成東2M区（全9区画）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

成東2M区（全9区画）

住所	千葉県山武市成東
交通	ＪＲ総武本線「成東」車2.2km～2.3km
価格	2980万円～3080万円

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■高気密・高断熱のオール電化！
■商業施設至近！メガドンキまで徒歩６分！

: 【モデルハウス】

物件名	成東2M区（全9区画）
価格	2980万円～3080万円
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	230.11m²～230.13m²（69.60坪～69.61坪）（登記）
建物面積	99.37m²～99.37m²（30.05坪～30.05坪）
住所	千葉県山武市成東

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【モデルハウス】
【モデルハウス】
【施工例/浴室】

【施工例/キッチン】
【施工例/洋室】
【施工例/洗面脱衣室】

【施工例/リビング】
【施工例/トイレ】
強靭な柱「JWOOD LVL」を専用金物で緊結した強固な構造体「JWOOD工法」

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【前面道路】
【施工例/バルコニー】

JR成東駅まで2200m
【施工例/浴室】
全区画53坪以上！高気密・高断熱のオール電化住宅！

JR総武本線・成東駅より2.2Km（徒歩28分）
【施工例/玄関】
【施工例/リビング】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆現地見学会を開催中◆
新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、理想のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
カウンターキッチンは2550サイズのキッチンを標準装備！
錆びにくく、熱に強く優れた強度を持つステンレス素材。ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を調節し静かに閉まります。
洗面化粧台
３面鏡付きの洗面化粧台！流レールボールは、中央を高くするという逆転の発想でボールの全体に水が行き届きます。またヒジまですっぽりカバーする広いボールだから洗顔時にヒジから落ちる水垂れもきになりません。

断熱材
浴室は換気、乾燥、暖房機能付き。浴槽は高断熱浴槽。さらに天井や壁、フロアの裏側まで保温材で包み込んでいるため断熱性能が高く、浴室内の温度低下を最小限に抑えるため、いつでも暖かく入浴することができます。
トイレ
スタイリッシュですっきりコンパクトなタンクレストイレはウォシュレット付きです！収納付きの手洗い器も完備！強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す節水タイプ。（１階トイレ）
樹脂サッシ
樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。エコ住宅との相性も抜群です。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。

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構造の特徴

構造材
強靭な柱「JWOOD LVL」を専用金物で緊結した強固な構造体「JWOOD工法」
基礎
全棟ベタ基礎施工です。
過大な不同沈下を防止する効果があります。
安心の地盤20年保証システム
宅地の地盤状況を調査、そのデータを専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案・施工します。お引渡後20年間、万一地盤に関する不具合が発生した場合には、現状復帰のための費用を、諸費用を含め5000万円を限度として保証するシステムです。
断熱材
吹付断熱は住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。柔軟性、接着性により断熱性・気密性を長期にわたり維持します。

外壁
サイディング外壁は防火性と耐久性が優れており、長期間美観を保つことができます。また、汚れが付きにくく清掃も容易なのでメンテナンスが簡単です。
構造材
アルミニウムの特徴である耐食性、加工性、耐熱性と亜鉛の特徴である犠牲防食機能により、トタンよりも3倍程度、耐久性が優れているめっき鋼板です。
基礎
瓦は耐久性が高くメンテナンスがほぼ不要。万が一瓦が割れても部分的な葺き替えが可能なため手間が少なく、コスト的にもメリットが高い。瓦屋根は空気層が多いため断熱性・遮音性が高く、瓦屋根ならではのデザイン性にも優れています。

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地図山武市成東周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR成東駅まで2200m
小学校
山武市立成東小学校まで880m
中学校
山武市立成東中学校まで2140m

スーパー
MEGAドン・キホーテまで430m
コンビニ
ローソン成東西店まで260m
病院
さんむ医療センターまで1490m

その他環境写真
ちばフラワーバス成東高校前まで230m

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案内図

: JR総武本線・成東駅より2.2Km（徒歩28分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR成東駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】山武市立成東小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】山武市立成東中学校（約2140m・徒歩27分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン成東西店（約260m・徒歩4分）
■【病院】さんむ医療センター（約1490m・徒歩19分）
■【その他環境】ちばフラワーバス成東高校前（約230m・徒歩3分）

区画図

: 全区画53坪以上！高気密・高断熱のオール電化住宅！

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成東2M区（全9区画）販売概要

物件名	成東2M区（全9区画）
価格	2980万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料はかかりません
土地面積	230.11m²～230.13m²（69.60坪～69.61坪）（登記）	建物面積	99.37m²～99.37m²（30.05坪～30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県山武市成東周辺地図山武市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「成東」車2.2km～2.3km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	9戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　ナミカワハウス
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第24UDI1C建00414号他、※建物プランにより価格が異なる場合があります
その他制限事項	建築基準法２２条・２３条区域

問い合わせ先	(株)ナミカワ不動産東金支店【TEL】0475-50-3955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ナミカワ不動産東金支店(株)ナミカワ不動産東金支店のその他の物件情報を見る千葉県東金市田間1282-7 千葉県知事（7）第012716号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県山武市（さんむし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国797位

偏差値: 46.29

項目別順位

安心度: 県内19位
全国573位

利便度: 県内35位
全国767位

快適度: 県内25位
全国606位

富裕度: 県内33位
全国672位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国558位

偏差値: 47.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内27位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	732人	県内25位	全国524位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内19位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内35位	全国746位
一般診療所数	26施設	県内31位	全国659位
1万人当たり病床数	40.2床	県内36位	全国780位
1万人当たり医師数	14.1人	県内21位	全国613位
介護保険施設定員数	618人	県内23位	全国398位
介護保険料	5,600円	県内17位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	県内22位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内15位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成東2M区（全9区画） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細