三郷市高州４丁目新築一戸建て／全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三郷市高州４丁目新築一戸建て／全３棟

住所	埼玉県三郷市高州４
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス18分高州四丁目歩5分、京成金町線「京成金町」歩32分、つくばエクスプレス「三郷中央」バス11分高州四丁目歩6分
価格	4399万円

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【Google口コミ4.7】車庫2台可能

: ３号棟　リビングには複数の窓から採光が差し込みます

物件名	三郷市高州４丁目新築一戸建て／全３棟
価格	4399万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	145m²（43.86坪）（実測）
建物面積	105.33m²（31.86坪）（実測）
住所	埼玉県三郷市高州４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 田園風景 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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外観(2025.6)
３号棟　食洗機つきのシステムキッチン
３号棟　独立洗面台

３号棟　2階居室
３号棟　１坪サイズのユニットバス
３号棟　2階東側居室のウォークインクローゼット

全棟食器洗乾燥機つき
外観(2025.6)
三郷市立高州小学校まで1235m

三郷市立南中学校まで2900m
水元公園まで50m
高州保育所まで1149m

キテミテマツドまで2411m
３号棟　2階南側居室のウォークインクローゼット

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

━━毎週土・日・祝　開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
　・私たちっていくらの家が買えるの？
　・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
　・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
　・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
　・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
　・貯蓄がありません・・・　などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。

■当社はキッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/

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設備仕様

設備
TVインターホン
設備
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
設備
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機

設備設備
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
設備
省エネ給湯器
設備
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

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地図三郷市高州４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
三郷市立高州小学校まで1235m
中学校
三郷市立南中学校まで2900m
ショッピングセンター
キテミテマツドまで2411m

幼稚園・保育園
高州保育所まで1149m
公園
水元公園まで50m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三郷市立高州小学校（約1235m・徒歩16分）
■【中学校】三郷市立南中学校（約2900m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】キテミテマツド（約2411m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】高州保育所（約1149m・徒歩15分）
■【公園】水元公園（約50m・徒歩1分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.33m²
  
  土地面積
  
  145m²
  
  価格
  
  4399万円

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三郷市高州４丁目新築一戸建て／全３棟販売概要

物件名	三郷市高州４丁目新築一戸建て／全３棟
価格	4399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145m²（43.86坪）（実測）	建物面積	105.33m²（31.86坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市高州４周辺地図三郷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス18分高州四丁目歩5分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩32分乗り換え案内つくばエクスプレス「三郷中央」バス11分高州四丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、北側 6.28m 公道、西側 4.40m 公道
構造・工法	木造地上2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％(1号棟)、容積率：200％(1号棟)	特記事項	担当者：追切　勝太、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建07560号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ金町店【TEL】0120-787-551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ金町店(株)ハウスプラザ金町店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区東金町6-6-2 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県三郷市（みさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国572位

偏差値: 48.85

項目別順位

安心度: 県内29位
全国736位

利便度: 県内13位
全国357位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内15位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国151位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内14位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,774人	県内13位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	67施設	県内18位	全国310位
1万人当たり病床数	92.4床	県内20位	全国578位
1万人当たり医師数	14.9人	県内22位	全国583位
介護保険施設定員数	849人	県内18位	全国273位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.99件	県内34位	全国777位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内36位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三郷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三郷市高州４丁目 新築一戸建て／全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細