明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円

住所	愛知県豊田市明和町４
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩19分、愛知環状鉄道「末野原」歩22分、愛知環状鉄道「新上挙母」歩41分
価格	3499万円～4599万円

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: 現地（2025年4月）撮影
２号棟

物件名	明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円
価格	3499万円～4599万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	104.56m²～139.04m²31.62坪～42.05坪
建物面積	97.94m²～100.19m²29.62坪～30.30坪
住所	愛知県豊田市明和町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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現地（2025年5月）撮影
区画全体
現地（2025年5月）撮影
手前３号棟　右２号棟　奥１号棟
(1号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積130.19m²、建物面積97.94m²

(2号棟)、価格4599万円、3LDK、土地面積139.04m²、建物面積99.39m²
(3号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積104.56m²、建物面積100.19m²
２号棟　折り上げ天井が空間に広がりをもたらせます

２号棟　LDKは19.2帖
食洗機付きのシステムキッチン
１号棟　広々18.2帖のLDK

１号棟　吹きぬけがあり、明るく開放的です
１号棟　収納付きのLDKはお部屋を広々お使い頂けます
１号棟　食洗機付きシステムキッチン

１号棟　洗面室には可動棚収納付きです！
１号棟
１号棟　玄関には、シューズボックスの他、シューズクロークや廊下収納もついています！

１号棟　玄関にはシューズクロークや廊下収納もついています！
３号棟　LDK19.2帖
３号棟　LDK19.2帖

業務スーパー豊田南店まで837m

イベント情報

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090-8670-8574までお気軽にお電話ください。

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地図豊田市明和町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー豊田南店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】メグリアエムパーク店（約1272m・徒歩16分）
■【スーパー】Felna前山店（約1432m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート明和店（約895m・徒歩12分）
■【中学校】豊田市立末野原中学校（約1881m・徒歩24分）
■【小学校】豊田市立前山小学校（約1818m・徒歩23分）

明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円販売概要

物件名	明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円
価格	3499万円～4599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	104.56m²～139.04m²31.62坪～42.05坪	建物面積	97.94m²～100.19m²29.62坪～30.30坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市明和町４周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩19分乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」歩22分乗り換え案内愛知環状鉄道「新上挙母」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川合　久美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：06SHC124044号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	アクアフィールド(株) 【TEL】052-908-9721お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024371号資料請求をする
会社情報	<仲介> アクアフィールド(株)アクアフィールド(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区浅間2-4-6 1F A5 愛知県知事（1）第024371号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

明和町４（三河豊田駅） 3499万円～4599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細