谷地字田中 2190万円～2390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
谷地字田中 2190万円～2390万円
| 住所 | 山形県西村山郡河北町谷地字田中 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ左沢線「西寒河江」バス16分谷地公前歩3分 |
| 価格 | 2190万円～2390万円 |
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- ■完成予想図 全体外観
間もなく完成となります。
現在外構工事中 見学予約受付中♪
| 販売スケジュール |
◆お引渡しまでのスケジュール例◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積199m2、建物面積106.4m2
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- (2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積216.89m2、建物面積101.43m2
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- (3号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積205.74m2、建物面積107.44m2
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- (4号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積256.72m2、建物面積108.48m2
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- ■リビング
南向きの明るく暖かな、気持ちの良い空間です。リビングから繋がる和室は空間を広く見せてくれますよ♪
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- ■キッチン
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ
シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
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- ■和室
６帖あります和室はリビングに隣接しておりまして使い勝手大変良いです。小さなお子様を遊ばせておくスペースとしましても十分です。
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- ■浴室
浴室乾燥機付きユニットバス。
水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
洗い場と浴室に保温材付き。
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- ■洗面化粧台
三面鏡となっておりまして後ろは全て収納となっております。
洗濯機を置くスペースも十分にございます。
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- ■トイレ
シャワートイレを二ヶ所設けました。
居室で過ごすことの多いお年頃のお子様にも嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。
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- ■２階洋室
南向きの窓からは明るい光が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
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- ■２階洋室 (ホスクリーン)
雨の日などでバルコニーに干せない時に大変便利な室内干しが出来る設備です♪ 簡単に取り外しも可能です
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- ■２階洋室
急な雨でもバルコニーがすぐ近くで対応できますね♪外から室内が見えにくいLow-eガラスを採用しています。
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- ■２階洋室
全室にクローゼット付き。
かさばる衣類や雑貨類もたっぷりと収納できますので、ベッドを置いても狭くなりません。
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- ■バルコニー
屋根付きが嬉しいインナーバルコニー。
南向きの為、明るい光が差し込み、お洗濯物も良く乾きます。
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- 使用スタイルは、人それぞれですが常温保存ができる缶詰めやビンに入った飲料、調味料などを入れるのが多いですね♪
また非常食をお入れいただいて災害時に備えることもできます
最大重量は７０ｋとなっております。
床下点検や、不具合があった際には修理をするために、人が出入りできる大きさの点検口となっております。
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- 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用に必ず外の水道が必要ですよね
立水栓となりますので、手を洗う時やＢＢＱ後の洗い物などは楽にできますね♪
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- ■前面道路
幅員4.0ｍ北側私道になります。
各持分がございます。
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- ヨークベニマル河北店まで1777m
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- ヤマザワ谷地店まで1644m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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●○ ご見学予約受付中 ○●
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事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
ＬＩＮＥからもお問合せ可能です♪
「@616sbiua」 お気軽にお問合せ下さい♪
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
─────────────
●○ ご来店について ○●
─────────────
■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
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地図西村山郡河北町谷地字田中 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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●○ ご見学予約受付中 ○●
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事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
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『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
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●○ ご来店について ○●
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■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
その他周辺環境
- ■【スーパー】ヨークベニマル河北店（約1777m・徒歩23分）
- ■【スーパー】ヤマザワ谷地店（約1644m・徒歩21分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ河北店（約551m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア山形河北店（約1131m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン河北谷地中央3丁目店（約624m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート河北体育館前店（約794m・徒歩10分）
谷地字田中 2190万円～2390万円 販売概要
| 物件名 | 谷地字田中 2190万円～2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2190万円～2390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2100万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 199m2～256.72m2 | 建物面積 | 101.43m2～108.48m2 |
| 販売スケジュール | ◆お引渡しまでのスケジュール例◆ ①買受申込み 銀行仮審査申込み 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。 ②不動産売買契約（大安吉日） タクトホーム株式会社（施工会社）での契約となります。 ③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 ④仕様打合せ （カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど） ⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。 ⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。 ⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 残金決済所有権移転取引（大安吉日）おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。 |
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| 住所 | 山形県西村山郡河北町谷地字田中 | ||
| 交通 | ＪＲ左沢線「西寒河江」バス16分谷地公前歩3分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年7月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道北側幅員約4.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：１６０％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第０６ＳＨＣ117484号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法令上の制限 重要土地等調査法 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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