西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円

住所	香川県丸亀市西本町１
交通	ＪＲ予讃線「丸亀」歩4分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩20分、ＪＲ予讃線「宇多津」歩41分
価格	2680万円～3180万円

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: 物件の外観です

物件名	西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円
価格	2680万円～3180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	152.98m²～234.55m²
建物面積	96.47m²～110.13m²
住所	香川県丸亀市西本町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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間取り図
使いやすい居間です
おしゃれなリビングです

使いやすいリビングです
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
玄関です

前面道路含む現地写真です

独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
コンパクトで使いやすいお風呂です

行き来出来るファミリークローゼット☆
使い勝手のいい寝室です
お子さんのお部屋にいかがでしょうか

完成イメージ
城乾小学校まで294m

間取り図
間取り図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（木曜日）～8月31日（日曜日）
時間／10:00～18:00

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地図丸亀市西本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（木曜日）～8月31日（日曜日）
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【小学校】城乾小学校（約294m・徒歩4分）
■【中学校】丸亀市立東中学校（約1025m・徒歩13分）
■【スーパー】マルナカパワーシティ丸亀店（約597m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】マルナカパワーシティ丸亀店（約566m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン丸亀（約2405m・徒歩31分）
■【その他環境】ダイレックス丸亀店（約2017m・徒歩26分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル丸亀店（約705m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立村上学園高校（約245m・徒歩4分）

西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円販売概要

物件名	西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円
価格	2680万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	152.98m²～234.55m²	建物面積	96.47m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市西本町１周辺地図丸亀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「丸亀」歩4分乗り換え案内ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩20分乗り換え案内ＪＲ予讃線「宇多津」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上1階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：西谷　尚之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、、建築確認番号：R06SHC119017
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	アクア不動産(株) 【TEL】0877-35-7705お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：香川県知事（1）第004672号資料請求をする
会社情報	<仲介> アクア不動産(株)アクア不動産(株)のその他の物件情報を見る香川県坂出市京町3-7-44 香川県知事（1）第004672号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国338位

偏差値: 50.10

項目別順位

安心度: 県内6位
全国452位

利便度: 県内3位
全国161位

快適度: 県内2位
全国380位

富裕度: 県内4位
全国459位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国471位

偏差値: 48.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	3,342人	県内2位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内4位	全国571位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	87施設	県内2位	全国236位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	23.1人	県内5位	全国277位
介護保険施設定員数	800人	県内2位	全国299位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内5位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.93件	県内8位	全国758位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

丸亀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西本町１（丸亀駅） 2680万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細