箕面市外院3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

箕面市外院3丁目

住所	大阪府箕面市外院３
交通	北大阪急行「箕面萱野」バス8分「外院」歩4分、阪急千里線「北千里」バス6分「今宮」歩14分、北大阪急行「千里中央」バス14分「今宮」歩14分
価格	4498万円・4898万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

《本日、ご見学可能です♪》
バス停まで徒歩４分の嬉しい立地！

: 建物完成しているため、いつでもご見学可能でございます♪。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！

販売スケジュール	（※事前に必ずお問い合わせください）【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】【現地案内会】ホームトレードセンター(株)は、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。『　フリーダイヤル：0120-99-7188　』【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。お気軽にご相談下さいませ。

販売スケジュール

（※事前に必ずお問い合わせください）
【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】

【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)は、
現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。
『　フリーダイヤル：0120-99-7188　』

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
お気軽にご相談下さいませ。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

道路幅は約６．６ｍあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車できます♪
陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
広さ１７帖超のゆとりのあるリビング。家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。

足をのばして、ゆったりつかれる1坪ユニットバス♪毎日の疲れも癒されます♪窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。忙しい朝でも便利ですね♪

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
季節を問わずたっぷり収納ができるクローゼット完備！広い収納や家事動線など工夫がたくさん！
家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です！優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

お料理後の後片付けをきちんとサポートし、節水にもつながるビルトインタイプ食器洗い乾燥機を標準装備。
玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。
一日中日当たりが良い南向きのバルコニー♪寒い冬の季節でもしっかりと洗濯物が乾きます♪

開放感のあるバルコニーからの眺望！心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。
４区画分譲！残り３棟！南向きで日当たり良好！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■完成物件はいつでも内覧可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として以下のことに対応しております

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター吹田営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-99-7188　　

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図箕面市外院３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
箕面市立萱野東小学校まで600m 徒歩約８分。親御さんも安心の距離ですね！
中学校
箕面市立第四中学校まで600m 徒歩約８分。親御さんも安心の距離ですね！
幼稚園・保育園
こぐまの森保育園箕面園まで500m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪

幼稚園・保育園
箕面市立東保育所まで900m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
スーパー
Maxvalu箕面外院店まで270m お住いの近くにスーパーがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
スーパー
コノミヤ箕面店まで1300m 週末はお得にまとめ買いも良いですね♪

コンビニ
ローソン箕面外院3丁目店まで260m お住いの近くにコンビニがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
ドラッグストア
スギ薬局箕面東店まで1000m 日用品もお得に買うことができ、お買い物に便利ですね♪
公園
皿池公園まで650m 遊具のある公園♪小さなお子様との毎日の遊び場にもピッタリですね☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】箕面市立萱野東小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】箕面市立第四中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こぐまの森保育園箕面園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】箕面市立東保育所（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Maxvalu箕面外院店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】コノミヤ箕面店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン箕面外院3丁目店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局箕面東店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】皿池公園（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ箕面店（約1350m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ハニーズみのおキューズモール店（約1491m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ジーユーみのおキューズモール店（約1509m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー箕面店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート箕面粟生外院店（約561m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン箕面石丸二丁目店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局箕面今宮店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂粟生間谷店（約1380m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン箕面今宮店（約1068m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ箕面店（約1069m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナンPRO箕面今宮店（約1143m・徒歩15分）
■【高校・高専】大阪府立箕面東高校（約945m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園（約1189m・徒歩15分）
■【病院】医療法人マックシール巽今宮病院（約1465m・徒歩19分）
■【病院】医療法人ガラシア会ガラシア病院（約1779m・徒歩23分）
■【病院】医療法人清順堂ためなが温泉病院（約1685m・徒歩22分）
■【郵便局】箕面粟生外院郵便局（約1085m・徒歩14分）
■【図書館】箕面市立東図書館（約1514m・徒歩19分）
■【公園】箕面東公園（約1937m・徒歩25分）
■【公園】松出公園（約2067m・徒歩26分）

区画図

: ４区画分譲！残り３棟！南向きで日当たり良好！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.22m²
  
  土地面積
  
  100.99m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  86.58m²
  
  土地面積
  
  100.35m²
  
  価格
  
  4898万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  83.83m²
  
  土地面積
  
  100.56m²
  
  価格
  
  4898万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

箕面市外院3丁目販売概要

物件名	箕面市外院3丁目
価格	4498万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	100.35m²～100.99m²	建物面積	83.83m²～89.22m²
販売スケジュール	（※事前に必ずお問い合わせください）【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】【現地案内会】ホームトレードセンター(株)は、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。『　フリーダイヤル：0120-99-7188　』【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。お気軽にご相談下さいませ。
住所	大阪府箕面市外院３周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」バス8分「外院」歩4分乗り換え案内阪急千里線「北千里」バス6分「今宮」歩14分乗り換え案内北大阪急行「千里中央」バス14分「今宮」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀧　博充、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所【TEL】0120-997188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル6階国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市周辺エリアの物件

: 箕面市今宮　全3邸　一戸建て; 【住所】大阪府箕面市今宮４; 【価格】4590万円

: ◆ハートフルタウン箕面市今宮４丁目　新築戸建【全３区画】ラスト１棟♪◆; 【住所】大阪府箕面市今宮４; 【価格】4590万円

: 野村不動産　プラウドシーズン箕面牧落; 【住所】大阪府箕面市牧落１; 【価格】6298万円～6698万円

: ガーデン・シティ箕面萱野駅Ⅲ　積水ハウスとKANJUのコラボモデルが誕生！/予告広告; 【住所】大阪府箕面市今宮３; 【価格】販売価格未定

北大阪急行の物件

: スマｅタウンＨＡＫＵＮＯＳＨＩＭＡＨＩＬＬＳ（箕面市白島）; 【住所】大阪府箕面市白島２; 【価格】4500万円～5350万円

: 箕面市萱野1丁目; 【住所】大阪府箕面市萱野１; 【価格】6530万円～6940万円

: 弊社売主物件～PROSTYLE豊中市熊野町２丁目～　全２区画　; 【住所】大阪府豊中市熊野町２; 【価格】5980万円・6080万円

: 【SENSE】北大阪急行線桃山台駅前プロジェクト; 【住所】大阪府吹田市春日３; 【価格】4580万円～4980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

箕面市外院3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細