笹丘３ 3948万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

笹丘３ 3948万円

住所	福岡県福岡市中央区笹丘３
交通	地下鉄七隈線「六本松」バス7分友泉中学校歩8分、地下鉄七隈線「茶山」歩27分
価格	3948万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 駐車並列2台可！
お客様のご希望の日時にご案内させていただきます♪

物件名	笹丘３ 3948万円
価格	3948万円
間取り	4LDK
土地面積	117.57m²
建物面積	88.6m²
住所	福岡県福岡市中央区笹丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格3948万円、4LDK、土地面積117.57m²、建物面積88.6m²
南向きの明るいリビング♪
LDK+和室で広々18帖！

家族の会話が弾むカウンターキッチン♪
収納豊富なシステムキッチン！
使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪

浴室乾燥暖房機付き！
窓付きで換気も十分にできます。
トイレは1階と2階にあります。
小さなお子さまのいる方におすすめ、リビング横に和室のあるタイプの間取り！

主寝室ゆったり6.5帖！
明るく清潔感のある内装♪
全居室収納付き！

バルコニー南向きで陽当り良好♪
シューズクローゼット付きで玄関すっきり！
お洒落な玄関ドア♪

駐車並列2台可！
前面道路広々6ｍで車の出し入れ楽々♪
イオンスタイル笹丘まで750m

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

■□いつでもご見学できます！□■

ご希望の日時にご案内させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！
平日、夕方以降のご見学も大歓迎です♪
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。
もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします！

■□こんな物件をお探しの方にオススメです！□■

●駐車スペースを並列で欲しい
　【縦列だと、後ろに停めている車に乗るときの入れ替えが大変です。】
　【車の運転が苦手であれば並列の方が駐車しやすいです！】
●小学校が近い物件を探している
　【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心♪】
●生活に便利な地域に住みたい
　【徒歩や車で気軽に出かけられる距離に、大型の商業施設やスーパーがあると便利です。】
●自然環境の良い所に住みたい
　【子どもが元気に遊べる環境や騒音、日照の問題が少なく、住みやすさ抜群の郊外住宅♪】
●対面キッチン希望
　【お子様が小さいうちは家事をしながらでも、目の届きやすいのが良いですね！】
　【料理をしながら子供の勉強を見たり、暮らしの中に家族を感じながら安らげ家族の絆を深めます。】
●収納が多い物件希望
　【昔使っていた趣味の道具や、季節物、洋服等きちんと片付けたいですね♪】
　【各部屋のクローゼットやWIC、床下収納など沢山の荷物が収納できます。】
●リビング階段を希望
　【家族がよく顔を合わす間取り！自然にみんながリビングに集まるような期待が持てます。】
　【毎日「ただいま」「いってきます」が聞こえてきそうです！】
●リビングとつながる和室を希望
　【来客時広々使えますし、お子さんが小さい方にはキッズスペースとしても使えます♪】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市中央区笹丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンスタイル笹丘（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ長尾店（約1053m・徒歩14分）
■【スーパー】サニー小笹店（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ福岡小笹店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡長尾1丁目店（約1061m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡小笹店（約867m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長尾店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小笹店（約1058m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】大賀薬局長尾店（約1130m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡城南店AV・生活館（約654m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン笹丘店（約799m・徒歩10分）
■【高校・高専】私立上智福岡高校（約2171m・徒歩28分）
■【中学校】福岡市立友泉中学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】私立上智福岡中学校（約2172m・徒歩28分）
■【小学校】福岡市立笹丘小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】笹丘コスモス保育園（約512m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】福岡幼稚園（約771m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】森のおうち保育園（約1022m・徒歩13分）
■【病院】医療法人財団博愛会博愛会病院（約673m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡笹丘郵便局（約904m・徒歩12分）
■【銀行】福岡銀行笹丘支店（約873m・徒歩11分）
■【銀行】西日本シティ銀行田島支店（約984m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所（約969m・徒歩13分）
■【公園】小笹南公園（約760m・徒歩10分）
■【公園】夕陽丘緑地（約948m・徒歩12分）
■【公園】笹丘緑地（約1170m・徒歩15分）

笹丘３ 3948万円販売概要

物件名	笹丘３ 3948万円
価格	3948万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.57m²	建物面積	88.6m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市中央区笹丘３周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「六本松」バス7分友泉中学校歩8分乗り換え案内地下鉄七隈線「茶山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：福岡支店　田中利幸、設備：九州電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)情報サービス福岡【TEL】093-883-8724お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017142号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)情報サービス福岡(株)情報サービス福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（3）第017142号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市中央区周辺エリアの物件

: 福岡市中央区笹丘3丁目【第2】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘３; 【価格】3948万円

: コモンステージ六本松南【積水ハウス】; 【住所】福岡県福岡市中央区谷２; 【価格】1億3850万円～1億6400万円

: リーブルガーデン　福岡市中央区笹丘３丁目　第２; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘３; 【価格】3948万円

: ≪小学校徒歩1分！≫イデアコート笹丘小前/予告広告; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘１; 【価格】販売価格未定

地下鉄七隈線の物件

: 野芥2丁目　全2区画　新築戸建て　2号地; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥２; 【価格】3998万円

: 四箇1丁目　全2区画　新築戸建て　2号地; 【住所】福岡県福岡市早良区四箇１; 【価格】3399万円

: 【即引渡可能！】SGH　有田１丁目; 【住所】福岡県福岡市早良区有田１; 【価格】3980万円～4180万円

: 福岡市早良区飯倉4丁目　【新築戸建】2期; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉４; 【価格】4480万円・4780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,505円/月	103,160円/月	122,290円/月	150,999円/月	198,868円/月	294,636円/月
5万円	80,419円/月	94,184円/月	113,423円/月	142,240円/月	190,217円/月	286,091円/月
10万円	71,334円/月	85,209円/月	104,556円/月	133,482円/月	181,565円/月	277,546円/月
15万円	62,248円/月	76,233円/月	95,689円/月	124,723円/月	172,914円/月	269,000円/月
20万円	53,163円/月	67,257円/月	86,823円/月	115,964円/月	164,262円/月	260,455円/月
25万円	ローン不可	58,282円/月	77,956円/月	107,206円/月	155,611円/月	251,910円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,089円/月	98,447円/月	146,959円/月	243,365円/月
支払利息合計	3,126,590円～	2,673,320円～	2,222,400円～	1,772,240円～	1,325,570円～	882,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

笹丘３ 3948万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細