府中市西府町1丁目　全6棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

府中市西府町1丁目　全6棟　新築分譲住宅

住所	東京都府中市西府町１
交通	ＪＲ南武線「西府」歩5分～6分、ＪＲ南武線「谷保」歩19分、京王線「分倍河原」歩23分
価格	6280万円・6580万円

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現地見学会開催【府中市西府町1‐21‐6】直接現地へお越しください！

: ≪5号棟　現地外観≫
足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。

物件名	府中市西府町1丁目　全6棟　新築分譲住宅
価格	6280万円・6580万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	119.98m²・122.37m²（実測）
建物面積	96.39m²・99.63m²（実測）
住所	東京都府中市西府町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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(2)、価格6580万円、3LDK+S、土地面積122.37m²、建物面積99.63m²
≪全体区画図≫府中市西府町の新築分譲住宅です。詳細はお気軽にお問い合わせください☆
≪2号棟　現地外観≫
順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。

≪現地外観≫JR南武線「西府」駅徒歩5～6分の立地に全6棟の新築分譲住宅が誕生します！周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。
≪接道状況≫家族みんなの眩い笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、たくさんの笑顔があふれ心地よい時間が流れていくことでしょう。
≪5号棟　現地外観≫
足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。

(5)、価格6280万円、4LDK、土地面積119.98m²、建物面積96.39m²
≪5号棟　現地外観≫
お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
≪2号棟　現地外観≫
現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。是非ご見学のお問合せを！

使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

さまざまな用途に利用できる小屋裏収納つき
全居室フローリング
西府駅まで480m JR南武線「西府」駅徒歩6分☆

府中市立府中第五小学校まで640m 【教育目標】　健康で明るく　だれとも仲よく　自分から努力する
府中市立府中第十中学校まで910m 【教育目標】　・基礎的な学力をしっかりみにつける　・正しい判断力を養う　・積極的に体力づくりをする　・なにごとも進んで実践する
≪2号棟　リビング（施工中）≫
採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。

≪5号棟　リビング（施工中）≫
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
≪5号棟　居室（施工中）≫
お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業50年・東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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設備仕様

システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
シャワートイレ
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
浴室乾燥機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

浄水器
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
全居室フローリング
全居室フローリング
モニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

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構造の特徴

対面式キッチン
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
床下収納
キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！
24時間換気対応
24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

各階にトイレ
各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。また、夜中も1階まで下りずにすみます。
小屋裏収納
さまざまな用途に利用できる小屋裏収納つき
全居室収納
全居室収納スペース付

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地図府中市西府町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西府駅まで480m JR南武線「西府」駅徒歩6分☆
小学校
府中市立府中第五小学校まで640m 【教育目標】　健康で明るく　だれとも仲よく　自分から努力する
中学校
府中市立府中第十中学校まで910m 【教育目標】　・基礎的な学力をしっかりみにつける　・正しい判断力を養う　・積極的に体力づくりをする　・なにごとも進んで実践する

図書館
府中市立四谷図書館まで1470m 【開館時間】　9：00～17：00
その他環境写真
四谷文化センターまで1460m 【開館時間】　窓口業務8：30～17：00　公民館9：00～21：00　児童館9：00～17：00
郵便局
府中日新郵便局まで690m 郵便窓口　平日9:00～17:00

病院
ふじ歯科医院まで1570m 京王バス　聖蹟桜ヶ丘-国立線四谷橋北バス停１分
病院
府中よつやクリニックまで1650m 診療科 ◇ 内科 ◇ 循環器科 ◇ リハビリテーション科
ショッピングセンター
フレスポ府中まで1880m 日常生活の暮らしに便利なショッピングセンター。JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩20分。

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案内図

: カーナビ【府中市西府町1-21-4】直接現地へお越しください！
: カーナビ【府中市西府町1-21-4】直接現地へお越しください！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

府中市西府町1-21-4

その他周辺環境

■【駅】西府駅（約480m・徒歩6分）
■【小学校】府中市立府中第五小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約910m・徒歩12分）
■【図書館】府中市立四谷図書館（約1470m・徒歩19分）
■【その他環境】四谷文化センター（約1460m・徒歩19分）
■【郵便局】府中日新郵便局（約690m・徒歩9分）
■【病院】ふじ歯科医院（約1570m・徒歩20分）
■【病院】府中よつやクリニック（約1650m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】フレスポ府中（約1880m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約755m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約1750m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約1774m・徒歩23分）
■【スーパー】オーケー西府店（約976m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1413m・徒歩18分）
■【スーパー】いなげや府中美好店（約1544m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン府中西府駅南口店（約416m・徒歩6分）
■【コンビニ】ニューデイズ西府（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ国立谷保店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約898m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店（約1753m・徒歩22分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約936m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約1748m・徒歩22分）
■【高校・高専】東京都立府中西高校（約908m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】府中保育園分園（約397m・徒歩5分）
■【病院】366リハビリテーション病院（約1543m・徒歩20分）
■【郵便局】府中西府町郵便局（約1077m・徒歩14分）
■【銀行】JAマインズ本店（約834m・徒歩11分）
■【公園】市川緑道（約73m・徒歩1分）
■【公園】美好町公園（約1823m・徒歩23分）

区画図

: ≪全体区画図≫府中市西府町の新築分譲住宅です。詳細はお気軽にお問い合わせください☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  122.37m²
  
  価格
  
  6580万円
- タイプ
  
  5
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.39m²
  
  土地面積
  
  119.98m²
  
  価格
  
  6280万円

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府中市西府町1丁目　全6棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	府中市西府町1丁目　全6棟　新築分譲住宅
価格	6280万円・6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.98m²・122.37m²（実測）	建物面積	96.39m²・99.63m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市西府町１周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩19分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4m私道（位置指定あり）　南4m私道（位置指定あり）　北4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：加藤　颯汰、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：2沿線以上利用可/角地/整形地/南道路/更地/地盤調査済/小学校800m以内、建築確認番号：第24UDI1W建07810号他
その他制限事項	私道持分：111平米×1/6有　1号棟：角地緩和により建ぺい率は60％になります　土地面積に協定通路（2号棟10.11平米・3号棟10.17平米・4号棟10.17平米・5号棟10.12平米）を含む　地目：雑種地で引渡し

問い合わせ先	(株)藤和ハウス府中店【TEL】0120-315108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

府中市西府町1丁目 全6棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細