百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩5分、南海高野線「中百舌鳥」歩12分、ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩16分
価格	4580万円

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: ■現地写真・５月１３日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

物件名	百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円
価格	4580万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	78.94m²23.87坪
建物面積	104.39m²31.57坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(【１号棟】)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積78.94m²、建物面積104.39m²
■現地写真・５月１３日撮影■
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現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

■現地写真・５月１３日撮影■
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪
■現地写真・５月１３日撮影■
平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
堺市立百舌鳥小学校まで970m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

百舌鳥こども園東園舎まで640m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
サンディ堺長曽根店まで1118m 品揃えが豊富です♪
ライフ百舌鳥店まで1225m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

ウエルシア堺中百舌鳥4丁店まで578m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。
医療法人方佑会植木病院まで996m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
シンプルで使いやすいモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者の様子を確認できる録画機能付きで、防犯面でも安心です。来客対応をスムーズにし、日々の暮らしをより安全・便利にサポートします。

室内の空気を常に循環させ、快適な環境を維持する24時間換気システムを採用。湿気やニオイを効果的に排出し、結露やカビの発生を抑えます。常に新鮮な空気を取り込み、健康的で心地よい住空間を実現します。
蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルの浄水シャワーが使用可能。自動クリーニング機能でカートリッジを常に清潔に保ち、安心して使えます。手軽においしい水が使える、便利で衛生的なキッチンです。
床下のスペースを活用できる便利な収納庫。食品や日用品のストックに最適で、1階床下の点検口を兼ねた実用的な設計。深型タイプは2リットルのペットボトルも立てたまま収納でき、収納力も抜群です。

湿気やカビを防ぎ、浴室を清潔に保つ浴室乾燥機。換気や衣類乾燥にも便利で、梅雨や冬場の洗濯物対策にも活躍します。快適な浴室環境を維持し、一年中安心して使えます。
温水洗浄機能で清潔に保ち、寒い季節も心地よく使用できます。水圧や温度の調整ができ、自分に合った設定で利用可能です。衛生面にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日快適に過ごせます。
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図堺市北区百舌鳥梅北町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園東園舎（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園東園舎（約639m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園西園舎（約848m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】サンディ堺長曽根店（約1118m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ百舌鳥店（約1225m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパーなかもず店（約888m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺百舌鳥梅北店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店（約675m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン堺向陵店（約462m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺中百舌鳥4丁店（約578m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂三国ヶ丘店（約824m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺百舌鳥梅町店（約908m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店（約961m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ジョーシン三国ヶ丘店（約958m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ堺中央環状店（約971m・徒歩13分）
■【高校・高専】堺市立堺高校（約1034m・徒歩13分）
■【病院】医療法人方佑会植木病院（約996m・徒歩13分）
■【郵便局】百舌鳥郵便局（約431m・徒歩6分）
■【郵便局】堺向陵東郵便局（約528m・徒歩7分）
■【郵便局】堺赤畑町郵便局（約980m・徒歩13分）
■【銀行】池田泉州銀行もず支店（約435m・徒歩6分）
■【銀行】JA堺市百舌鳥支所（約544m・徒歩7分）
■【銀行】尼崎信用金庫もず支店（約583m・徒歩8分）
■【公園】向陵公園（約686m・徒歩9分）
■【公園】堺市第5606号公共緑地（約1037m・徒歩13分）
■【公園】堺市第5513号公共緑地（約1023m・徒歩13分）

百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円販売概要

物件名	百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金８０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	78.94m²23.87坪	建物面積	104.39m²31.57坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩5分乗り換え案内南海高野線「中百舌鳥」歩12分乗り換え案内ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年4月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南東側４．７ｍ公道
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS１２４－０４１０－６３７０５号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)堺営業所一建設(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-22-1 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区周辺エリアの物件

: リーブルガーデン堺市北区長曽根町３期; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】4980万円～5480万円

: リーブルガーデン　北区百舌鳥梅北町６期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

: Terrechez　堺市北区百舌鳥梅町１期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅町１; 【価格】4398万円

: リーブルガーデン北区百舌鳥梅北第6期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

南海高野線の物件

: 堺区北向陽町2丁; 【住所】大阪府堺市堺区北向陽町２; 【価格】4380万円・4480万円

: ハートフルタウン　堺堺区京町通; 【住所】大阪府堺市堺区京町通; 【価格】3490万円～4090万円

: ハートフルタウン　堺市堺区京町通　全４邸; 【住所】大阪府堺市堺区京町通; 【価格】3490万円～4090万円

: Frontier Gardens　堺市堺区中田出井町２丁　全３区画; 【住所】大阪府堺市堺区中田出井町２; 【価格】6480万円・6680万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥梅北町４（百舌鳥八幡駅） 4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細