ストークビレッジ加古川センターコート 【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】 物件詳細
ストークビレッジ加古川センターコート 【ショウワグループ（昭和住宅）】建築条件付土地
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町坂井 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩17分～19分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩30分～32分、ＪＲ山陽本線「加古川」車5.1km |
| 価格 | 893万1000円～1569万円（土地価格のみ） |
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統一感ある総54区画の街！子育てや暮らしを彩る周辺施設が充実！
【5/12更新】
- 【区画図】
ゆとりある区画が広がり、通り抜けができず穏やかな時間が流れる閑静な街。暮らしを支える多彩な施設が整う利便豊かな地に総51家族の新生活が開花します。団地内公園など、子育てにも恵まれた環境です。
| 物件名 | ストークビレッジ加古川センターコート 【ショウワグループ（昭和住宅）】 |
|---|---|
| 価格 | 893万1000円～1569万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 17区画 |
| 総区画数 | 51区画 |
| 土地面積 | 120.92m2～140.2m2（36.57坪～42.41坪） |
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町坂井 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
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- 【現地造成時全景】
主要道路が近く、2駅2沿線利用も！利便性と穏やかな環境を兼ね備え、今後ますますの発展が見込まれるエリアです。団地内道路は約6m幅！通り抜けができず交通量が制限され、落ち着いた環境です。
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- 【団地内公園】
団地内公園はご近所の方とのコミュニケーションの場にとしても◎お子様が気軽に遊びに行くことができ、ご家族もとっても安心。「かこてらす」も利用しやすい距離で、子育てしやすい環境です。
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- 【現地案内図】
山陽電車「別府」駅 自転車約7分、JR「東加古川」駅 自転車約12分。幹線道路を間近に捉え、周辺には買い物、医療、教育機関などの施設が充実しています。利便・快適に満たされる豊かな暮らしを。
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- 【夜道も明るく安心の街/イメージ】
夜遅い帰宅の際に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
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- 山陽電車「別府」駅まで1470m 自転車約7分(約1300m～1470m)。2025年2月ダイヤ改正で直通特急・特急の終日停車駅になり、ますます便利に。駅周辺には「アリオ加古川」やスターバックスなどの商業施設が集まり、待ち合わせにも便利です。
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- マルアイ 一色店まで840m 徒歩9分～11分(約670m～840m)。兵庫県を中心として、2020年に総合50周年を迎えた地域密着型のスーパーマーケットチェーン。買い忘れの際にも向かいやすい距離です。営業時間は9:00～22:00。
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- イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川)まで1670m 徒歩19分～21分(約1500m～1670m)。山陽電鉄「別府」駅南側に位置し、帰宅時の立ち寄りも便利。「アリオ加古川」として2021年秋にリニューアル。ご家族そろってショッピングをお楽しみいただけます。
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- 加古川市立野口南小学校まで790m 徒歩8分～10分(約620m～790m)。低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。700人を超える児童が通う小学校です。ホームページに学校ブログの掲載が始まっており、様々な行事の様子などが配信されています。
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- 順心病院まで930m 徒歩10分～12分(約760m～930m)。脳神経外科、内科、循環器科、神経内科、整形外科、耳鼻咽喉科、形成外科など様々な診療科目があります。脳神経外科は24時間夜間休日救急対応されています。
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- 【1階約17.53帖LDK/近隣モデルハウス】
ゆったりと寛げるロースタイルリビングは、他とかぶらないオンリーワンの住まいをお探しの方にもおすすめです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階LDK/近隣モデルハウス】
木目のフロアやタイル調アクセントクロス、空間をやさしく照らす間接照明など、デザイン性の高いリビングです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【外観/近隣モデルハウス】
外からの視線が気になりにくくプライベートな時間をゆったりと。2台並列駐車可能。お子様の外遊び用品なども敷地内に保管できます。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階キッチン/近隣モデルハウス】
家事動線を重視した、Ⅱ型のアイランドキッチンです。できたお料理を食卓に運んだり、お皿を下げたりもスムーズに行えます。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階テラス/近隣モデルハウス】
アウトドアリビングのように利用できる広々テラス。洗面所へもつながり、日常は洗濯物を干す動線も効率的です。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階洗面所/近隣モデルハウス】
洗面所は脱衣室と別々に。カウンターや可動棚を備え、家事ピットとしても機能的なランドリースペースです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階浴室/近隣モデルハウス】
ウッド調のアクセントパネルがナチュラルな雰囲気の浴室です。立ち座りの際に安心の手すりを備えています。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【トイレ/近隣モデルハウス】
寒い冬でも快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。備品や掃除用具を保管できる収納付きです。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【2階約7.24帖洋室/近隣モデルハウス】
南を含む2面採光！落ち着いたトーンのクロスを採用し、主寝室にもお勧めです。約2.25帖WIC付き。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【2階バルコニー/近隣モデルハウス】
南西向きで明るく、天気のいい日にまとめて布団などを干すこともできます。掃除の際に便利な水栓付き。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
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- 【1階玄関/近隣モデルハウス】
木のぬくもりを感じられる玄関。CLにアウターなどを保管でき、帰宅時に身軽になってからリビングに向かうことができます。/建物価格2671.4万円、建物面積99.78m2、3LDK
イベント情報
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
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地図加古川市野口町坂井 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
加古川市立野口南幼稚園まで830m 徒歩9分～11分(約660m～830m)。広い園庭が放課後開放され、保護者の方同士のコミュニケーションも取りやすい環境です。音楽会や夏まつりをはじめ、野菜の苗植えや収穫なども体験でき、豊かな心が育まれそうです。
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- 小学校
加古川市立野口南小学校まで790m 徒歩8分～10分(約620m～790m)。低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。700人を超える児童が通う小学校です。ホームページに学校ブログの掲載が始まっており、様々な行事の様子などが配信されています。
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- ショッピングセンター
イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川)まで1670m 徒歩19分～21分(約1500m～1670m)。山陽電鉄「別府」駅南側に位置し、帰宅時の立ち寄りも便利。「アリオ加古川」として2021年秋にリニューアル。ご家族そろってショッピングをお楽しみいただけます。
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- スーパー
マルアイ 一色店まで840m 徒歩9分～11分(約670m～840m)。兵庫県を中心として、2020年に総合50周年を迎えた地域密着型のスーパーマーケットチェーン。買い忘れの際にも向かいやすい距離です。営業時間は9:00～22:00。
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- スーパー
マルナカ 加古川店まで1090m 徒歩12分～14分(約920m～1090m)。253台の駐車場が併設されているため、お車利用も便利です。営業時間が9:00～23:00と長く、コンビニ感覚で利用することができます。9:00～20:00はお薬も購入いただけます。
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- ドラッグストア
スギ薬局 東加古川店まで890m 徒歩9分～12分(約720m～890m)。医薬品のほかにも、化粧品や酒類の取り扱いもあるドラッグストアです。調剤薬局はFAXでの処方箋も対応されており、身近にあると、何かと助かります。営業時間9:00～21:00
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- ホームセンター
ロイヤルホームセンター 加古川まで830m 徒歩9分～11分(約660m～830m)。広々とした駐車場は出入りしやすく、ガーデニングやDIYアイテムも豊富に取り揃えられていて便利！DIY用品などの多彩なアイテムがすぐ身近で揃います。営業時間 6:30～20:00
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- 病院
順心病院まで930m 徒歩10分～12分(約760m～930m)。脳神経外科、内科、循環器科、神経内科、整形外科、耳鼻咽喉科、形成外科など様々な診療科目があります。脳神経外科は24時間夜間休日救急対応されています。
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- 駅
山陽電車「別府」駅まで1470m 自転車約7分(約1300m～1470m)。2025年2月ダイヤ改正で直通特急・特急の終日停車駅になり、ますます便利に。駅周辺には「アリオ加古川」やスターバックスなどの商業施設が集まり、待ち合わせにも便利です。
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案内図
- 【現地案内図】
山陽電車「別府」駅 自転車約7分、JR「東加古川」駅 自転車約12分。幹線道路を間近に捉え、周辺には買い物、医療、教育機関などの施設が充実しています。利便・快適に満たされる豊かな暮らしを。
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見学可能な日程
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】加古川市立野口南幼稚園（約830m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】加古川エンゼル保育園（約910m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】平岡南保育園（約1080m・徒歩14分）
- ■【小学校】加古川市立野口南小学校（約790m・徒歩10分）
- ■【中学校】加古川市立中部中学校（約1720m・徒歩22分）
- ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川)（約1670m・徒歩21分）
- ■【スーパー】マルアイ 一色店（約840m・徒歩11分）
- ■【スーパー】マルナカ 加古川店（約1090m・徒歩14分）
- ■【スーパー】業務スーパー東加古川店（約1520m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 加古川一色店（約720m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ローソン 加古川平岡町一色店（約790m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 加古川一色店（約960m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局 東加古川店（約890m・徒歩12分）
- ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 加古川（約830m・徒歩11分）
- ■【病院】なかたに歯科（約340m・徒歩5分）
- ■【病院】順心病院（約930m・徒歩12分）
- ■【病院】黒田耳鼻咽喉科あき医院（約950m・徒歩12分）
- ■【病院】宮島整形外科（約1020m・徒歩13分）
- ■【病院】ノザキクリニック（約1220m・徒歩16分）
- ■【病院】衣川小児科（約1450m・徒歩19分）
- ■【郵便局】加古川東郵便局（約1250m・徒歩16分）
- ■【銀行】但陽信用金庫 別府支店（約1210m・徒歩16分）
- ■【銀行】三井住友銀行 別府支店（約1540m・徒歩20分）
- ■【銀行】西兵庫信用金庫（約1550m・徒歩20分）
- ■【公園】大溝川公園（約490m・徒歩7分）
- ■【その他環境】ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 加古川本店（約780m・徒歩10分）
- ■【その他環境】ジーユー 加古川平岡店（約790m・徒歩10分）
- ■【その他環境】しまむら 平岡店（約1110m・徒歩14分）
- ■【駅】山陽電車「別府」駅（約1470m・徒歩19分）
- ■【駅】JR「東加古川」駅（約2560m・徒歩32分）
区画図
- 【区画図】
ゆとりある区画が広がり、通り抜けができず穏やかな時間が流れる閑静な街。暮らしを支える多彩な施設が整う利便豊かな地に総51家族の新生活が開花します。団地内公園など、子育てにも恵まれた環境です。
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ストークビレッジ加古川センターコート 【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | ストークビレッジ加古川センターコート 【ショウワグループ（昭和住宅）】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 893万1000円～1569万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1500万円台（4区画） |
| 土地面積 | 120.92m2～140.2m2（36.57坪～42.41坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 17区画 | 総区画数 | 51区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町坂井 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩17分～19分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩30分～32分 ＪＲ山陽本線「加古川」車5.1km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内：6ｍ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：SHOWA GROUP株式会社 本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水道、開発許可番号：加ま指第1-5-3号（R3）（令和3年10月18日）、加ま指第1-21号(R6)(令和6年10月29日)、開発面積：11096.7m2、総区画数：1期40区画(取引様態：売主)、2期11区画(取引様態：売主)、3期3区画(取引様態：販売代理)／総面積：1期8337.45m2（2522.07坪）、2期2368.59m2（716.49坪）、3期390.66m2（118.17坪） |
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 共有する |
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||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内24位
全国650位
- 偏差値
- 48.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内5位 | 全国92位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,691人 | 県内5位 | 全国95位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 15人 | 県内18位 | 全国505位 | |
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.7床 | 県内19位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内12位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,588人 | 県内6位 | 全国110位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内5位 | 全国173位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.49件 | 県内25位 | 全国764位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内26位 | 全国759位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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