小柳町４（競艇場前駅） 4090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小柳町４（競艇場前駅） 4090万円

住所	東京都府中市小柳町４
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩5分、京王線「武蔵野台」歩19分～19分、ＪＲ南武線「南多摩」車3.1km
価格	4090万円

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: リビング♪※内観イメージ画像、家具は販売価格に含まれません。

物件名	小柳町４（競艇場前駅） 4090万円
価格	4090万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	90.03m²27.23坪
建物面積	71.28m²21.56坪
住所	東京都府中市小柳町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 浄水器

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窓から気持ち良い陽光が差し込み気持ちよく朝を迎えられそう♪(2号棟)
たっぷりの陽光が入ってくる建物配置(2号棟)
明るくキレイなおしゃれ空間が迎え入れてくれます。(2号棟)

壁の一面にはアクセントクロスを採用！シャープでデザイン性の高い印象の空間になっています。(1号棟)
正面に窓があり、明るく開放感を感じながらお料理を楽しめそう♪(1号棟)
(1号棟)、価格4090万円、2LDK+S、土地面積90.03m²、建物面積71.28m²

外観はシンプルで落ち着いた印象。流行に左右されないデザインになっております。
リビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます！(1号棟)
子ども部屋にもぴったりな明るいお部屋です。(2号棟)

タッチキーなので開閉がスムーズです！
全体区画図
トイレが2カ所！朝の忙しい時間帯もゆとりがもてます。(2号棟)

湯船にゆっくり浸かれば一日の疲れも癒され、心身ともにリラックス♪
パウダールームは広々！シンプルで清潔感のある脱衣所です。
現地周辺は落ち着きのある住宅街。

２面採光なので窓から気持ちの良い陽光が差し込む居室。(2号棟)
3口ガスコンロなので、煮物をしながら炒め物などの作業もスムーズにはかどります。お料理の効率が大幅にアップ。
季節物を保管するなどフレキシブルに使える小屋裏収納！(2号棟)

室内とフラットで荷物が出し入れしやすい収納スペース。(1号棟)
2部屋分の広いバルコニーで一度にたくさんの洗濯物を干せますね(2号棟)

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
　沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
　お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
　安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル　0120-555899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気兼ねなく何でもご相談ください。

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地図府中市小柳町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ府中車返店（約1392m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ府中小柳町店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー稲城大丸店（約2890m・徒歩37分）
■【中学校】府中市立府中第六中学校（約890m・徒歩12分）
■【小学校】府中市立小柳小学校（約647m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ソラスト府中保育園（約1090m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団共済会共済会櫻井病院（約790m・徒歩10分）
■【その他環境】小柳公園（約460m・徒歩6分）

小柳町４（競艇場前駅） 4090万円販売概要

物件名	小柳町４（競艇場前駅） 4090万円
価格	4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	90.03m²27.23坪	建物面積	71.28m²21.56坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市小柳町４周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩5分乗り換え案内京王線「武蔵野台」歩19分～19分乗り換え案内ＪＲ南武線「南多摩」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　哲平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建04564号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)よこはた【TEL】0120-555899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023779号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル神奈川県知事（5）第023779号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小柳町４（競艇場前駅） 4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細