花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円

住所	千葉県千葉市中央区花輪町
交通	京成千原線「大森台」歩24分、ＪＲ総武線「千葉」バス21分千葉県がんセンター歩13分、ＪＲ外房線「鎌取」車4.6km
価格	2688万円～3088万円

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: 自己資金がない、マイカーローンが残っている、引っ越し費用がないなどなど、、
住宅ローンのスピード審査も対応いたします！
過去に住宅ローンが通らなかった経験がある方も是非ご相談ください！(3号棟)

物件名	花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円
価格	2688万円～3088万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	167.89m²～170.69m²50.78坪～51.63坪
建物面積	95.98m²～97.59m²29.03坪～29.52坪
住所	千葉県千葉市中央区花輪町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか！
広々としたお料理スペース！お子様を一緒にお料理を楽しむなんてこともできちゃいます！

1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間！
時を忘れるほどのびりできる空間に。
広々とした洗面所スペース！忙しい朝も快適に準備ができますね！
和室でちょっとお昼寝も！暖かな陽ざしが入る和室スペースです！

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください！
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
収納もしっかりと確保されているので、お部屋全体を広くお使いいただけます！

いつもキレイに清潔に。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気の空間です。
「おかえり」「ただいま」が交差するお家の顔ともいえる場所は、爽やかで心地いい空間に仕上がっています！スッキリとした玄関はスマートに来客をもてなします。
広めのバルコニーはお洗濯物もしっかりと干すことができます！

お気軽にお問合せ下さい！
(2号棟)、価格2788万円、4LDK+S、土地面積168.45m²、建物面積96.39m²
(1号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積170.69m²、建物面積96.38m²

(3号棟)、価格2688万円、4LDK+S、土地面積169.55m²、建物面積95.98m²
住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！(3号棟)
お料理しながらでもリビングの様子をみることができます！お子様の勉強している様子が見えるのは安心ですね！ぜひお料理をしながらご家族との会話をお楽しみください！

大森台駅(京成電鉄千原線)まで2270m
千葉市立大巌寺小学校まで747m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご見学可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪

■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　
　　または、通話無料電話：【0120-788-315】からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
「今日、これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況や物件の最新情報を確認後、担当より折り返しご連絡させて頂きます。

■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■
　「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？
などなど疑問や不安なことはなんでもお気軽にお問合せください♪

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地図千葉市中央区花輪町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大森台駅(京成電鉄千原線)（約2270m・徒歩29分）
■【小学校】千葉市立大巌寺小学校（約747m・徒歩10分）
■【中学校】千葉市立蘇我中学校（約1692m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】千葉市川戸保育所（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マミーマート仁戸名店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉赤井町店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ライフガーデン仁戸名（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】サンドラッグ仁戸名店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】千葉県がんセンター（約1400m・徒歩18分）

花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円販売概要

物件名	花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円
価格	2688万円～3088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	167.89m²～170.69m²50.78坪～51.63坪	建物面積	95.98m²～97.59m²29.03坪～29.52坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区花輪町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千原線「大森台」歩24分乗り換え案内ＪＲ総武線「千葉」バス21分千葉県がんセンター歩13分乗り換え案内ＪＲ外房線「鎌取」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：安田　達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度利用地区、法第22条区域

問い合わせ先	センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィット【TEL】0120-788315お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014769号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィットセンチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィットのその他の物件情報を見る千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-6 千葉県知事（5）第014769号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,797円/月	65,462円/月	77,601円/月	95,819円/月	126,196円/月	186,967円/月
5万円	47,711円/月	56,486円/月	68,735円/月	87,061円/月	117,544円/月	178,422円/月
10万円	38,626円/月	47,511円/月	59,868円/月	78,302円/月	108,893円/月	169,877円/月
15万円	29,540円/月	38,535円/月	51,001円/月	69,543円/月	100,241円/月	161,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,134円/月	60,785円/月	91,590円/月	152,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	82,938円/月	144,241円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,287円/月	135,696円/月
支払利息合計	1,985,380円～	1,695,680円～	1,410,650円～	1,127,040円～	844,610円～	562,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花輪町（大森台駅） 2688万円～3088万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細