田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円

住所	東京都練馬区田柄２
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩7分、東武東上線「下赤塚」歩9分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩18分
価格	6980万円～7180万円

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: 「今からみたい」「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします。
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物件名	田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円
価格	6980万円～7180万円
間取り	3LDK
土地面積	100.01m²～104.5m²
建物面積	80.43m²～82.8m²
住所	東京都練馬区田柄２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
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【駅から徒歩10分圏内】
東京メトロ有楽町線「地下鉄下赤塚」駅まで徒歩7分の立地です。
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(2号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積104.5m²、建物面積80.43m²

車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
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無印良品MUJI　com光が丘ゆりの木商店街店まで1054m
全棟南道路で陽当たり良好♪
土地は全棟全て30坪超え

(4号棟)、価格7180万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積82.8m²
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陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。
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まいばすけっと田柄1丁目店まで407m

スーパーみらべる下赤塚店まで518m
どらっぐぱぱす下赤塚店まで542m
練馬区立田柄中学校まで963m

練馬区立田柄小学校まで488m
田柄幼稚園まで120m
田柄第二保育園まで267m

公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院まで1452m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇土日祝日以外の平日でもご案内可能です。
◇ご希望の方は、同仕様の「モデルハウス」の見学や施工会社でのプレゼンも受けられます。
◇併せて周辺の施設や環境などもご案内させていただきます。
◇他の周辺物件と併せてご案内可能です（他社掲載の物件でも構いません）
◇住宅ローンに限らず、住み替え売却のご相談もいつでも可能ですのでお気軽にお問合せください。

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◇◆土地・戸建・マンション売却相談承ります◆◇
【物件査定】メールや電話でも可能です。より正確な査定は物件を実際に見たうえで査定させていただきます。
【価格のご相談】売却事例などの資料をご確認後、売却価格をご相談させていただきます。
【スケジュールの確認】住み替え・売却・引っ越しのタイミングなどお客様ごとに合わせたスケジュールをお打ち合わせさせていただきます。

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地図練馬区田柄２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬北町店（約736m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】無印良品MUJI　com光が丘ゆりの木商店街店（約1054m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと田柄1丁目店（約407m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーみらべる下赤塚店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン練馬田柄二丁目南店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬北町8丁目店（約559m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす下赤塚店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】トモズ下赤塚店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド平和台駅前店（約1339m・徒歩17分）
■【中学校】練馬区立田柄中学校（約963m・徒歩13分）
■【小学校】練馬区立田柄小学校（約488m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】田柄幼稚園（約120m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】田柄第二保育園（約267m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル保育園（約527m・徒歩7分）
■【銀行】JA東京あおば田柄支店（約285m・徒歩4分）
■【銀行】巣鴨信用金庫田柄支店（約372m・徒歩5分）
■【銀行】三菱UFJ銀行和光支店（約682m・徒歩9分）
■【公園】南田柄緑地（約663m・徒歩9分）
■【公園】どんぐり山の森緑地（約938m・徒歩12分）
■【公園】田柄緑地（約958m・徒歩12分）
■【病院】公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院（約1452m・徒歩19分）

田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円販売概要

物件名	田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円
価格	6980万円～7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：◇こちらの物件は、仲介手数料0円で購入できます♪　【仲介手数料計算例】売買代金（３％＋６万）×消費税　【仲介手数料例】◆価格4000万の物件で/約139万円（税込） ◆価格5000万の物件で/約172万円（税込）◆価格6000万の物件で/約207万円（税込）
土地面積	100.01m²～104.5m²	建物面積	80.43m²～82.8m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区田柄２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩7分乗り換え案内東武東上線「下赤塚」歩9分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「平和台」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐々木　拓、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC101621号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種高度地区

問い合わせ先	(株)フェリックスドムス【TEL】03-6807-1347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108462号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェリックスドムス(株)フェリックスドムスのその他の物件情報を見る東京都足立区入谷4-18-10 東京都知事（1）第108462号
情報提供日	2025/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田柄２（地下鉄赤塚駅） 6980万円～7180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細