オープンライブス高輪台アクセス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス高輪台アクセス

住所	東京都品川区東五反田４
交通	ＪＲ山手線「五反田」歩11分、都営浅草線「高輪台」歩7分、ＪＲ京浜東北線「品川」歩18分
価格	1億2580万円

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食洗機や浴室乾燥機が標準装備。「高輪台」駅歩7分の新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	オープンライブス高輪台アクセス
価格	1億2580万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	51.95m²
建物面積	85.06m²
住所	東京都品川区東五反田４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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前面道路
前面道路
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
都営地下鉄浅草線「高輪台」駅まで560m
JR「五反田」駅まで880m

JR「品川」駅まで1440m
マルエツプチ五反田店まで890m
リンコス高輪店まで1004m

品川区立池田山公園まで508m
品川区立第三日野小学校まで492m
NTT東日本関東病院まで212m

アトレ目黒1まで1453m

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設備仕様

キッチン「Sグレード」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図品川区東五反田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
都営地下鉄浅草線「高輪台」駅まで560m
その他環境写真
JR「五反田」駅まで880m
その他環境写真
JR「品川」駅まで1440m

スーパー
マルエツプチ五反田店まで890m
スーパー
リンコス高輪店まで1004m
公園
品川区立池田山公園まで508m

小学校
品川区立第三日野小学校まで492m
病院
NTT東日本関東病院まで212m
ショッピングセンター
アトレ目黒1まで1453m

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その他周辺環境

■【その他環境】都営地下鉄浅草線「高輪台」駅（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】JR「五反田」駅（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】JR「品川」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】マルエツプチ五反田店（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】リンコス高輪店（約1004m・徒歩13分）
■【公園】品川区立池田山公園（約508m・徒歩7分）
■【小学校】品川区立第三日野小学校（約492m・徒歩7分）
■【病院】NTT東日本関東病院（約212m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】アトレ目黒1（約1453m・徒歩19分）

オープンライブス高輪台アクセス販売概要

物件名	オープンライブス高輪台アクセス
価格	1億2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.95m²	建物面積	85.06m²
販売スケジュール	-
住所	東京都品川区東五反田４周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「五反田」歩11分乗り換え案内都営浅草線「高輪台」歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「品川」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分13.61m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0577号、車庫等4.85m2含　軽自動車のみ　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地内電柱有

問い合わせ先	(株)オープンハウス渋谷営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス渋谷営業センター(株)オープンハウス渋谷営業センターのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	313,579円/月	361,420円/月	428,441円/月	529,024円/月	696,732円/月	1,032,252円/月
5万円	304,493円/月	352,445円/月	419,574円/月	520,265円/月	688,080円/月	1,023,707円/月
10万円	295,408円/月	343,469円/月	410,707円/月	511,506円/月	679,429円/月	1,015,162円/月
15万円	286,322円/月	334,493円/月	401,841円/月	502,748円/月	670,777円/月	1,006,617円/月
20万円	277,237円/月	325,518円/月	392,974円/月	493,989円/月	662,126円/月	998,072円/月
25万円	268,151円/月	316,542円/月	384,107円/月	485,230円/月	653,474円/月	989,527円/月
30万円	259,066円/月	307,566円/月	375,240円/月	476,472円/月	644,823円/月	980,981円/月
支払利息合計	10,924,950円～	9,329,920円～	7,747,700円～	6,178,240円～	4,621,090円～	3,076,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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