富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円

住所	愛知県東海市富木島町新藤棚
交通	名鉄常滑線「太田川」歩46分、名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩48分、ＪＲ東海道本線「共和」歩50分
価格	2890万円～3090万円

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物件名	富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円
価格	2890万円～3090万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK　1号棟　1F:LDK20.5帖！家族が集まるリビングイン階段♪広々洗面室♪ダイニング収納♪2F:洋室8.2帖?洋室6帖　WIC1.5帖設置！ストレージルーム6帖　CL設置♪ルーフバルコニー♪
土地面積	161.15m²～169.44m²
建物面積	95.58m²～98.82m²
住所	愛知県東海市富木島町新藤棚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / ルーフバルコニー

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　1号棟　1F:LDK20.5帖！家族が集まるリビングイン階段♪広々洗面室♪ダイニング収納♪2F:洋室8.2帖?洋室6帖　WIC1.5帖設置！ストレージルーム6帖　CL設置♪ルーフバルコニー♪
価格 -
　2号棟　1F:LDK18帖に隣接する畳コーナー3帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です！ダイニング収納♪2F:洋室7.5帖　WIC2帖設置！洋室8.2帖?洋室5帖　CL設置♪南面ルーフバルコニー

上野台幼稚園まで1105m
　3号棟　1F:LDK17.2帖に隣接する畳コーナー4.5帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です！ダイニング収納♪2F:洋室7.2帖?洋室6帖?洋室5.2帖　CL設置♪広々ルーフバルコニー♪

東海市立富木島小学校まで608m
東海市立富木島中学校まで1424m
スーパーマーケットバロー上野台店まで1295m

V・drug 上野台店まで839m
東海上野台郵便局まで899m
上野台公園まで1227m

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地図東海市富木島町新藤棚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】上野台幼稚園（約1105m・徒歩14分）
■【小学校】東海市立富木島小学校（約608m・徒歩8分）
■【中学校】東海市立富木島中学校（約1424m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー上野台店（約1295m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】V・drug 上野台店（約839m・徒歩11分）
■【郵便局】東海上野台郵便局（約899m・徒歩12分）
■【公園】上野台公園（約1227m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】東山保育園（約296m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海東山店（約331m・徒歩5分）

富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円販売概要

物件名	富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円
価格	2890万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK　1号棟　1F:LDK20.5帖！家族が集まるリビングイン階段♪広々洗面室♪ダイニング収納♪2F:洋室8.2帖?洋室6帖　WIC1.5帖設置！ストレージルーム6帖　CL設置♪ルーフバルコニー♪	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料0円 ◇◆期間：2025.4/1～6/30◆◇
土地面積	161.15m²～169.44m²	建物面積	95.58m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富木島町新藤棚周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「太田川」歩46分乗り換え案内名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩48分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「共和」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：岸上　哲士、設備：中部電力・公営水道・浄化槽・都市ガス、建築確認番号：BVJ-ENG24-10-0908
その他制限事項	建基法22条指定区域　最低敷地面積160m²

問い合わせ先	(株)アーキ【TEL】0120-613660お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022371号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーキ(株)アーキのその他の物件情報を見る愛知県大府市江端町3-175 愛知県知事（3）第022371号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国88位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内4位
全国298位

利便度: 県内24位
全国624位

快適度: 県内19位
全国245位

富裕度: 県内13位
全国63位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国9位

偏差値: 59.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内12位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,590人	県内13位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	75施設	県内15位	全国271位
1万人当たり病床数	62.0床	県内25位	全国714位
1万人当たり医師数	15.4人	県内25位	全国560位
介護保険施設定員数	760人	県内13位	全国311位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内7位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富木島町新藤棚（太田川駅） 2890万円～3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細