グラファーレ宜野湾市大謝名　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グラファーレ宜野湾市大謝名　全4棟

住所	沖縄県宜野湾市大謝名２
交通	琉球「中大謝名」歩6分
価格	4088万円～4788万円

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小学校徒歩圏内！サンエー1km、さくら公園750ｍで子育て環境充実してます

: 1号棟

販売スケジュール	先着順になります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観
外観
(1号棟)、価格4588万円、3LDK、土地面積119.47m²、建物面積94.19m²

リビング
同仕様の物件になります
浴室乾燥機能付き
同仕様の物件になります
キッチン
同仕様の物件になります

２F洋室
同仕様の物件になります
４０足以上収納可能
同仕様の物件になります
洗面所
同仕様の物件になります

住宅性能評価が高く住宅ローンが組みやすい！
インナーバルコニー
同仕様の物件になります

地震に強いIDS工法
(4号棟)、価格4788万円、4LDK、土地面積139.67m²、建物面積101.85m²
リビング
同仕様の物件になります

家族の顔を見ながら料理が出来ちゃうカウンターキッチン
同仕様の物件になります
２F洋室
同仕様の物件になります
洗面所
同仕様の物件になります

お邪魔してみましょう！
3口コンロ
同仕様の物件になります

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設備仕様

住宅性能評価
住宅性能評価が高く住宅ローンが組みやすい！

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地図宜野湾市大謝名２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】宜野湾市立大謝名小学校（約843m・徒歩11分）
■【中学校】宜野湾市立真志喜中学校（約1489m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】きらきらこども園（約294m・徒歩4分）
■【スーパー】サンエーV21まえはら食品館（約1012m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソンパイプライン通大謝名店（約375m・徒歩5分）
■【警察署・交番】宜野湾警察署（約1116m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  139.67m²
  
  価格
  
  4788万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.19m²
  
  土地面積
  
  119.47m²
  
  価格
  
  4588万円

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グラファーレ宜野湾市大謝名　全4棟販売概要

物件名	グラファーレ宜野湾市大謝名　全4棟
価格	4088万円～4788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDKミセスコーナー、WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.47m²～145.79m²（36.13坪～44.10坪）	建物面積	94.19m²～101.85m²（28.49坪～30.80坪）
販売スケジュール	先着順になります。
住所	沖縄県宜野湾市大謝名２周辺地図宜野湾市周辺の家賃相場
交通	琉球「中大謝名」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社那覇店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：真榮田　豊、設備：沖縄電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R06SHC118574号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	じょーとーハウジング (株)GSK 【TEL】098-996-3919お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> じょーとーハウジング (株)GSKじょーとーハウジング (株)GSKのその他の物件情報を見る沖縄県那覇市字仲井真379-1-105 沖縄県知事（1）第005345号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国581位

偏差値: 48.80

項目別順位

安心度: 県内9位
全国516位

利便度: 県内7位
全国333位

快適度: 県内8位
全国387位

富裕度: 県内3位
全国606位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国283位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	県内2位	全国142位
保育所等の状況（利用児童数）	3,899人	県内2位	全国131位
保育所等の状況（待機児童数）	32人	県内1位	全国550位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内4位	全国405位
1万人当たり病床数	59.8床	県内10位	全国722位
1万人当たり医師数	10.2人	県内10位	全国734位
介護保険施設定員数	360人	県内10位	全国666位
介護保険料	6,500円	県内1位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内4位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内9位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宜野湾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宜野湾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,139円/月	107,349円/月	127,255円/月	157,130円/月	206,943円/月	306,599円/月
5万円	84,053円/月	98,373円/月	118,388円/月	148,372円/月	198,291円/月	298,054円/月
10万円	74,968円/月	89,397円/月	109,522円/月	139,613円/月	189,640円/月	289,509円/月
15万円	65,882円/月	80,422円/月	100,655円/月	130,854円/月	180,988円/月	280,964円/月
20万円	56,797円/月	71,446円/月	91,788円/月	122,095円/月	172,337円/月	272,419円/月
25万円	47,711円/月	62,470円/月	82,921円/月	113,337円/月	163,685円/月	263,873円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,055円/月	104,578円/月	155,034円/月	255,328円/月
支払利息合計	3,256,300円～	2,781,000円～	2,312,200円～	1,843,680円～	1,379,070円～	918,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グラファーレ宜野湾市大謝名 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細