スマートハイムプレイス柏市明原【セキスイハイム】/予告広告 - 建築条件付土地 - OCN不動産

スマートハイムプレイス柏市明原【セキスイハイム】/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

スマートハイムプレイス柏市明原【セキスイハイム】/予告広告建築条件付土地

住所 千葉県柏市明原3
交通 JR常磐線「柏」歩14分~15分、東武バス「向原住宅」歩3分~4分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)
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【セキスイハイム】
敷地約37~51坪の全6区画
多彩な魅力に囲まれた街

分譲地全景1(撮影_2025年_3月)全区画東南道路で陽当たり良好。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。一部CG加工を含みます。
分譲地全景1(撮影_2025年_3月)全区画東南道路で陽当たり良好。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。一部CG加工を含みます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 整形地

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  • 分譲地全景2(撮影_2025年_3月)静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。一部CG加工を含みます。
    分譲地全景2(撮影_2025年_3月)静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。一部CG加工を含みます。
  • JR常磐線「柏」駅まで1140m (徒歩15分)JR常磐線の快速・各駅、東武アーバンパークラインなどの路線が乗り入れる、柏市の中心となるターミナル駅。東口を中心に常磐線沿線で最大規模の繁華街を形成しています。
    JR常磐線「柏」駅まで1140m (徒歩15分)JR常磐線の快速・各駅、東武アーバンパークラインなどの路線が乗り入れる、柏市の中心となるターミナル駅。東口を中心に常磐線沿線で最大規模の繁華街を形成しています。
  • 路線図
    路線図
  • 柏市立柏第一小学校まで1240m (徒歩16分)柏市の中心地市街地に位置する公立小学校。旭東小学校と併合して、柏中学校の敷地内に小中一貫の義務教育学校としての移転・新設される予定が発表されています。
    柏市立柏第一小学校まで1240m (徒歩16分)柏市の中心地市街地に位置する公立小学校。旭東小学校と併合して、柏中学校の敷地内に小中一貫の義務教育学校としての移転・新設される予定が発表されています。
  • 柏市立柏中学校まで390m (徒歩5分)公立中学校。柏第一小学校の全面建て替えに伴い、旭東小学校を併合し当校の敷地内に小中一貫教育を行う義務教育学校が新設される予定(2028年4月開校)です。
    柏市立柏中学校まで390m (徒歩5分)公立中学校。柏第一小学校の全面建て替えに伴い、旭東小学校を併合し当校の敷地内に小中一貫教育を行う義務教育学校が新設される予定(2028年4月開校)です。
  • 認定こども園 くるみこども園まで340m (徒歩5分)65年以上の歴史をもつ幼保連携型認定こども園。子育て拠点事業として園庭開放や育児相談などの活動や、児童発達支援・放課後等デイサービスの事業にも注力しています。
    認定こども園 くるみこども園まで340m (徒歩5分)65年以上の歴史をもつ幼保連携型認定こども園。子育て拠点事業として園庭開放や育児相談などの活動や、児童発達支援・放課後等デイサービスの事業にも注力しています。
  • 柏市立豊四季保育園まで640m (徒歩8分)豊四季保育園と豊四季乳児保育園との統合で柏市内最大の規模となった公立の認可保育園。2つの赤いアーチの屋根が特徴の園舎では、子供ファーストの保育が行われています。
    柏市立豊四季保育園まで640m (徒歩8分)豊四季保育園と豊四季乳児保育園との統合で柏市内最大の規模となった公立の認可保育園。2つの赤いアーチの屋根が特徴の園舎では、子供ファーストの保育が行われています。
  • No.1_土地(撮影_2025年3月)道路との高低差がなく駐車計画や建物プランがとりやすい区画です。※一部CG加工を含みます。
    No.1_土地(撮影_2025年3月)道路との高低差がなく駐車計画や建物プランがとりやすい区画です。※一部CG加工を含みます。
  • No.2_土地(撮影_2025年3月)ご希望に合わせてプランニングいたします。※一部CG加工を含みます。
    No.2_土地(撮影_2025年3月)ご希望に合わせてプランニングいたします。※一部CG加工を含みます。
  • No.5_土地(撮影_2025年3月)東南道路で陽当たりを確保できます。※一部CG加工を含みます。
    No.5_土地(撮影_2025年3月)東南道路で陽当たりを確保できます。※一部CG加工を含みます。
  • No.6_土地(撮影_2025年3月)50坪以上の区画で2台駐車も可能です。※一部CG加工を含みます。
    No.6_土地(撮影_2025年3月)50坪以上の区画で2台駐車も可能です。※一部CG加工を含みます。
  • 東側前面道路1(撮影_2025年3月)車通りの少ない道路なので小さいお子様にも安心です。※一部CG加工を含みます。
    東側前面道路1(撮影_2025年3月)車通りの少ない道路なので小さいお子様にも安心です。※一部CG加工を含みます。
  • 東側前面道路2(撮影_2025年3月)前面道路は電柱が無く、駐車場がとりやすい!※一部CG加工を含みます。
    東側前面道路2(撮影_2025年3月)前面道路は電柱が無く、駐車場がとりやすい!※一部CG加工を含みます。
  • 全体区画図 敷地約37~51坪の全6区画。南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全体区画図 敷地約37~51坪の全6区画。南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
  • 現地案内図
    現地案内図
  • 柏厚生総合病院まで790m (徒歩10分)1979年に開設された、地域の中核病院として地域連携を密接に行う総合病院。「患者さまから選ばれる病院」「職員が誇りを持って働ける病院」の実現に努めています。
    柏厚生総合病院まで790m (徒歩10分)1979年に開設された、地域の中核病院として地域連携を密接に行う総合病院。「患者さまから選ばれる病院」「職員が誇りを持って働ける病院」の実現に努めています。
  • 新保クリニックまで300m (徒歩4分)診療科目は内科・腎臓内科・小児科。柏厚生総合病院をはじめ、近隣の総合病院とも連携して地域医療を行っています。各種検診・各種予防接種も実施しています。
    新保クリニックまで300m (徒歩4分)診療科目は内科・腎臓内科・小児科。柏厚生総合病院をはじめ、近隣の総合病院とも連携して地域医療を行っています。各種検診・各種予防接種も実施しています。
  • ピーコックストア 豊四季台店まで490m (徒歩7分)イオングループのスーパーマーケットチェーン。フレッシュな旬の味覚、産地や製法を選んだ品々、できたての惣菜。毎日のテーブルに安心できるおいしさを届けています。
    ピーコックストア 豊四季台店まで490m (徒歩7分)イオングループのスーパーマーケットチェーン。フレッシュな旬の味覚、産地や製法を選んだ品々、できたての惣菜。毎日のテーブルに安心できるおいしさを届けています。
  • クリエイトS・D 柏豊四季台店まで490m (徒歩7分)医薬品・化粧品だけでなく、食品や日用雑貨などの商品を幅広く品揃えしているドラッグストアチェーン。プライベートブランもリーズナブルな価格にて展開しています。
    クリエイトS・D 柏豊四季台店まで490m (徒歩7分)医薬品・化粧品だけでなく、食品や日用雑貨などの商品を幅広く品揃えしているドラッグストアチェーン。プライベートブランもリーズナブルな価格にて展開しています。
  • (徒歩5分)「長寿社会のまちづくり」プロジェクトが進められている豊四季台にある、約1ヘクタールの広々とした緑豊かな公園です。複合遊具もあり、幅広い年齢層に親しまれています。
    (徒歩5分)「長寿社会のまちづくり」プロジェクトが進められている豊四季台にある、約1ヘクタールの広々とした緑豊かな公園です。複合遊具もあり、幅広い年齢層に親しまれています。

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地図柏市明原3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR常磐線「柏」駅まで1140m (徒歩15分)JR常磐線の快速・各駅、東武アーバンパークラインなどの路線が乗り入れる、柏市の中心となるターミナル駅。東口を中心に常磐線沿線で最大規模の繁華街を形成しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園 くるみこども園まで340m (徒歩5分)65年以上の歴史をもつ幼保連携型認定こども園。子育て拠点事業として園庭開放や育児相談などの活動や、児童発達支援・放課後等デイサービスの事業にも注力しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    柏市立豊四季保育園まで640m (徒歩8分)豊四季保育園と豊四季乳児保育園との統合で柏市内最大の規模となった公立の認可保育園。2つの赤いアーチの屋根が特徴の園舎では、子供ファーストの保育が行われています。
  • 小学校
    小学校
    柏市立柏第一小学校まで1240m (徒歩16分)柏市の中心地市街地に位置する公立小学校。旭東小学校と併合して、柏中学校の敷地内に小中一貫の義務教育学校としての移転・新設される予定が発表されています。
  • 中学校
    中学校
    柏市立柏中学校まで390m (徒歩5分)公立中学校。柏第一小学校の全面建て替えに伴い、旭東小学校を併合し当校の敷地内に小中一貫教育を行う義務教育学校が新設される予定(2028年4月開校)です。
  • 病院
    病院
    柏厚生総合病院まで790m (徒歩10分)1979年に開設された、地域の中核病院として地域連携を密接に行う総合病院。「患者さまから選ばれる病院」「職員が誇りを持って働ける病院」の実現に努めています。
  • 病院
    病院
    新保クリニックまで300m (徒歩4分)診療科目は内科・腎臓内科・小児科。柏厚生総合病院をはじめ、近隣の総合病院とも連携して地域医療を行っています。各種検診・各種予防接種も実施しています。
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア 豊四季台店まで490m (徒歩7分)イオングループのスーパーマーケットチェーン。フレッシュな旬の味覚、産地や製法を選んだ品々、できたての惣菜。毎日のテーブルに安心できるおいしさを届けています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS・D 柏豊四季台店まで490m (徒歩7分)医薬品・化粧品だけでなく、食品や日用雑貨などの商品を幅広く品揃えしているドラッグストアチェーン。プライベートブランもリーズナブルな価格にて展開しています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR常磐線「柏」駅(約1140m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 くるみこども園(約340m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】柏市立豊四季保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】柏市立柏第一小学校(約1240m・徒歩16分)
  • ■【中学校】柏市立柏中学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】柏厚生総合病院(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】新保クリニック(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア 豊四季台店(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 柏豊四季台店(約490m・徒歩7分)

区画図

全体区画図 敷地約37~51坪の全6区画。南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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スマートハイムプレイス柏市明原【セキスイハイム】/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマートハイムプレイス柏市明原【セキスイハイム】/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 124.93m2~171.19m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県柏市明原3
交通 JR常磐線「柏」歩14分~15分 東武バス「向原住宅」歩3分~4分
土地状況 未造成 造成完了時期 2025/06
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~4m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南東 接面10.5m 幅員4m/傾斜部分:0平米/私道無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:■水道負担金:212300円(税込)/口径20mm ■ごみ置き場:各区画持ち分1/6 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、開発面積:799.2m2、■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■予告広告/建築条件付き土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。販売予定時期/2025年7月 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。  これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ■販売時期変更 計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]販売予定時期 (変更前)2025年5月 (変更後)2025年7月
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
問い合わせ先
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 【TEL】0120-122-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
    国土交通大臣(4)第007584号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月17日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県柏市(かしわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国157

    偏差値
    51.27

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国591
    利便度
    県内14
    全国378
    快適度
    県内4
    全国28
    富裕度
    県内10
    全国149

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国76

    偏差値
    55.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    109施設県内4位全国52位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    10,076人県内3位全国41位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内4位全国88位
    一般診療所数263施設県内5位全国82位
    1万人当たり病床数120.9床県内12位全国440位
    1万人当たり医師数28.2人県内6位全国165位
    介護保険施設定員数2,304人県内5位全国71位
    介護保険料5,800円県内26位全国275位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.25件県内23位全国668位
    千人当たり交通事故件数2.09件県内21位全国464位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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