ブルーミングガーデン　小田原市栢山　全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブルーミングガーデン　小田原市栢山　全２棟

住所	神奈川県小田原市栢山
交通	小田急小田原線「栢山」歩5分、小田急小田原線「富水」歩20分、伊豆箱根大雄山線「塚原」歩30分
価格	3280万円

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◇ZEH水準の省エネ住宅です◇
☆全２棟♪吹抜・洋風和室・土間収納あり☆

: ☆２号棟外観☆
小田急小田原線「栢山」駅まで徒歩5分♪
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。採光良好な風通しの良い快適な空間となっております☆

販売スケジュール	○先着順受付となっております! ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【　0800-817-0282　】 ☆中国語対応可能☆

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆２号棟外観☆
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応しております。詳しくは0800-832-6300までお気軽にお問い合わせください♪
カースペースは車種により２台分駐車可能！
前面道路は車通りも少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です♪
耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

(２号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積132.72m²、建物面積102.04m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります。インテリアで壁を飾ってみるのも良いですね♪

ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

小田原百貨店栢山店まで600m 徒歩8分♪毎日のお買い物が楽しみになる品揃え♪
ファッションセンターしまむら栢山店まで440m 徒歩6分♪ベビー・子供用品バースデイも併設しているので、ご家族のお買い物ができます♪
セブンイレブン小田原栢山駅前店まで420m 徒歩6分♪買い忘れがあった時も、近くにコンビニがあると安心です♪

ウエルシア小田原栢山店まで800m 徒歩10分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪
おだわら諏訪の原公園まで2800m 車で6分♪広大な敷地☆眺望が良く、自然豊かな公園です♪
小田原市立桜井小学校まで600m 徒歩8分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆

小田原市立城北中学校まで500m 徒歩7分♪近いのでバタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
報徳保育園まで540m 徒歩7分♪お住まいからすぐそばなので、毎朝余裕をもって支度出来ますね♪
コーナンビーバートザン富水店まで1430m 車で3分♪駐車場も広いので車で行ってまとめ買いできます♪

ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-90-1288

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設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【吹抜け】（２号棟）
天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります。インテリアで壁を飾ってみるのも良いですね♪

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構造の特徴

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

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地図小田原市栢山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら栢山店まで440m 徒歩6分♪ベビー・子供用品バースデイも併設しているので、ご家族のお買い物ができます♪
スーパー
小田原百貨店栢山店まで600m 徒歩8分♪毎日のお買い物が楽しみになる品揃え♪
コンビニ
セブンイレブン小田原栢山駅前店まで420m 徒歩6分♪買い忘れがあった時も、近くにコンビニがあると安心です♪

ドラッグストア
ウエルシア小田原栢山店まで800m 徒歩10分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪
ホームセンター
コーナンビーバートザン富水店まで1430m 車で3分♪駐車場も広いので車で行ってまとめ買いできます♪
中学校
小田原市立城北中学校まで500m 徒歩7分♪近いのでバタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪

小学校
小田原市立桜井小学校まで600m 徒歩8分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
幼稚園・保育園
報徳保育園まで540m 徒歩7分♪お住まいからすぐそばなので、毎朝余裕をもって支度出来ますね♪
公園
おだわら諏訪の原公園まで2800m 車で6分♪広大な敷地☆眺望が良く、自然豊かな公園です♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら栢山店（約440m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ栢山店（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小田原開成店（約2360m・徒歩30分）
■【スーパー】小田原百貨店栢山店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー小田原栢山店（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】Fuji塚原店（約2130m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン小田原栢山駅前店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン小田原東栢山店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ小田原東栢山店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小田原栢山店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー栢山店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小田原堀之内店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コーナンビーバートザン富水店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】カインズ大井松田店（約2830m・徒歩36分）
■【高校・高専】神奈川県立小田原城北工業高校（約1220m・徒歩16分）
■【高校・高専】神奈川県立大井高校（約2300m・徒歩29分）
■【中学校】小田原市立城北中学校（約500m・徒歩7分）
■【小学校】小田原市立桜井小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】報徳保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小田原市立桜井保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小田原市立報徳幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】栢山駅前郵便局（約380m・徒歩5分）
■【図書館】南足柄市立図書館（約2200m・徒歩28分）
■【銀行】さがみ信用金庫栢山支店（約460m・徒歩6分）
■【銀行】JAかながわ西湘報徳支店（約1760m・徒歩22分）
■【公園】栢山第一公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】おだわら諏訪の原公園（約2800m・徒歩35分）
■【駅】小田急小田原線「栢山」駅（約350m・徒歩5分）

区画図

: カースペースは車種により２台分駐車可能！
前面道路は車通りも少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.04m²
  
  土地面積
  
  132.72m²
  
  価格
  
  3280万円

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ブルーミングガーデン　小田原市栢山　全２棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン　小田原市栢山　全２棟
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.72m²	建物面積	102.04m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております! ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【　0800-817-0282　】 ☆中国語対応可能☆
住所	神奈川県小田原市栢山周辺地図小田原市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「栢山」歩5分乗り換え案内小田急小田原線「富水」歩20分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「塚原」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4.02m 公道、東 4m 公道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：伊澤　真人、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第R07SHC105828号他
その他制限事項	河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、準防火地域第2種高度地区宅地造成工事規制区域河川法建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所【TEL】0120-800885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町2-2 シーホースビル5階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県小田原市（おだわらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国363位

偏差値: 49.94

項目別順位

安心度: 県内17位
全国737位

利便度: 県内3位
全国262位

快適度: 県内15位
全国173位

富裕度: 県内11位
全国173位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国162位

偏差値: 53.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内9位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	3,346人	県内8位	全国149位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内6位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内5位	全国127位
一般診療所数	153施設	県内10位	全国136位
1万人当たり病床数	117.8床	県内6位	全国449位
1万人当たり医師数	21.8人	県内7位	全国318位
介護保険施設定員数	1,468人	県内8位	全国117位
介護保険料	5,990円	県内11位	全国390位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内7位	全国386位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内16位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小田原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小田原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 小田原市栢山 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細