◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆

住所	東京都葛飾区鎌倉３
交通	京成本線「京成小岩」歩8分、北総線「新柴又」歩9分、ＪＲ総武線「小岩」歩19分
価格	3699万円～4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆当社グループ物件！！！◆
◆ゆとりある広さが魅力の２階建♪

: 【完成イメージ】「京成小岩」駅徒歩８分、「新柴又」駅徒歩9分の2駅まで近い好立地です！

物件名	◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆
価格	3699万円～4180万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
土地面積	79.54m²～82.24m²
建物面積	76.18m²～88.59m²
住所	東京都葛飾区鎌倉３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆資料請求からでもお気軽にお申し付けくださいませ！
◆モデルルームやショールームご見学可能です！！
1号棟 ◆間取図

4号棟 ◆間取図
2号棟 ◆間取図
3号棟 ◆間取図

◆区画図
リブレ京成新柴又店まで628m
グルメシティ京成小岩店まで672m

サミットストア西小岩店まで750m
北小岩二丁目第二児童遊園まで867m
葛飾区立鎌倉小学校まで444m

葛飾区立桜道中学校まで1363m
鎌倉保育園まで467m
葛飾みどり幼稚園まで470m

吉田機司クリニックまで524m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ聞きたい！！」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご希望やご条件をお伝えいただければ、お客様に見合った素敵なお住まいをご提案いたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
『いくら位の物件の購入が可能なのか？』『物件の周辺はどんな環境なのか？』『駅から実際歩いてみたいけど...。』
などなど、お気軽にご相談ください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております。

忙しくてなかなか時間が取れないお客様や、物件選びで迷われている方もオンライン相談を承ります！
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図葛飾区鎌倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
リブレ京成新柴又店まで628m
スーパー
グルメシティ京成小岩店まで672m
スーパー
サミットストア西小岩店まで750m

公園
北小岩二丁目第二児童遊園まで867m
小学校
葛飾区立鎌倉小学校まで444m
中学校
葛飾区立桜道中学校まで1363m

幼稚園・保育園
鎌倉保育園まで467m
幼稚園・保育園
葛飾みどり幼稚園まで470m
病院
吉田機司クリニックまで524m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リブレ京成新柴又店（約628m・徒歩8分）
■【スーパー】グルメシティ京成小岩店（約672m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア西小岩店（約750m・徒歩10分）
■【公園】北小岩二丁目第二児童遊園（約867m・徒歩11分）
■【小学校】葛飾区立鎌倉小学校（約444m・徒歩6分）
■【中学校】葛飾区立桜道中学校（約1363m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】鎌倉保育園（約467m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】葛飾みどり幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【病院】吉田機司クリニック（約524m・徒歩7分）

◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆ 販売概要

物件名	◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆
価格	3699万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+2S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：地代21600円／月
土地面積	79.54m²～82.24m²	建物面積	76.18m²～88.59m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区鎌倉３周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成小岩」歩8分乗り換え案内北総線「新柴又」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：室田　慎嗣、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建09287号他、アクセントクロス　2面以上バルコニー（1～3号棟）　北側通路（1号棟のみ）
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

: 葛飾区西水元1丁目; 【住所】東京都葛飾区西水元１; 【価格】4590万円～5290万円

: ◆当社グループ物件／葛飾区立石7丁目◆　全3棟; 【住所】東京都葛飾区立石７; 【価格】4780万円

: ENISIYA SELECTION 西水元; 【住所】東京都葛飾区西水元３; 【価格】4090万円・4490万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ葛飾区青戸; 【住所】東京都葛飾区青戸６; 【価格】5780万円

京成本線の物件

: オープンプレイス鎌倉アクセス; 【住所】東京都葛飾区鎌倉３; 【価格】3699万円～4180万円

: ◆当社グループ物件／葛飾区宝町1丁目　家族の会話が増える南向きリビング◆; 【住所】東京都葛飾区宝町１; 【価格】5280万円

: Livele Garden　お花茶屋駅; 【住所】東京都葛飾区お花茶屋１; 【価格】6780万円

: ◆当社グループ物件／北小岩7丁目◆; 【住所】東京都江戸川区北小岩７; 【価格】5780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆葛飾区鎌倉3丁目◆「京成小岩」駅徒歩８分／２階建新築戸建◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細