富ケ丘２ 3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富ケ丘２ 3690万円

住所	宮城県富谷市富ケ丘２
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分泉ヶ丘北歩4分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」車6.4km、仙台市地下鉄南北線「黒松」車7.9km
価格	3690万円

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: 【外観】
駐車3台可能♪南道路の為、日当り良好！
富ケ丘小学校徒歩2分。公園も近くにあり、子育てしやすい住環境◎
敷地48坪、ゆとりのあるマイホーム☆ご成約特典あり☆

販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】

販売スケジュール

_/_/ご見学可能　
「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」など
お客様のご都合に合わせて、見学可能です！
詳しい資料や販売図面もご準備しております。

ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

_/_/無料ローン相談
安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！
お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！

_/_/お客様駐車場
お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。
お気軽にご利用ください。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
広々としたLDKは15帖あり、ゆったりとした空間での生活が楽しめます。
【キッチン】
人気のカウンターキッチンなのでリビングの様子も見守れます！
(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積160.02m²、建物面積95.64m²

【1階洋室】
お手入れ簡単な全室収納付きフローリング仕様♪
駐車スペース3台確保！南面道路に付き陽当り・通風良好♪
公園近く子育て環境良好♪
【外観】
収納豊富な間取りです！駐車3台可能♪
生活しやすい4LDKの間取り♪
富ケ丘小学校・日吉台中学校エリア♪

【リビング】
南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪
【キッチン】
リビングを見渡せる対面式キッチン！ご家族とのコミュニケーションを育みます！
【玄関】
戸建の良いところの一つは玄関が広いことですよね！

【土間クローク】
靴はもちろんお子様のスポーツ用品など様々なものを収納しておけます！
【バルコニー】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます
【洋室】
エアコン設置済み。全室2面採光の採光設計で明るい居住空間に！

2階主寝室とリビングには嬉しいエアコン設置済み！
【洋室】
全室収納付き♪お部屋がスッキリとお使いいただけます
【洋室】
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪

【廊下収納】
お掃除道具やちょっとしたものもしまうことのできる収納付き
【浴室】
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです☆
【洗面所】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪

【トイレ】
トイレは各階2カ所に設計で、混み合う朝も安心　
【前面道路】
前面道路6ｍで、駐車ラクラク！周辺環境は閑静な住宅街ですので、安心してお暮らし頂けます。

イベント情報

■――（１）――■
「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

■――（２）――■
内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
⇒鍵の手配などの調整などを行います。
⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。

■――（３）――■
ご内覧当日♪
⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪

_/_/そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

_/_/お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

_/_/キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

_/_/フリーダイヤル　【0120－015－258】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図富谷市富ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

富ケ丘２ 3690万円販売概要

物件名	富ケ丘２ 3690万円
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【全居室収納＋SICも完備！駐車3台分あり！南側６ｍに面した4LDK ♪公園や保育園に近く子育てしやすい環境。お気軽にお問い合わせください。】	諸費用	-
土地面積	160.02m²48.40坪	建物面積	95.64m²28.93坪
販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】
住所	宮城県富谷市富ケ丘２周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分泉ヶ丘北歩4分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」車6.4km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」車7.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエホーム【TEL】0120-015258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（2）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国109位

偏差値: 51.84

項目別順位

安心度: 県内1位
全国172位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内7位
全国401位

富裕度: 県内4位
全国344位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国42位

偏差値: 56.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,053人	県内6位	全国440位
保育所等の状況（待機児童数）	59人	県内12位	全国581位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国610位
1万人当たり病床数	77.0床	県内13位	全国642位
1万人当たり医師数	9.5人	県内13位	全国758位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	5,750円	県内2位	全国258位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内8位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富ケ丘２ 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細