徳吉東５（徳力嵐山口駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

徳吉東５（徳力嵐山口駅）販売価格未定/予告広告建築条件付土地

住所	福岡県北九州市小倉南区徳吉東５
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩19分、北九州モノレール「志井」歩27分、ＪＲ日田彦山線「志井」歩39分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 建物プラン例
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪

販売スケジュール	8月中旬より販売開始この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 都市近郊 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
土地価格未定、土地面積189.68m²

建物プラン例
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
本現場は、
本格的に着工する前段階！
着工前の今なら！
◆間取り
◆設備
◆色
を、ジブンアレンジ可能です!!
お問合せお待ちしております！
※道路幅はし写真より広くなります。
詳細はお問合せ下さい。
本現場は、
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◆間取り
◆設備
◆色
を、ジブンアレンジ可能です!!
お問合せお待ちしております！
※（写真）地盤調査＆地盤改良　前
※地盤調査済み、改良予定

■近隣のモデルハウス写真
リビングで宿題や遊ぶお子様たちの様子も一目でわかるそんなLDK、イメージを形にしませんか?
※造成工事前のいまなら！
・間取り・色・設備などがジブン好みに変更可能です！
■近隣のモデルハウス写真
奥様が一日の中で大半の時間を割く場所ではないでしょうか?
ステキなキッチンを造りましょう♪
※造成工事前のいまなら！
・間取り・色・設備などがジブン好みに変更可能です！
■近隣のモデルハウス写真
※造成工事前のいまなら！
・間取り・色・設備などがジブン好みに変更可能です！

■近隣のモデルハウス写真
玄関：靴・ブーツなどをたっぷり収納できる靴箱を造る事で玄関はスッキリ収納可能です♪
※造成工事前のいまなら！
・間取り・色・設備などがジブン好みに変更可能です！
建物プラン例
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
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建物プラン例
ビルドインの駐車スペースなんて如何でっようか?
建物価格2200万円、建物面積100m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪

■近隣のモデルハウス写真
奥様が一日の中で大半の時間を割く場所ではないでしょうか?
ステキなキッチンを造りましょう♪
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■近隣のモデルハウス写真
小物をディスプレイすることで
入った瞬間の印象も明るく華やかにできますね♪
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■近隣のモデルハウス写真
各居室に収納スペースはを設けましょう♪お部屋を広々とご利用いただけます！
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■近隣のモデルハウス写真
靴・ブーツなどをたっぷり収納できる靴箱を造る事で玄関はスッキリ収納可能です♪
※造成工事前のいまなら！
・間取り・色・設備などがジブン好みに変更可能です！

土地価格未定、土地面積206.92m²
ローソン小倉徳吉西店まで462m

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
ゆたか不動産では、お客様のご都合に合わせたご対応をお約束。
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などのご要望もお任せください！

■ご相談内容別の
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

■ご案内について
お電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内はスムーズです。
お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、
お気軽にご相談下さい。

■住宅ローンについて
メール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪
◇勤続年数１年未満でもOK！　◇自営業者の方でもOK！　◇借入（カーローン、フリーローン等）がある方でもOK！
◇年収２００万円台でもOK！　◇女性単独の融資もOK！　
『今はローンが通るかだけ知りたい』→　そんな場合は是非ご相談下さい。
多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪

■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。
・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。

■物件にご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間　9:00～19:00
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ZEH水準、耐震等級、省エネ、コンビニ、低金利、固定
スーパー、小学校、中学校、博多、バス、
公道、オーダー住宅、
リバーウォ―ク、チャチャタウン
IC、モノレール、インター、
新幹線、ペット、黒崎、

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地図北九州市小倉南区徳吉東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】FCO・OP志井店（約2202m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン小倉徳吉西店（約462m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのフタバ徳力店（約1538m・徒歩20分）
■【中学校】北九州市立菅生中学校（約797m・徒歩10分）
■【小学校】北九州市立長行小学校（約717m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】徳吉保育所（約489m・徒歩7分）
■【病院】医療法人成康会堤小倉病院（約3375m・徒歩43分）
■【公園】徳吉中央公園（約651m・徒歩9分）

徳吉東５（徳力嵐山口駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	徳吉東５（徳力嵐山口駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.68m²・206.92m²57.37坪・62.59坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	8月中旬より販売開始この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所	福岡県北九州市小倉南区徳吉東５周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩19分乗り換え案内北九州モノレール「志井」歩27分乗り換え案内ＪＲ日田彦山線「志井」歩39分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年１０月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：堀之内　勉、設備：九州電力、公営水道、本下水、
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ゆたか不動産【TEL】092-671-2664お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019036号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ゆたか不動産(株)ゆたか不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17 福岡県知事（2）第019036号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

徳吉東５（徳力嵐山口駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細