前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円

住所	千葉県船橋市前原西６
交通	京成松戸線「前原」歩9分、ＪＲ総武線「津田沼」歩18分、京成松戸線「新津田沼」歩24分
価格	5248万円～6398万円

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: 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいまに』幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ…

物件名	前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円
価格	5248万円～6398万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	65.66m²～85.91m²19.86坪～25.98坪
建物面積	88.26m²～105.36m²26.69坪～31.87坪
住所	千葉県船橋市前原西６

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（4号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図
(6号棟)、価格6398万円、3LDK、土地面積84.37m²、建物面積102.74m²

一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪
建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
(2号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積85.91m²、建物面積90.05m²

(3号棟)、価格5248万円、4LDK、土地面積66.41m²、建物面積94.63m²
(5号棟)、価格5898万円、3LDK、土地面積65.66m²、建物面積105.36m²
(4号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積85.91m²、建物面積88.26m²

(1号棟)、価格5298万円、3LDK、土地面積66.41m²、建物面積93.59m²
（5号棟）完成予想図
（6号棟）完成予想図

（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
【シャッター】
台風などの激しい雨・風からお家を守るのはもちろん。空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。夜勤明けで真っ暗にして眠りたい方にも必須のアイテムです。

【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
京成松戸線まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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地図船橋市前原西６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約189m・徒歩3分）
■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約1116m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋前原西6丁目店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ前原西6丁目店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋前原駅前店（約717m・徒歩9分）
■【中学校】船橋市立前原中学校（約960m・徒歩12分）
■【小学校】船橋市立中野木小学校（約1045m・徒歩14分）
■【郵便局】船橋前原団地内郵便局（約259m・徒歩4分）
■【駅】京成松戸線（約650m・徒歩9分）

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円販売概要

物件名	前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円
価格	5248万円～6398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・6200万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	65.66m²～85.91m²19.86坪～25.98坪	建物面積	88.26m²～105.36m²26.69坪～31.87坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市前原西６周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「前原」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線「津田沼」歩18分乗り換え案内京成松戸線「新津田沼」歩24分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年6月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：落合　美保、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0306号他
その他制限事項	法第22条区域 20m第二種高度地区日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 景観法景観計画区域宅地造成等工事規制区域文化財保護法

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課【TEL】0120-104725お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: レオガーデン塚田　美遥の杜　; 【住所】千葉県船橋市前貝塚町; 【価格】3480万円～3680万円

: 三山1丁目　①; 【住所】千葉県船橋市三山１; 【価格】3290万円～3590万円

: AZEST PARK 習志野台2丁目【限定1区画】; 【住所】千葉県船橋市習志野台２; 【価格】3900万円

: AZEST PARK 本町４丁目【全２区画】/予告広告; 【住所】千葉県船橋市本町４; 【価格】販売価格未定

京成松戸線の物件

: 【オープンハウスグループ】メルディア習志野市藤崎2丁目No.2; 【住所】千葉県習志野市藤崎２; 【価格】5290万円

: ◆メルディア藤崎2丁目No.2◆ゆったり2階建て！LDK18帖×水回り集約プラン♪; 【住所】千葉県習志野市藤崎２; 【価格】5290万円

: 前原西6丁目　②; 【住所】千葉県船橋市前原西６; 【価格】5248万円～6398万円

: ◆当社グループ物件／3路線利用可能な「京成津田沼」駅徒歩11分の好立地♪◆; 【住所】千葉県習志野市津田沼７; 【価格】3999万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,251円/月	142,055円/月	168,397円/月	207,931円/月	273,848円/月	405,723円/月
5万円	114,165円/月	133,079円/月	159,530円/月	199,172円/月	265,196円/月	397,178円/月
10万円	105,080円/月	124,103円/月	150,663円/月	190,413円/月	256,545円/月	388,632円/月
15万円	95,994円/月	115,128円/月	141,797円/月	181,654円/月	247,893円/月	380,087円/月
20万円	86,909円/月	106,152円/月	132,930円/月	172,896円/月	239,242円/月	371,542円/月
25万円	77,823円/月	97,176円/月	124,063円/月	164,137円/月	230,590円/月	362,997円/月
30万円	68,738円/月	88,201円/月	115,196円/月	155,378円/月	221,939円/月	354,452円/月
支払利息合計	4,307,190円～	3,678,520円～	3,054,500円～	2,435,680円～	1,821,970円～	1,212,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細