杉田8丁目　建築条件付き売地【建築条件付土地】物件詳細

杉田8丁目　建築条件付き売地建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田８
交通	京急本線「京急富岡」バス7分パームヒルズ京急富岡歩2分、京急本線「能見台」歩28分、ＪＲ根岸線「新杉田」歩30分
価格	3680万円（土地価格のみ）

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敷地面積233m²超！参考プランはお庭スペース付4LDK♪収納も充実です。

: 区画図

物件名	杉田8丁目　建築条件付き売地
価格	3680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	233.68m²（70.68坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田８

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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参考プラン（建物込5480万円、土地面積233.68m²、建物面積98.54m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
坪呑公園まで500m
Fuji上中里店まで400m

ユーコープ杉田店まで650m
ドラッグサカイヤ上中里店まで650m
京急富岡駅まで2000m

杉田保育園まで800m
横浜市立小田小学校まで650m
横浜市立小田中学校まで650m

富岡第三公園まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～建物込5480万円！参考プランご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市磯子区杉田８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Fuji上中里店まで400m
スーパー
ユーコープ杉田店まで650m
ドラッグストア
ドラッグサカイヤ上中里店まで650m

公園
坪呑公園まで500m
公園
富岡第三公園まで650m
幼稚園・保育園
杉田保育園まで800m

小学校
横浜市立小田小学校まで650m
中学校
横浜市立小田中学校まで650m
駅
京急富岡駅まで2000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Fuji上中里店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ユーコープ杉田店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグサカイヤ上中里店（約650m・徒歩9分）
■【公園】坪呑公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】富岡第三公園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】杉田保育園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立小田小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立小田中学校（約650m・徒歩9分）
■【駅】京急富岡駅（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜上中里南店（約748m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜上中里町店（約614m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン氷取沢町店（約980m・徒歩13分）
■【郵便局】横浜上中里郵便局（約806m・徒歩11分）
■【銀行】神奈川銀行富岡支店（約1310m・徒歩17分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  233.68m²
  
  プラン建物価格
  
  1800万円
  
  土地価格
  
  3680万円

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杉田8丁目　建築条件付き売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	杉田8丁目　建築条件付き売地
価格	3680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	233.68m²（70.68坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田８周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	京急本線「京急富岡」バス7分パームヒルズ京急富岡歩2分乗り換え案内京急本線「能見台」歩28分乗り換え案内ＪＲ根岸線「新杉田」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北西側
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
その他制限事項	高度地区、緑化地域、建築基準法第22条による区域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市磯子区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杉田8丁目 建築条件付き売地 【建築条件付土地】 物件詳細