＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ - 新築一戸建て - OCN不動産

＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ

住所 長野県佐久市岩村田上ノ城
交通 ＪＲ小海線「岩村田」歩23分、ＪＲ小海線「佐久平」歩32分、千曲バス「岩村田」歩13分
価格 4190万円
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【岩村田小徒歩2分】陽あたりの良い庭のある住まい

現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
物件名

＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ
価格

4190万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

207.44m2
建物面積

98.16m2
住所

長野県佐久市岩村田上ノ城

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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  • 北側の洋室の窓から浅間山が望めます。現地からの眺望（2025年4月）撮影
    北側の洋室の窓から浅間山が望めます。
    現地からの眺望（2025年4月）撮影
  • 南側にたっぷりと開口を設け、流行の淡い色味の床材を採用した明るいLDK。室内（2025年4月）撮影
    南側にたっぷりと開口を設け、流行の淡い色味の床材を採用した明るいLDK。
    室内（2025年4月）撮影
  • キッチンからLDK全体に目が届き、お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。ペンダントライトやアクセントクロスを設えました。室内（2025年4月）撮影
    キッチンからLDK全体に目が届き、お料理しながらご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。ペンダントライトやアクセントクロスを設えました。
    室内（2025年4月）撮影
  • 南向きのバルコニー付きの主寝室。書斎スペース・W.I.C付で、戸建ならではのプライベートな時間を楽しめます。室内（2025年4月）撮影
    南向きのバルコニー付きの主寝室。書斎スペース・W.I.C付で、戸建ならではのプライベートな時間を楽しめます。
    室内（2025年4月）撮影
  • 主寝室とW.I.Cを繋ぐ南側のスペースに設けた書斎。リモートワークや読書はもちろん、アイロンがけなどの家事スペースとしても活躍します。室内（2025年4月）撮影
    主寝室とW.I.Cを繋ぐ南側のスペースに設けた書斎。リモートワークや読書はもちろん、アイロンがけなどの家事スペースとしても活躍します。
    室内（2025年4月）撮影
  • 主寝室のW.I.C。主寝室のバルコニーからの動線が短く、お布団などの大きな洗濯物の取込、収納が楽に。室内（2025年4月）撮影
    主寝室のW.I.C。主寝室のバルコニーからの動線が短く、お布団などの大きな洗濯物の取込、収納が楽に。
    室内（2025年4月）撮影
  • 南側の洋室。景観を楽しめる2方向に設けた窓が、開放感を感じさせます。室内（2025年4月）撮影
    南側の洋室。景観を楽しめる2方向に設けた窓が、開放感を感じさせます。
    室内（2025年4月）撮影
  • ダウンライト付きの玄関ニッチ。玄関ドアを開けると、ご家族の写真や季節の小物がお出迎えします。室内（225年4月）撮影
    ダウンライト付きの玄関ニッチ。玄関ドアを開けると、ご家族の写真や季節の小物がお出迎えします。
    室内（225年4月）撮影
  • S.I.C　たっぷり靴を収納できるのはもちろん、土間続きになっており、ベビーカーやスキー用品等のアウトドアグッズの収納も。室内（2025年4月）撮影
    S.I.C　たっぷり靴を収納できるのはもちろん、土間続きになっており、ベビーカーやスキー用品等のアウトドアグッズの収納も。
    室内（2025年4月）撮影
  • 玄関ホールと洗面脱衣室を回遊できるW.I.C。帰宅後LDKを通らずにアウターを脱いで、手洗いうがいができるので、感染症や花粉症対策になります。室内（2025年4月）撮影
    玄関ホールと洗面脱衣室を回遊できるW.I.C。帰宅後LDKを通らずにアウターを脱いで、手洗いうがいができるので、感染症や花粉症対策になります。
    室内（2025年4月）撮影
  • 水栓の根元に水が貯まらずお手入れが楽なハイバックタイプの洗面台を採用。室内（2025年4月）撮影
    水栓の根元に水が貯まらずお手入れが楽なハイバックタイプの洗面台を採用。
    室内（2025年4月）撮影
  • キッチン横のパントリースペース。まとめ買いした食材のストックをたっぷり収納できます。オープンタイプで在庫が一目で確認でき、食材の管理が楽になります。室内（2025年4月）撮影
    キッチン横のパントリースペース。まとめ買いした食材のストックをたっぷり収納できます。オープンタイプで在庫が一目で確認でき、食材の管理が楽になります。
    室内（2025年4月）撮影
  • 手足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽です。浴室乾燥機付き。室内（2025年4月）撮影
    手足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽です。浴室乾燥機付き。
    室内（2025年4月）撮影
  • 1階トイレはすっきりとしたタンクレストイレ。リモコン・ペーパーホルダーはシルバーを採用し、スタイリッシュな印象に。室内（2025年4月）撮影
    1階トイレはすっきりとしたタンクレストイレ。リモコン・ペーパーホルダーはシルバーを採用し、スタイリッシュな印象に。
    室内（2025年4月）撮影
  • リビングを南向きに取った新築分譲住宅2025/4/22日現在
    リビングを南向きに取った新築分譲住宅
    2025/4/22日現在
  • 佐久市の中心拠点ゾーンとして、行政サービス施設や医療施設、多彩な生活施設が充実しています
    佐久市の中心拠点ゾーンとして、行政サービス施設や医療施設、多彩な生活施設が充実しています
  • 太陽光発電4.77ｋW採用！月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。※写真は参考イメージです。
    太陽光発電4.77ｋW採用！
    月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。
    ※写真は参考イメージです。
  • 蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！※写真はイメージです。※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！
    停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
    ※写真はイメージです。
    ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
  • ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。※画像は参考イメージです。
    ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
    ※画像は参考イメージです。
  • リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます※画像はイメージ
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
    ※画像はイメージ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0267-66-6870
セキスイハイム佐久平SPS展示場（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能：星5（削減率40％達成）
    断熱性能：5段階/7段階中
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電4.77ｋW採用！
    月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。
    ※写真は参考イメージです。
  • 蓄電池システム
    蓄電池システム
    蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！
    停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
    ※写真はイメージです。
    ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
  • HEMS
    HEMS
    ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
    ※画像は参考イメージです。
  • 電気自動車用コンセント
    電気自動車用コンセント
    電気自動車用のコンセントも設置しています
    ※画像は参考イメージ
  • 玄関スマートキー（電子錠）
    玄関スマートキー（電子錠）
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
    ※画像はイメージ

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構造の特徴

  • 「工場生産」の住まい
    「工場生産」の住まい
    セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
    一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
  • ユニット工法
    ユニット工法
    工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
    1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
  • 安心の60年長期サポートシステム
    安心の60年長期サポートシステム
    業界最長クラスの60年長期サポート。
    定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

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地図佐久市岩村田上ノ城 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    佐久市立岩村田保育園まで1170m
  • 小学校
    小学校
    佐久市立岩村田小学校まで120m 新築校舎になりました。「ひとりになれる　ひとつになれる～心と体をはたらかせながら共に学ぶ子ども～」を教育目標に掲げています。
  • 中学校
    中学校
    佐久市立浅間中学校まで1950m 校舎から、北側に浅間山がきれいに見える中学校。「情操高く　知は深く」を学校教育目標に掲げています。
  • スーパー
    スーパー
    西友　岩村田相生町店まで800m 年中無休・24時間営業のスーパーマーケットです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ　佐久岩村田店まで1020m ドラックストア9：00～22：00/処方箋9：00～20：00（土曜18：00まで/日曜・祝日定休）
  • 公園
    公園
    岩村田公園まで250m 春には公園を囲むように植わった桜が満開に咲く公園です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    佐久市子ども未来館（サクモ）まで1260m 【営業時間】9：30～17：00【休館日】毎週木曜日（年末年始等不定休あり）【入館料】大人（個人）/500円・子供（個人）250円（2025年1月時点）
  • 駅
    駅
    JR小海線「岩村田」駅まで1800m
  • 駅
    駅
    ＪＲ北陸新幹線「佐久平」駅まで2590m

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案内図

現地案内図
佐久市の中心拠点ゾーンとして、行政サービス施設や医療施設、多彩な生活施設が充実しています
現地案内図
岩村田小徒歩２分で、明るく活気ある雰囲気のエリアです。

路線図

路線図
千曲バス・中仙道線を利用して佐久平駅まで11分、佐久市役所まで12分の乗車時間です。佐久医療センター（乗車7分）や浅間総合病院（乗車5分）、日赤病院（乗車36分）にもつながっています。

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0267-66-6870
セキスイハイム佐久平SPS展示場（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】佐久市立岩村田保育園（約1170m・徒歩15分）
  • ■【小学校】佐久市立岩村田小学校（約120m・徒歩2分）
  • ■【中学校】佐久市立浅間中学校（約1950m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】西友　岩村田相生町店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ　佐久岩村田店（約1020m・徒歩13分）
  • ■【公園】岩村田公園（約250m・徒歩4分）
  • ■【その他環境】佐久市子ども未来館（サクモ）（約1260m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　佐久岩村田相生店（約860m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール 佐久平（約2300m・徒歩29分）
  • ■【ホームセンター】カインズ 佐久平店（約2310m・徒歩29分）
  • ■【公園】鼻顔公園（約1480m・徒歩19分）
  • ■【病院】角田医院分院（約680m・徒歩9分）
  • ■【病院】土屋歯科医院（約570m・徒歩8分）
  • ■【病院】のざわ整形外科（約1010m・徒歩13分）
  • ■【駅】JR小海線「岩村田」駅（約1800m・徒歩23分）
  • ■【駅】ＪＲ北陸新幹線「佐久平」駅（約2590m・徒歩33分）

区画図

リビングを南向きに取った新築分譲住宅
2025/4/22日現在

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.16m2
      土地面積
      207.44m2
      価格
      4190万円

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＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ 販売概要

物件名 ＼移住におすすめ／4/26写真更新♪【セキスイハイム】佐久市岩村田上ノ城Ⅱ
価格 4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：【自治会費】上ノ城区　公会場維持基金15000円/入区時、区費5000円/年
土地面積 207.44m2 建物面積 98.16m2
販売スケジュール -
住所 長野県佐久市岩村田上ノ城
交通 ＪＲ小海線「岩村田」歩23分 ＪＲ小海線「佐久平」歩32分 千曲バス「岩村田」歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無
構造・工法 軽量鉄骨造　塗装ステンレス鋼板　2階・地下0階建（プレハブ工法） 施工 セキスイハイム信越株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ［建ぺい率］70％［容積率］160％ 特記事項 担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、建築確認番号：第ERI24044030号（2025年1月6日）
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • セキスイハイム信越(株)東信営業部
  • 【TEL】0268-62-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る
    長野県東御市常田502-1
    国土交通大臣（5）第006275号
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年4月1日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    佐久市周辺エリアの物件

    物件写真
    ＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地
    【住所】長野県佐久市野沢
    【価格】4270万円
    物件写真
    セキュレア佐久平浅間小学校北　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】長野県佐久市長土呂
    【価格】1980万円～2440万円
    物件写真
    ＼佐久平駅徒歩13分／【移住におすすめ】佐久市長土呂城ケ丘
    【住所】長野県佐久市長土呂
    【価格】1496万円・1710万円
    物件写真
    ＼新規分譲開始／【最終1区画】JR佐久平駅歩12分　佐久市佐久平浅間小北分譲地
    【住所】長野県佐久市長土呂
    【価格】1798万円

    ＪＲ小海線の物件

    物件写真
    ＼平屋誕生／【セキスイハイム】佐久市野沢田町分譲地
    【住所】長野県佐久市野沢
    【価格】4270万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国91位

    偏差値
    52.03

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国229位
    利便度
    県内5位
    全国112位
    快適度
    県内13位
    全国278位
    富裕度
    県内16位
    全国414位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国263位

    偏差値
    51.42

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		30施設県内5位全国239位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,534人県内4位全国209位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内4位全国246位
    一般診療所数88施設県内4位全国232位
    1万人当たり病床数137.0床県内8位全国361位
    1万人当たり医師数40.5人県内2位全国73位
    介護保険施設定員数1,019人県内5位全国221位
    介護保険料5,650円県内11位全国210位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.32件県内11位全国335位
    千人当たり交通事故件数2.37件県内10位全国543位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    佐久市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,787円/月 110,400円/月 130,873円/月 161,597円/月 212,826円/月 315,315円/月
    5万円 86,701円/月 101,425円/月 122,006円/月 152,838円/月 204,174円/月 306,770円/月
    10万円 77,616円/月 92,449円/月 113,139円/月 144,080円/月 195,523円/月 298,225円/月
    15万円 68,530円/月 83,473円/月 104,272円/月 135,321円/月 186,871円/月 289,680円/月
    20万円 59,445円/月 74,498円/月 95,406円/月 126,562円/月 178,220円/月 281,135円/月
    25万円 50,359円/月 65,522円/月 86,539円/月 117,804円/月 169,568円/月 272,589円/月
    30万円 ローン不可 56,546円/月 77,672円/月 109,045円/月 160,917円/月 264,044円/月
    支払利息合計 3,348,460円～ 2,862,720円～ 2,377,300円～ 1,895,760円～ 1,418,010円～ 944,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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