中曽根２（下曽根駅） 2588万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中曽根２（下曽根駅） 2588万円

住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩15分、西鉄バス「曽根中学校前」歩4分、西鉄バス「中曽根」歩3分
価格	2588万円

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: 現地撮影

物件名	中曽根２（下曽根駅） 2588万円
価格	2588万円
間取り	4LDK
土地面積	133.04m²
建物面積	98.82m²
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積133.04m²、建物面積98.82m²
現地撮影
区画図

家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
玄関ドアはスマートなカードキー仕様♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。

和室はダイヤロン畳を使用しており、退色しにくい上にダニやカビの発生を抑えます♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
階段には手すりが標準仕様♪上り下りも安心設計♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため、お水が綺麗です♪
広々シンクで家事ラクラクです♪
洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪

現地撮影
北九州市立曽根小学校まで390m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図北九州市小倉南区中曽根２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ小倉サニーサイドモール店（約1245m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイサニーサイドモール小倉店（約1537m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらサニーサイドモール小倉店（約1542m・徒歩20分）
■【スーパー】ニューヨークストア貫店（約855m・徒歩11分）
■【スーパー】ハローデイ貫店（約1069m・徒歩14分）
■【スーパー】カフェファディ下曽根店（約1314m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉曽根中学校前店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小倉中曽根五丁目店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小倉下貫店（約752m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂下曽根店（約1018m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンナカムラ貫店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン曽根店（約1047m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームサニーサイドモール小倉店（約1245m・徒歩16分）
■【高校・高専】福岡県立小倉東高校（約857m・徒歩11分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約193m・徒歩3分）
■【小学校】北九州市立曽根小学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】曽根ひかり幼稚園（約275m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約364m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】フレンズ幼稚園（約392m・徒歩5分）
■【病院】医療法人あさひ松本病院（約1098m・徒歩14分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約1711m・徒歩22分）
■【郵便局】曽根郵便局（約408m・徒歩6分）
■【図書館】北九州市立中央図書館曽根分館（約937m・徒歩12分）
■【銀行】JA北九曽根支店（約824m・徒歩11分）
■【銀行】北九州銀行小倉東支店（約1008m・徒歩13分）
■【銀行】西日本シティ銀行曽根支店（約1171m・徒歩15分）
■【公園】曽根公園（約1196m・徒歩15分）

中曽根２（下曽根駅） 2588万円販売概要

物件名	中曽根２（下曽根駅） 2588万円
価格	2588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.04m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩15分乗り換え案内西鉄バス「曽根中学校前」歩4分西鉄バス「中曽根」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC115935号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年10月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中曽根２（下曽根駅） 2588万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細