原町田２（町田駅） 6480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

原町田２（町田駅） 6480万円

住所	東京都町田市原町田２
交通	小田急線「町田」歩16分、ＪＲ横浜線「町田」歩16分
価格	6480万円

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: ■家族の笑顔があふれる、心安らぐ住まいです

物件名	原町田２（町田駅） 6480万円
価格	6480万円
間取り	4LDK
土地面積	149.09m²・149.11m²45.09坪・45.10坪
建物面積	102.47m²・104.74m²30.99坪・31.68坪
住所	東京都町田市原町田２

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / 床下収納

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■居心地のいい、理想のリビング
A号棟、6480万円、土地面積149.11m2、建物面積102.47m2
■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン

■一日の疲れを癒す、心落ち着く空間です
■何気ない毎日を特別にする、癒しの空間
■自然と会話が生まれる、心地よいひととき

■作る楽しみと食べる幸せを届けるキッチン
■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間
■清潔感があり、気持ちよく使えます

■どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋
■読書や趣味リモートワークなどさまざまな用途に対応できる柔軟さがあります
■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に

■ 家族やゲストをやさしく迎える、心地よい空間
■ 朝のコーヒーや夜の星空を楽しむ、癒しの場所
■自宅にカースペースがあると助かります

■ シンプルで美しく、住まいの第一印象を彩る玄関です
■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に

小田急小田原線「町田」駅まで1280m

イベント情報

【現地ご見学会のご案内】※事前予約制
ただいま見学受付中／時間：9:00～21:00

■内覧の流れはご希望に合わせて柔軟に調整可能です■
(1) 建物の特徴をご説明（約30分）
　◇家事のしやすさや日当たり、車の出し入れもご確認いただけます

(2) 周辺環境のご紹介（約20分）
　◇スーパーや学校、病院など生活利便施設をご案内
　◇ご希望の方には近隣住民とのお引き合わせも可能

(3) ファイナンシャルプランナーによる資金相談（約30分）
　◇複数の金融機関を比較して、無理のない住宅ローンをご提案

(4) 駅周辺の別物件のご案内（約30～120分）
　◇未公開物件なども含めてご希望に応じてご紹介いたします

・見学スタート時間はご希望をもとに調整可能です
・お客様のご不要な内容は省いて短時間でのご案内も対応OK
・お客様のスケジュールに合わせて無理のないご見学をお約束します

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地図町田市原町田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急小田原線「町田」駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】町田市立町田第二小学校（約749m・徒歩10分）
■【中学校】町田市立町田第二中学校（約1542m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】町田こひつじ幼稚園（約229m・徒歩3分）
■【病院】鹿島内科クリニック（約1153m・徒歩15分）
■【スーパー】ダイエー町田店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン原町田店（約528m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート版画美術館入口店（約536m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局原町田店（約612m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田高ヶ坂店（約641m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田駅前通り店（約1051m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ビックカメラアウトレット×ソフマップ町田店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ハンズ町田店（約1154m・徒歩15分）
■【小学校】町田市立南第三小学校（約749m・徒歩10分）
■【小学校】町田市立高ケ坂小学校（約939m・徒歩12分）
■【小学校】町田市立町田第二小学校（約956m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】町田こひつじ幼稚園（約296m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】なごみ第二保育園（約482m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（約443m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団伊藤病院（約569m・徒歩8分）
■【公園】金森山市民の森（約1256m・徒歩16分）
■【小学校】町田市立高ケ坂小学校（約939m・徒歩12分）
■【小学校】町田市立町田第二小学校（約956m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】町田こひつじ幼稚園（約296m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】なごみ第二保育園（約482m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（約443m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団伊藤病院（約569m・徒歩8分）

原町田２（町田駅） 6480万円販売概要

物件名	原町田２（町田駅） 6480万円
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	149.09m²・149.11m²45.09坪・45.10坪	建物面積	102.47m²・104.74m²30.99坪・31.68坪
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市原町田２周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「町田」歩16分乗り換え案内ＪＲ横浜線「町田」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：河西　海哉、設備：公営水道　下水、建築確認番号：B号棟:第23UDI1K建02233号A号棟:第23UDI1K建0…、セットバック済9.10平米町田市立町田第二小学校　932ｍ　町田市立町田第二中学校　1542ｍ
その他制限事項	第1種高度地区　制定敷地面積120平米　宅地造成等規制法　日影規制

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS町田(株) 【TEL】0120-568278お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第098324号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS町田(株)ME Group/エムイーPLUS町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市旭町1-4-1 東京都知事（2）第098324号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

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小田急線の物件

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: 麻生区下麻生２丁目　（３期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市麻生区下麻生２; 【価格】3930万円

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: ☆スーパーウォール工法の高気密高断熱住宅♪全館空調の高性能デザイナーズハウス; 【住所】東京都町田市金井８; 【価格】4470万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原町田２（町田駅） 6480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細