大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円

住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原
交通	ＪＲ上越線「八木原」歩38分、ＪＲ上越線「群馬総社」歩44分、ＪＲ上越線「渋川」歩82分
価格	2190万円～2590万円

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: ◇◇皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪◇◇
トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！
住宅ローン相談も無料で承っております。2号棟　現地(2025

物件名	大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円
価格	2190万円～2590万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	231.51m²・232.39m²70.03坪・70.29坪
建物面積	108.06m²・128.35m²32.68坪・38.82坪
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / シューズインクローク / 納戸

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◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。2号棟　現地(2025.4撮影）
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪2号棟　現地(2025.4撮影）
◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪2号棟　現地(2025.4撮影）

◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪　2号棟　現地(2025.4
◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。2号棟　現地(2025.4撮影）
◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。2号棟　現地(2025.4撮影）

◆家族の靴や傘、ベビーカーなどたくさんしまえるシューズインクローク。2号棟　現地(2025.4撮影）
◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。
ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！2号棟　現地(2025.4撮影）
◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪2号棟　現地(2025.4撮影）

◆奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、衣装ケースやバッグなどアクセサリーもたっぷり収納できます。2号棟　現地(2025.4撮影）
◇◇皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪◇◇
トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！
住宅ローン相談も無料で承っております。　4号棟　現地(202
◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。4号棟　現地(2025.3撮影）

◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。　4号棟　現地(2025.3撮影）
◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪　4号棟　現地(2025.3撮影）
◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪　4号棟　現地(2025.3

2号棟
4号棟

駒寄小学校まで850m 駒寄小学校(徒歩約11分)
吉岡中学校まで2200m 吉岡中学校(徒歩約28分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

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地図北群馬郡吉岡町大字漆原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】駒寄小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】吉岡中学校（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン吉岡大久保店（約1709m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン吉岡駒寄インター通店（約1852m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ吉岡大久保店（約1814m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品吉岡店（約1878m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】スギ薬局前橋関根店（約2762m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ジョイホン吉岡店（約2430m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT前橋吉岡店（約2541m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】吉岡町第四保育園（約449m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園駒寄幼稚園（約788m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園駒寄幼稚園（約794m・徒歩10分）
■【病院】一羊会上武呼吸器科内科病院（約3079m・徒歩39分）
■【病院】北関東循環器病院（約4027m・徒歩51分）
■【郵便局】前橋田口郵便局（約2942m・徒歩37分）
■【郵便局】吉岡郵便局（約2603m・徒歩33分）
■【郵便局】前橋関根郵便局（約3341m・徒歩42分）
■【銀行】JA北群渋川南支店（約1115m・徒歩14分）
■【銀行】北群馬信用金庫吉岡支店（約2235m・徒歩28分）
■【銀行】群馬銀行吉岡支店（約2649m・徒歩34分）
■【公園】吉岡町緑地運動公園（約1436m・徒歩18分）
■【公園】関根公園（約3617m・徒歩46分）
■【公園】坂東橋緑地公園（約2680m・徒歩34分）

大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円販売概要

物件名	大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円
価格	2190万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台・2500万円台（各1戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	231.51m²・232.39m²70.03坪・70.29坪	建物面積	108.06m²・128.35m²32.68坪・38.82坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原周辺地図北群馬郡吉岡町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「八木原」歩38分乗り換え案内ＪＲ上越線「群馬総社」歩44分乗り換え案内ＪＲ上越線「渋川」歩82分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：4号棟:2号棟:
その他制限事項	-

問い合わせ先	トトハウス(株) 【TEL】0120-671010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010132号資料請求をする
会社情報	<仲介> トトハウス(株)トトハウス(株)のその他の物件情報を見る群馬県伊勢崎市昭和町1854-8 国土交通大臣（1）第010132号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字漆原（八木原駅） 2190万円～2590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細