下城野２（北方駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下城野２（北方駅） 3498万円

住所	福岡県北九州市小倉南区下城野２
交通	北九州モノレール「北方」歩7分、北九州モノレール「城野」歩9分、ＪＲ日豊本線「城野」歩16分
価格	3498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	下城野２（北方駅） 3498万円
価格	3498万円
間取り	4LDK
土地面積	204.8m²61.95坪
建物面積	114.46m²34.62坪
住所	福岡県北九州市小倉南区下城野２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積204.8m²、建物面積114.46m²
お車も４台とめられるので、来客時やお正月、お盆の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
４台駐車可能♪

ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪
令和７年４月完成♪
ご内覧も可能です。お気軽にご連絡ください♪
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾

食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。引き出し収納は奥の物も取り出しやすく、観音開きの方には高さのあるバケツなどを置けます♪
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪

1F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
リビング横の洋室は、お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
来客時は扉を閉めれば散らかっていてもOK！
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪

二面採光の居室♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
あると嬉しいパントリーが造作してあります！お米や食品、日用品のストックが置けてキッチンをより広々使えます＾＾
ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪

全身鏡付きのシューズBOX♪もちろん鏡の裏も収納です＾＾
ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
シューズインクローゼットからつながる洗面室。手を洗ってリビングへという動線ができます＾＾
広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪

北九州市立北方小学校まで676m
北九州市立企救中学校まで1604m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北九州市小倉南区下城野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】北九州市立企救中学校（約1604m・徒歩21分）
■【小学校】北九州市立北方小学校（約676m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス城野店（約671m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ城野駅前店（約1107m・徒歩14分）
■【スーパー】ゆめマート城野（約1424m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマートドラッグイレブン北方店（約646m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉北方小学校前店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉北方1丁目店（約712m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン城野店（約594m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ファミリーマートドラッグイレブン北方店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ城野薬局（約1012m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ベスト電器北九州城野駅前店（約1143m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン城野駅前店（約1225m・徒歩16分）
■【高校・高専】福岡県立小倉南高校（約710m・徒歩9分）
■【高校・高専】福岡県立北九州高校（約1044m・徒歩14分）
■【高校・高専】福岡県立小倉商業高校（約867m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】専城乳児保育園（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北方なかよし保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】北方保育所（約735m・徒歩10分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター（約923m・徒歩12分）
■【病院】医療法人清陵会南ケ丘病院（約1570m・徒歩20分）
■【病院】北九州市立総合療育センター（約1232m・徒歩16分）
■【郵便局】小倉今町郵便局（約913m・徒歩12分）
■【役所】北九州市小倉南区役所（約1244m・徒歩16分）
■【図書館】北九州市立小倉南図書館（約1260m・徒歩16分）
■【銀行】JA北九小倉支店（約570m・徒歩8分）
■【銀行】西日本シティ銀行城野支店（約1218m・徒歩16分）
■【銀行】福岡銀行城野支店（約1127m・徒歩15分）
■【警察署・交番】小倉南警察署（約1334m・徒歩17分）
■【公園】今町河畔公園（約1134m・徒歩15分）

下城野２（北方駅） 3498万円販売概要

物件名	下城野２（北方駅） 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	204.8m²61.95坪	建物面積	114.46m²34.62坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区下城野２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「北方」歩7分乗り換え案内北九州モノレール「城野」歩9分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「城野」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年4月	入居時期	'25年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-02388-1号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

: 山手ヒルズ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】2192万4000円～2689万2000円

: 山手ヒルズ建売分譲; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】6460万円

: 【なかやしき】小倉南区　アーティックスヴィレッジ若園; 【住所】福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３; 【価格】1490万円～1636万円

: コモンステージ上石田【積水ハウス】; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３; 【価格】1150万円～1660万円

北九州モノレールの物件

: 【オール電化×タッチレス水栓】　アーキデイズ小倉北区下富野3丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区下富野３; 【価格】3698万円

: 【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート小倉北区熊谷2丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉北区熊谷２; 【価格】3198万円

: ブルーミングガーデン北九州市小倉北区大田町3棟-長期優良; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3299万円・3449万円

: ブルーミングガーデン北九州市小倉北区大田町; 【住所】福岡県北九州市小倉北区大田町; 【価格】3299万円・3449万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下城野２（北方駅） 3498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細