川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円

住所	静岡県御殿場市川島田
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩10分、ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩35分、ＪＲ御殿場線「富士岡」歩73分
価格	2480万円・2780万円

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: 御殿場駅まで徒歩１０分！
通勤通学にもアクセス良好な立地♪

物件名	川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円
価格	2480万円・2780万円
間取り	3LDK
土地面積	104.23m²・108.13m²
建物面積	85.86m²・89.09m²
住所	静岡県御殿場市川島田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器

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１号棟　省エネ性能ラベル
(１号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積104.23m²、建物面積89.09m²
２号棟　省エネ性能ラベル

耐震＋制震に優れたお家で安心の新生活！
同メーカー完成物件へのご案内もできますので、お気軽にお問い合わせください♪
(２号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積108.13m²、建物面積85.86m²
交通量の少ない前面道路！
閑静な住宅地♪

配置図
現地案内図
施工例
来訪者を画面でしっかり確認できるので安心ですね♪
録画機能も付いています！！

施工例
夜も足元を照らしてくれます♪
施工例
ガスコンロ回りは拭き取りやすい素材になっていてお掃除がラク♪
施工例
カートリッジ交換型でいつでもおいしく、清潔に保つ浄水器です♪

施工例
非常食やストック品の収納場所としても便利です！
制震装置【SAFE365】を使用！
震度６強で揺れを最大６７％低減できる！
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発！
施工の安全性と構造体の強度に配慮。

御殿場市立御殿場南小学校まで850m
御殿場市立南中学校まで1300m
玉穂第一保育園まで498m

サンサンクックぐみ沢店まで582m
セブンイレブン御殿場ぐみ沢南店まで722m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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地図御殿場市川島田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】御殿場市立御殿場南小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】御殿場市立南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】玉穂第一保育園（約498m・徒歩7分）
■【スーパー】サンサンクックぐみ沢店（約582m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン御殿場ぐみ沢南店（約722m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ御殿場ぐみ沢店（約529m・徒歩7分）
■【ホームセンター】カインズ御殿場店（約1311m・徒歩17分）
■【病院】社団法人有隣厚生会富士病院（約989m・徒歩13分）
■【郵便局】御殿場森之腰郵便局（約541m・徒歩7分）
■【役所】御殿場市役所（約1599m・徒歩20分）
■【図書館】御殿場市立図書館（約1065m・徒歩14分）
■【銀行】沼津信用金庫御殿場営業部（約606m・徒歩8分）
■【銀行】スルガ銀行御殿場駅支店（約760m・徒歩10分）
■【公園】御殿場中央公園（約1015m・徒歩13分）

川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円販売概要

物件名	川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円
価格	2480万円・2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	104.23m²・108.13m²	建物面積	85.86m²・89.09m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県御殿場市川島田周辺地図御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩10分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩35分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「富士岡」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小坂　昌平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R07SHC102606号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店【TEL】0120-245217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008824号資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（2）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県御殿場市（ごてんばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国70位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内4位
全国360位

利便度: 県内1位
全国41位

快適度: 県内23位
全国697位

富裕度: 県内2位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国36位

偏差値: 56.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内12位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,039人	県内10位	全国266位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内6位	全国246位
一般診療所数	49施設	県内14位	全国414位
1万人当たり病床数	122.6床	県内5位	全国430位
1万人当たり医師数	12.7人	県内18位	全国652位
介護保険施設定員数	1,024人	県内9位	全国217位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内22位	全国606位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

御殿場市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川島田（御殿場駅） 2480万円・2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細