神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円【建築条件付土地】物件詳細

神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円建築条件付土地

住所	京都府宇治市神明宮東
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩19分、近鉄京都線「大久保」バス6分城南荘前歩3分、ＪＲ奈良線「新田」歩19分
価格	1700万円（土地価格のみ）

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: ◆残り1区画！お問い合わせお待ちしております！

物件名	神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円
価格	1700万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	92.34m²
住所	京都府宇治市神明宮東

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【イメージパース：LDK20.6帖　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2
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現地（2025年2月）撮影
【イメージパース：外観　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2

【LDK20帖超+カウンター付き！作業台スペースとして使用することも。】
新築参考プラン：3号地
土地価格1700万円、土地面積92.34m2
建物価格1699万円、建物面積85.06m2
【イメージパース：LDK20.6帖　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2
【イメージパース：LDK20.6帖　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2

【イメージパース：洋室6帖　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2
【イメージパース：洋室6.1帖　3号地】
（色味や材質、オプション仕様など実際とは異なる場合がございます。）
建物価格1699万円、建物面積85.06m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK！お好みの家具・インテリアを配置してお好みのリビングに♪
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
クローゼットつきの洋室は、お洋服やお鞄などを収納することができ、お部屋をスッキリみせることができます。
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室には標準仕様として追い焚き機能つき。いつでも温かいお風呂に入って日々の疲れを癒していただけます。
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
TVモニター付きインターホンが付いているので家族も安心ですね♪
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】
各階にトイレがあると、来客時や朝の忙しい時間にも気兼ねなく使えて便利です。
新築参考プラン：
建物価格1200万円、建物面積97.41m2
【ドリームタウンシリーズ施工例】
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
新築参考プラン：
建物価格1200
【建築条件無土地：3号地　2300万円】
建築条件無土地でのご購入も可能！
お好きなハウスメーカーや建築会社でマイホーム作りができます♪

当ページ上の資料請求のボタン以外にも、ドリームホーム公式ＨＰの予約フォームやお電話での事前予約も承っております！お気軽にお問い合わせください！

現地（2025年2月）撮影
ダックス宇治神明店まで1210m 営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【9:00～23:00】。税抜100円につき１ポイント付与。毎週月曜日はお得なTポイント2倍デー！駐車場もございますのでお車での来店も可能！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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地図宇治市神明宮東周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】大久保100番街（約1641m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ宇治店（約1936m・徒歩25分）
■【スーパー】フレンドマート・G宇治市役所前店（約1018m・徒歩13分）
■【スーパー】コープ宇治神明（約1312m・徒歩17分）
■【スーパー】新鮮激安市場！宇治店（約1504m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治神明店（約422m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン宇治神明宮北店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート京都宇治弐番店（約843m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局宇治店（約724m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂宇治広野店（約741m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ダックス宇治神明店（約1210m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店（約1949m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立立命館宇治高校（約1809m・徒歩23分）
■【中学校】宇治市立広野中学校（約1001m・徒歩13分）
■【小学校】宇治市立大開小学校（約886m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】宇治市立神明幼稚園（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園（約1048m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】宇治市立宇治保育所（約857m・徒歩11分）
■【郵便局】宇治神明宮郵便局（約433m・徒歩6分）
■【郵便局】宇治南陵郵便局（約1180m・徒歩15分）
■【郵便局】宇治壱番郵便局（約1232m・徒歩16分）
■【役所】宇治市役所（約1213m・徒歩16分）
■【図書館】宇治市中央図書館（約1471m・徒歩19分）
■【銀行】京都中央信用金庫神明支店（約277m・徒歩4分）
■【銀行】京都銀行伊勢田支店（約1459m・徒歩19分）
■【銀行】京都中央信用金庫宇治支店（約1465m・徒歩19分）
■【警察署・交番】宇治警察署（約1394m・徒歩18分）
■【公園】城南荘児童公園（約268m・徒歩4分）
■【公園】東山緑地（約1764m・徒歩23分）
■【公園】TOMOSHIBIキャンプ（約1732m・徒歩22分）

神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円
価格	1700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	92.34m²	諸費用	その他諸費用：設計監理費用120万円別途要（税込）、外構費用110万円別途要（税込）
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市神明宮東周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩19分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」バス6分城南荘前歩3分乗り換え案内ＪＲ奈良線「新田」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：小林　大起、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ドリームホーム大久保駅前店【TEL】0120-451860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010161号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム大久保駅前店(株)ドリームホーム大久保駅前店のその他の物件情報を見る京都府宇治市広野町西裏65-3 国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 宇治市木幡平尾【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】; 【住所】京都府宇治市木幡平尾; 【価格】1660万円

ＪＲ奈良線の物件

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,150円/月	35,902円/月	42,560円/月	52,552円/月	69,211円/月	102,541円/月
5万円	22,064円/月	26,927円/月	33,693円/月	43,793円/月	60,560円/月	93,996円/月
10万円	ローン不可	17,951円/月	24,826円/月	35,034円/月	51,908円/月	85,451円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,276円/月	43,257円/月	76,906円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	68,361円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
支払利息合計	1,086,360円～	931,080円～	773,000円～	618,720円～	464,190円～	311,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神明宮東（ＪＲ小倉駅） 1700万円 【建築条件付土地】 物件詳細