広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円

住所	兵庫県姫路市広畑区才
交通	ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩18分、山陽電鉄網干線「広畑」歩21分、山陽電鉄網干線「山陽天満」歩26分
価格	2998万円～3098万円

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: 現地（2025年3月）撮影（1号棟）

物件名	広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円
価格	2998万円～3098万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	139.74m²～141.9m²
建物面積	102.67m²～104.13m²
住所	兵庫県姫路市広畑区才

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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（2号棟）
（3号棟）
(1号棟)、価格3098万円、5LDK、土地面積140.32m²、建物面積103.92m²

（1号棟）
（3号棟）※1、2号棟も同様の仕様になります
（1号棟）

（1号棟）
（3号棟）※1、2号棟も同様の仕様になります※広さと配置は少し異なります
（3号棟）※1、2号棟も同様の仕様になります

※1、2号棟も同様の仕様になります
(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積141.9m²、建物面積102.67m²
（2号棟）

（2号棟）
（1号棟）
（3号棟）※1、2号棟も同様の仕様になります

（3号棟）
（3号棟）
（2号棟）

（2号棟）
（3号棟）

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地図姫路市広畑区才周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら広畑北野店（約693m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋広畑西店（約1099m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン姫路広畑店（約2019m・徒歩26分）
■【スーパー】マルアイ広畑店（約497m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ熊見店（約1416m・徒歩18分）
■【スーパー】ボンマルシェ英賀保店（約1927m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店（約532m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン姫路広畑小松町店（約854m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ広畑店（約534m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局姫路広畑店（約604m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ広畑店（約648m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ姫路大津店（約1869m・徒歩24分）
■【中学校】姫路市立夢前中学校（約1042m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】広畑めばえ保育園（約328m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】播磨灘こども園（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】KEIこどもえん（約830m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団光風会長久病院（約1170m・徒歩15分）
■【病院】石橋内科広畑センチュリー病院（約1563m・徒歩20分）
■【病院】医療法人松藤会入江病院（約1787m・徒歩23分）
■【郵便局】広畑才郵便局（約624m・徒歩8分）
■【郵便局】姫路小松郵便局（約746m・徒歩10分）
■【郵便局】姫路広畑本町郵便局（約1613m・徒歩21分）
■【図書館】姫路市立図書館広畑分館（約1436m・徒歩18分）
■【銀行】JA兵庫西広畑支店（約1472m・徒歩19分）
■【銀行】播州信用金庫広畑支店（約1481m・徒歩19分）
■【銀行】三井住友銀行広畑支店（約1423m・徒歩18分）
■【公園】小坂公園（約918m・徒歩12分）
■【公園】本町公園（約1383m・徒歩18分）
■【公園】矢倉公園（約1298m・徒歩17分）

広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円販売概要

物件名	広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円
価格	2998万円～3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	139.74m²～141.9m²	建物面積	102.67m²～104.13m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市広畑区才周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩18分乗り換え案内山陽電鉄網干線「広畑」歩21分乗り換え案内山陽電鉄網干線「山陽天満」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大桑輝也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS124-0410-6189号（1号棟）
その他制限事項	-

問い合わせ先	まるお不動産(株)姫路支店【TEL】0120-555089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第451418号資料請求をする
会社情報	<仲介> まるお不動産(株)姫路支店まるお不動産(株)姫路支店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市延末328-1 兵庫県知事（2）第451418号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広畑区才（はりま勝原駅） 2998万円～3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細