東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円

住所	東京都荒川区東尾久５
交通	都電荒川線「熊野前」歩4分、東京メトロ千代田線「町屋」歩22分、ＪＲ山手線「田端」歩26分
価格	4680万円・4880万円

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物件名	東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円
価格	4680万円・4880万円
間取り	4LDK
土地面積	78.8m²・83.32m²
建物面積	102.19m²・102.67m²
住所	東京都荒川区東尾久５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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施工例
施工例（クリナップ製）
本物件はトクラス製
(A号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積78.8m²、建物面積102.67m²

施工例

施工例
宅配BOX標準仕様

施工例（YKK製）
ピタットキー標準仕様
施工例（パナソニック製）
EVコンセント標準仕様
施工例
食洗機標準仕様

施工例（リクシル製）
施工例（リクシル製）
施工例

現地（2025年3月）撮影
(B号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積83.32m²、建物面積102.19m²

施工例（リクシル製）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00

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　※詳しくはスタッフまでお問合せください！

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地図荒川区東尾久５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】紳士服コナカ東尾久店（約192m・徒歩3分）
■【スーパー】Olympic熊野前店（約176m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと熊野前店（約201m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと赤土小学校前駅北店（約427m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊の前店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンストア100東尾久店（約572m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす熊野前店（約455m・徒歩6分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ足立小台店（約1193m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立店（約1097m・徒歩14分）
■【小学校】荒川区立尾久小学校（約182m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】至誠会第二保育園（約253m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎東尾久保育園（約427m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】熊野前保育園（約524m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人社団正志会令和あらかわ病院（約327m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団藤寿会佐藤病院（約813m・徒歩11分）
■【図書館】荒川区立尾久図書館（約414m・徒歩6分）
■【警察署・交番】尾久警察署（約649m・徒歩9分）

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円販売概要

物件名	東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円
価格	4680万円・4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料割引きキャンペーン実施中】　大手不動産会社では物件本体価格の3.3％+6.6万円が仲介手数料として仲介業者にかかります。期間中は、物件本体価格の3.3％+6.6万円の仲介手数料を10％割引きさせていただきます。、借地権賃料（月）：A棟27416円/月 B棟28987円/月
土地面積	78.8m²・83.32m²	建物面積	102.19m²・102.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区東尾久５周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	都電荒川線「熊野前」歩4分乗り換え案内東京メトロ千代田線「町屋」歩22分乗り換え案内ＪＲ山手線「田端」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：鈴木　秀平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0352号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)アルファ・ワン・ハウジング【TEL】03-6806-8804お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109528号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アルファ・ワン・ハウジング(株)アルファ・ワン・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都荒川区西日暮里2-29-6 秋山ビル3階東京都知事（1）第109528号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒川区周辺エリアの物件

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: 荒川区西日暮里4丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都荒川区西日暮里４; 【価格】9280万円・9880万円

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細