オープンライブス赤羽西コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス赤羽西コンフォート

住所	東京都北区赤羽西３
交通	ＪＲ高崎線「赤羽」歩14分、ＪＲ京浜東北線「東十条」歩18分、都営三田線「本蓮沼」歩18分
価格	6480万円

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ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付の新築分譲住宅です。

: グレーの落ち着いた色合いが印象的なデザイン。快適な暮らしをサポートする浴室乾燥機を標準装備しています♪

物件名	オープンライブス赤羽西コンフォート
価格	6480万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	53.48m²
建物面積	84.32m²
住所	東京都北区赤羽西３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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毎日の買い物には欠かせないスーパー、オーケー十条店まで徒歩9分(718m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
周辺に稲付公園(136m)もあるので、緑に恵まれた環境でお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
毎日の買い物には欠かせないスーパー、オーケー十条店まで徒歩9分(718m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

前面道路の写真です。「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください♪
2号棟対面式キッチンを採用したLDKは、2面採光のため風通し良好。玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、汚れやすいお仕事をされる方や部活帰りのお子様でも安心です♪

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
JR「赤羽」駅まで1120m
JR「東十条」駅まで1440m

都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅まで1440m
オーケー十条店まで718m
稲付公園まで136m

北区立西が丘小学校まで200m
北区立稲付中学校まで1054m
赤羽西保育園まで536m

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設備仕様

洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図北区赤羽西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「赤羽」駅まで1120m
その他環境写真
JR「東十条」駅まで1440m
その他環境写真
都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅まで1440m

スーパー
オーケー十条店まで718m
公園
稲付公園まで136m
小学校
北区立西が丘小学校まで200m

中学校
北区立稲付中学校まで1054m
幼稚園・保育園
赤羽西保育園まで536m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「赤羽」駅（約1120m・徒歩14分）
■【その他環境】JR「東十条」駅（約1440m・徒歩18分）
■【その他環境】都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】オーケー十条店（約718m・徒歩9分）
■【公園】稲付公園（約136m・徒歩2分）
■【小学校】北区立西が丘小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】北区立稲付中学校（約1054m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】赤羽西保育園（約536m・徒歩7分）

オープンライブス赤羽西コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス赤羽西コンフォート
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	53.48m²	建物面積	84.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都北区赤羽西３周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「赤羽」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東十条」歩18分乗り換え案内都営三田線「本蓮沼」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　150％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建11087号、車庫等5.5m2含　軽自動車のみ　鏡付シューズボックス　網戸　バルコニー2ヶ所　北・南側隣地通路
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、通路提供部分0.2m2含

問い合わせ先	(株)オープンハウス赤羽営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス赤羽営業センター(株)オープンハウス赤羽営業センターのその他の物件情報を見る東京都北区赤羽2-17-2 リーフコンフォート赤羽1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス赤羽西コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細