【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市西阿知町新田
交通	水島臨海鉄道「福井」歩10分～11分、両備バス「西福井」歩7分～8分、ＪＲ山陽本線「西阿知」歩37分～38分
価格	1386万5000円～1423万円（土地価格のみ）

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■倉敷市西阿知町新田に分譲地誕生■

: 現地（2025年3月）撮影

物件名	【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地
価格	1386万5000円～1423万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	164.26m²～164.42m²（登記）
住所	岡山県倉敷市西阿知町新田

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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現地（2025年3月）撮影
西側前面道路　
現地（2025年3月）撮影
西側前面道路　
現地（2025年3月）撮影

倉敷市立旭丘小学校まで900m 徒歩12分
全3区画

分譲地入り口♪見通し良好で安心！
現地（2025年3月）撮影
ゴミステーション
分譲地のすぐ近くなので大変便利！
現地（2025年3月）撮影
南側前面道路　
現地（2025年3月）撮影

倉敷市立旭丘幼稚園まで800m 徒歩12分
斎藤医院まで100m 徒歩2分
小溝公園まで100m 徒歩2分

ファミリーマート　倉敷西阿知町新田店まで350m 徒歩3分
スーパードラッグひまわり西阿知新田店まで550m 徒歩8分
マルナカ中島店まで1100m 徒歩16分

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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地図倉敷市西阿知町新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
倉敷市立旭丘小学校まで900m 徒歩12分
幼稚園・保育園
倉敷市立旭丘幼稚園まで800m 徒歩12分
病院
斎藤医院まで100m 徒歩2分

公園
小溝公園まで100m 徒歩2分
コンビニ
ファミリーマート　倉敷西阿知町新田店まで350m 徒歩3分
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり西阿知新田店まで550m 徒歩8分

スーパー
マルナカ中島店まで1100m 徒歩16分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】倉敷市立旭丘小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立旭丘幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】斎藤医院（約100m・徒歩2分）
■【公園】小溝公園（約100m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート　倉敷西阿知町新田店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり西阿知新田店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マルナカ中島店（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 全3区画

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【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地
価格	1386万5000円～1423万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.26m²～164.42m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市西阿知町新田周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	水島臨海鉄道「福井」歩10分～11分乗り換え案内両備バス「西福井」歩7分～8分ＪＲ山陽本線「西阿知」歩37分～38分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：皆川歩美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、境界工事施工条件(3・4号地南側式内)
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区

問い合わせ先	アリオ・分譲店【TEL】086-423-5550お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)岡山支店セキスイハイム中四国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2階国土交通大臣（5）第006461号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,012円/月	26,523円/月	31,441円/月	38,822円/月	51,130円/月	75,752円/月
5万円	13,926円/月	17,547円/月	22,574円/月	30,064円/月	42,478円/月	67,207円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,305円/月	33,827円/月	58,662円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,117円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,572円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	803,400円～	686,280円～	569,800円～	456,520円～	341,490円～	229,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】西阿知町新田分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細