旭丘２（江古田駅） 7880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

旭丘２（江古田駅） 7880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

旭丘２（江古田駅） 7880万円

住所 東京都練馬区旭丘２
交通 西武池袋線「江古田」歩8分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分、都営大江戸線「新江古田」歩14分
価格 7880万円
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制震ダンパーと耐震構造により、地震にも強く安心な住宅♪

◇Roof Balcony◇　やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。※家具類はＣＧ加工しております。
◇Roof Balcony◇　やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。※家具類はＣＧ加工しております。
物件名

旭丘２（江古田駅） 7880万円
価格

7880万円
間取り

2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

83.21m2
建物面積

81.4m2
住所

東京都練馬区旭丘２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。（C号棟）
    ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。（C号棟）
  • 家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
    家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • ◆Downlight◆　帰宅した家族を、ディナーをともにする友人・知人を、談笑につつまれたリビングへと誘（いざない）ます。
    ◆Downlight◆　帰宅した家族を、ディナーをともにする友人・知人を、談笑につつまれたリビングへと誘（いざない）ます。
  • 家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
    家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • ◆afternoon◆休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごす。そんな思いを適えてくれるリビングです。（C号棟）
    ◆afternoon◆休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごす。そんな思いを適えてくれるリビングです。（C号棟）
  • 家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。※家具・小物類はCG加工しております。
    家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。※家具・小物類はCG加工しております。
  • 家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
    家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
    ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
  • ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
    ◆Make a cooking◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
  • ◆Smile full face◆　手料理を振る舞う喜び。瑞々しい新しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー。家族、友人の満面の笑顔にもうすぐ会える。（C号棟）
    ◆Smile full face◆　手料理を振る舞う喜び。瑞々しい新しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー。家族、友人の満面の笑顔にもうすぐ会える。（C号棟）
  • ◆Swaying surface◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
    ◆Swaying surface◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
  • ◆Awakening（目覚め）◆　清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。流れ始めた水音。鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。
    ◆Awakening（目覚め）◆　清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。流れ始めた水音。鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。
  • ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
    ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
  • ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
    ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
  • ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
    ◆Decorative lighting◆上質に仕上げられた室内。壁を背にした観葉植物が癒しの空間を演出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
  • ◇Balcony◇　西側に面した使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。
    ◇Balcony◇　西側に面した使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。
  • ◆The appearance◆　陽光に映し出される外壁が美しい。暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
    ◆The appearance◆　陽光に映し出される外壁が美しい。暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
  • ◆A quiet city◆　戸建住宅が立ち並ぶ一角。透き通るような青空。通りの風が髪を撫でて流れてゆく。新しい街での新しい暮らし。家族が想いを寄せ合い愛情を育む我が家がここに。
    ◆A quiet city◆　戸建住宅が立ち並ぶ一角。透き通るような青空。通りの風が髪を撫でて流れてゆく。新しい街での新しい暮らし。家族が想いを寄せ合い愛情を育む我が家がここに。
  • (C号棟)、価格7880万円、2LDK+S、土地面積83.21m2、建物面積81.4m2
    (C号棟)、価格7880万円、2LDK+S、土地面積83.21m2、建物面積81.4m2

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～21:00
【現地見学会等／現在公開中】
◆事前にお問合せ／ご予約ください。
◆お問合せ／ご予約方法
(1)フリーダイヤル　0120-600-390…お手軽です！
(2)本サイト内『見学予約する（無料）』をクリック。
◆現地ご紹介
(1)ご来店／お迎え／最寄駅等お待合せも可能。
(2)お車でご来店⇒「無料提携駐車場」あります。
◇店内⇒「類似物件資料」「周辺環境情報」多数
◇「ファイナンシャルプラン（FP）」等無料サービス
【資料請求／詳細情報問合せ】
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設備仕様

  • ◆Dishwasher drye◆
    ◆Dishwasher drye◆
    ◇食器洗浄乾燥機◇　家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
  • ◆Bathroom ventilation dryer◆
    ◆Bathroom ventilation dryer◆
    ◇浴室換気乾燥機◇　冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
  • ◆Entrance Card Key◆
    ◆Entrance Card Key◆
    ◇玄関カードキー◇　差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。お買い物の荷物を持ったままなど、日常の中でとっても役に立つ機能です。
  • ◆Shower head / With water purifier◆
    ◆Shower head / With water purifier◆
    ◇浄水器付蛇口◇原水・浄水の機能別に使用できる浄水器で便利な蛇口。キッチンを清潔に保つと同時に、安心できる飲み水を提供してくれます。
  • ◆Color TV monitor with recording function◆
    ◆Color TV monitor with recording function◆
    ◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
  • ◆Automatic bathtub◆
    ◆Automatic bathtub◆
    ◇オートバス◇　スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。便利ですね。

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構造の特徴

  • ◆Folded ceiling◆
    ◆Folded ceiling◆
    ◇折上げ天井／化粧梁◇　開放感があり、お部屋をより広く快適に感じさせてくれる折り上げ天井。艶やかな化粧梁がそこにお洒落感を加えています。家族が集うお部屋を華やかなしてくれる造りです。
  • ◆Niche / decorative shelf◆
    ◆Niche / decorative shelf◆
    ◇ニッチ／飾り棚◇　壁の内側をくり抜くように作られた飾り棚。絵画や写真、小さな花を一輪、なんていうのもいいですね。ご家族で華やかなに飾って愉しんでください。
  • ◆Bathroom shower slide bar◆
    ◆Bathroom shower slide bar◆
    ◇浴室シャワー用スライドバー◇　成長期にある小さなお子様から大人まで、ご家族皆様の体型に合わせて高さが調整できるスライドバーをご用意しました。ヘッド脇のボタン一つで簡単に上下させることの出来る優れものです。
  • ◆Storage in toilet◆
    ◆Storage in toilet◆
    ◇トイレ内収納◇　小物がいろいろと必要なのに、便座とペーパーホルダーだけというのをよく見かけます。今回、収納キャビネットを設けました。

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地図練馬区旭丘２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～21:00
【現地見学会等／現在公開中】
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◆お問合せ／ご予約方法
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】サミットストア東長崎店（約558m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと江古田駅東店（約495m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江古田日芸前店（約493m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊島長崎6丁目店（約573m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ千早町4丁目店（約645m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス板橋向原店（約635m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン江古田駅南口店（約649m・徒歩9分）
  • ■【中学校】練馬区立旭丘中学校（約332m・徒歩5分）
  • ■【小学校】練馬区立旭丘小学校（約245m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】江古田幼稚園（約605m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ練馬えこだ保育園（約870m・徒歩11分）
  • ■【病院】公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院（約742m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】豊島長崎六郵便局（約539m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】板橋向原郵便局（約766m・徒歩10分）
  • ■【図書館】練馬区立小竹図書館（約713m・徒歩9分）
  • ■【銀行】巣鴨信用金庫江古田支店（約600m・徒歩8分）
  • ■【銀行】東京東信用金庫江古田支店（約822m・徒歩11分）
  • ■【銀行】みずほ銀行江古田支店（約609m・徒歩8分）
  • ■【公園】千川親水公園（約955m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      81.4m2
      土地面積
      83.21m2
      価格
      7880万円

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旭丘２（江古田駅） 7880万円 販売概要

物件名 旭丘２（江古田駅） 7880万円
価格 7880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 83.21m2 建物面積 81.4m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区旭丘２
交通 西武池袋線「江古田」歩8分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分 都営大江戸線「新江古田」歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ公道、西側4.0ｍ公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 担当者：工野圭介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事（10）第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内29位

    全国331位

    偏差値
    50.17

    項目別順位

    安心度
    都内18位
    全国615位
    利便度
    都内41位
    全国731位
    快適度
    都内33位
    全国169位
    富裕度
    都内6位
    全国17位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		302施設都内1位全国12位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		16,999人都内2位全国18位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設都内11位全国82位
    一般診療所数586施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数45.8床都内46位全国768位
    1万人当たり医師数16.8人都内35位全国508位
    介護保険施設定員数3,930人都内3位全国27位
    介護保険料6,670円都内45位全国723位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.93件都内9位全国439位
    千人当たり交通事故件数1.29件都内6位全国177位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 191,574円/月 220,801円/月 261,746円/月 323,195円/月 425,652円/月 630,631円/月
    5万円 182,488円/月 211,826円/月 252,879円/月 314,436円/月 417,001円/月 622,086円/月
    10万円 173,403円/月 202,850円/月 244,012円/月 305,677円/月 408,349円/月 613,540円/月
    15万円 164,317円/月 193,874円/月 235,146円/月 296,919円/月 399,698円/月 604,995円/月
    20万円 155,232円/月 184,899円/月 226,279円/月 288,160円/月 391,046円/月 596,450円/月
    25万円 146,146円/月 175,923円/月 217,412円/月 279,401円/月 382,395円/月 587,905円/月
    30万円 137,061円/月 166,947円/月 208,545円/月 270,643円/月 373,743円/月 579,360円/月
    支払利息合計 6,682,850円～ 5,707,080円～ 4,739,200円～ 3,779,280円～ 2,826,690円～ 1,881,940円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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