青山２ 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青山２ 3980万円

住所	大阪府交野市青山２
交通	ＪＲ片町線「河内磐船」バス6分青山３丁目歩3分、京阪交野線「交野市」歩19分、ＪＲ片町線「津田」歩23分
価格	3980万円

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: ■現地写真・４月５日撮影■
お車の出し入れもらくらくです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪

物件名	青山２ 3980万円
価格	3980万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	110.9m²・111.12m²33.54坪・33.61坪
建物面積	97.08m²・105.37m²29.36坪・31.87坪
住所	大阪府交野市青山２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積110.9m²、建物面積105.37m²
(【２号棟】)、価格3980万円、4LDK、土地面積111.12m²、建物面積97.08m²
■全３区画　早くもラスト２邸です♪■

■現地写真・４月５日撮影■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
■現地写真・４月５日撮影■
生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント！！
■現地写真・４月５日撮影■
現地見学、随時ご内覧頂けます！
お気軽にお問い合わせ下さい。
陽当りの良い物件ですよ！

交野市立交野みらい小学校まで1600m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
交野市立第一中学校まで1100m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
認定こども園私部保育園まで600m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

じゃんぼスクエア交野まで1700m 小売店や飲食店など沢山でショッピングも楽しめますね♪
万代倉治店まで1100m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
スギ薬局倉治店まで1000m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。

シンプルで使いやすいモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者の様子を確認できる録画機能付きで、防犯面でも安心です。来客対応をスムーズにし、日々の暮らしをより安全・便利にサポートします。
蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルの浄水シャワーが使用可能。自動クリーニング機能でカートリッジを常に清潔に保ち、安心して使えます。手軽においしい水が使える、便利で衛生的なキッチンです。
床下のスペースを活用できる便利な収納庫。食品や日用品のストックに最適で、1階床下の点検口を兼ねた実用的な設計。深型タイプは2リットルのペットボトルも立てたまま収納でき、収納力も抜群です。

湿気やカビを防ぎ、浴室を清潔に保つ浴室乾燥機。換気や衣類乾燥にも便利で、梅雨や冬場の洗濯物対策にも活躍します。快適な浴室環境を維持し、一年中安心して使えます。
温水洗浄機能で清潔に保ち、寒い季節も心地よく使用できます。水圧や温度の調整ができ、自分に合った設定で利用可能です。衛生面にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日快適に過ごせます。
室内の空気を常に循環させ、快適な環境を維持する24時間換気システムを採用。湿気やニオイを効果的に排出し、結露やカビの発生を抑えます。常に新鮮な空気を取り込み、健康的で心地よい住空間を実現します。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図交野市青山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】交野市立交野みらい小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】交野市立第一中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私部保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】倉治こども園（約1057m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア交野（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】万代倉治店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ラッキー交野店（約1180m・徒歩15分）
■【スーパー】関西スーパー倉治店（約1443m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン交野倉治一丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート交野倉治西店（約786m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局倉治店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ交野店（約1359m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】キリン堂河内磐船店（約1466m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオンイズミ電化郡津店（約2100m・徒歩27分）
■【郵便局】交野倉治郵便局（約900m・徒歩12分）
■【役所】交野市役所（約1001m・徒歩13分）
■【図書館】交野市立倉治図書館（約1158m・徒歩15分）
■【銀行】JA北河内交野支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行交野支店交野郡津出張所（約1343m・徒歩17分）
■【警察署・交番】大阪府交野警察署（約778m・徒歩10分）
■【公園】私部公園（約1055m・徒歩14分）
■【公園】倉治公園（約1446m・徒歩19分）

青山２ 3980万円販売概要

物件名	青山２ 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	110.9m²・111.12m²33.54坪・33.61坪	建物面積	97.08m²・105.37m²29.36坪・31.87坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市青山２周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「河内磐船」バス6分青山３丁目歩3分乗り換え案内京阪交野線「交野市」歩19分乗り換え案内ＪＲ片町線「津田」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員７．０m公道・東側に接道　幅員４．７m公道・南側に接道　幅員４．７m公道
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：奥平　康寛、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２４－０４１０－６５０７３号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)高槻営業所一建設(株)高槻営業所のその他の物件情報を見る大阪府高槻市松川町1-25 国土交通大臣(10)第003284号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市周辺エリアの物件

: グランヴィジョン私部南（野村工務店）; 【住所】大阪府交野市私部南４; 【価格】6999万円～1億1111万円

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: 南星台2丁目2期/予告広告; 【住所】大阪府交野市南星台２; 【価格】販売価格未定

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ＪＲ片町線の物件

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大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内22位

全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

交野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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