アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩29分～30分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩47分
価格	3480万円

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: No.54　完成イメージ

物件名	アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55
価格	3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	180.17m²・180.18m²（54.50坪・54.50坪）（登記）
建物面積	96.05m²・104.74m²（29.05坪・31.68坪）
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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No.55　完成イメージ
No.54　完成イメージ
(No.54)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積180.18m²、建物面積104.74m²

No.55　完成イメージ
開発道路幅約6ｍで分譲地内の運転も安心です！
現地（2024年12月）撮影
本郷小学校まで1900m （徒歩19分～24分）

(No.55)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積180.17m²、建物面積96.05m²
朝日中学校まで550m （徒歩4分～7分）

ピアシティ荒川本郷まで1100m （徒歩11分～14分）
JR常磐線「荒川沖駅」まで2400m （徒歩29分～30分）
阿見きらり保育園まで900m （徒歩12分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※完成次第随時（2025年7月以降を予定）ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
本郷小学校まで1900m （徒歩19分～24分）
中学校
朝日中学校まで550m （徒歩4分～7分）
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで1100m （徒歩11分～14分）

駅
JR常磐線「荒川沖駅」まで2400m （徒歩29分～30分）
幼稚園・保育園
阿見きらり保育園まで900m （徒歩12分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】本郷小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】朝日中学校（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約1100m・徒歩14分）
■【駅】JR常磐線「荒川沖駅」（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】阿見きらり保育園（約900m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.55
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  180.17m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  No.54
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  104.74m²
  
  土地面積
  
  180.18m²
  
  価格
  
  3480万円

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アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55 販売概要

物件名	アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.17m²・180.18m²（54.50坪・54.50坪）（登記）	建物面積	96.05m²・104.74m²（29.05坪・31.68坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩29分～30分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路
構造・工法	木造2階建（ピン工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域、第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2024CA-1257S号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ノーブルホームつくば店【TEL】029-850-0335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホームつくば店(株)ノーブルホームつくば店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園6-51-12 つくばハウジングパーク内国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アストシティ阿見／荒川本郷 No.54.55 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細