保育園
淑徳与野幼稚園まで550m
-
- ホームセンター
コーナンドイト与野店まで540m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 充実の住環境
交通アクセス図
- 都心へのアクセスも快適
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■【小学校】与野西北小学校（約440m・徒歩6分）
- ■【中学校】八王子中学校（約1440m・徒歩18分）
- ■【公園】与野公園（約1010m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール与野店（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】淑徳与野幼稚園（約550m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】コーナンドイト与野店（約540m・徒歩7分）
区画図
- 陽だまりと風の通りみちを計算した街区計画
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心 クロス×スイッチI期1次/予告広告 販売概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心 クロス×スイッチI期1次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.19m2～120.23m2（登記） | 建物面積 | 95.22m2～98.25m2 |
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 販売開始予定:2025年6月上旬◆「イオンモール与野」徒歩5分◆「北与野」駅・「さいたま新都心」駅・「大宮」駅利用可能◆地震に強い「耐震等級3」 【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2025年6月上旬 |
||
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥３ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩26分 ＪＲ埼京線「北与野」歩22分 ＪＲ宇都宮線「大宮」バス19分円阿弥歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年12月末予定 | 入居時期 | 2026年1月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 6.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245664160号(1号棟/2025.3.17)他、【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2025年6月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月10日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
さいたま市中央区周辺エリアの物件
-
- さいたま市中央区新中里の家
- 【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里３
- 【価格】3180万円
-
- オープンライブス下落合アクセス
- 【住所】埼玉県さいたま市中央区下落合３
- 【価格】5880万円・6180万円
-
- 大戸５（南与野駅） 5298万円・5348万円
- 【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸５
- 【価格】5298万円・5348万円
-
- 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目 新築戸建2棟
- 【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸４
- 【価格】8780万円・8980万円
ＪＲ宇都宮線の物件
-
- ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和1期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土４
- 【価格】4980万円・5180万円
-
- ポラスの分譲住宅 マチエ北浦和エフィックヴィレ1期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 【価格】4680万円
-
- ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 【価格】4990万円～5390万円
-
- ポラスの分譲住宅 浦和プロジェクト(仮称)Ⅰ期/予告広告
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土４
- 【価格】販売価格未定
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
ＪＲ宇都宮線の駅から探す
ＪＲ埼京線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
