《コスモ建設のモデルハウス》Spokane（スポケーン） - 新築一戸建て - OCN不動産

《コスモ建設のモデルハウス》Spokane（スポケーン） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

《コスモ建設のモデルハウス》Spokane（スポケーン）

住所 北海道札幌市清田区清田八条２
交通 地下鉄東豊線「福住」バス18分中央バス「清田南中央」歩5分、地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス19分中央バス「清田南中央」」歩5分
価格 3960万円
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価格改定！GX志向型住宅【ゆとりの空間が魅力、高天井の家】

小ピースを効果的に配置することで陰影感を煌びやかに演出した外壁に、端正に積み上げたチャコールの石積み柄をアクセントに使用した外観です。
小ピースを効果的に配置することで陰影感を煌びやかに演出した外壁に、端正に積み上げたチャコールの石積み柄をアクセントに使用した外観です。
販売スケジュール

随時、先着順申し込み受付中。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • LDKは、16.25帖の広さで、リビング部分は高天井になっているので開放感たっぷりです。
    LDKは、16.25帖の広さで、リビング部分は高天井になっているので開放感たっぷりです。
  • 床材は、木目のキレイなホワイトカラーを採用。室内全体に明るさと広がりをもたらす空間となりました。
    床材は、木目のキレイなホワイトカラーを採用。
    室内全体に明るさと広がりをもたらす空間となりました。
  • 横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です。
    横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です。
  • キッチンはタカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。水栓は浄水器一体型になっているので、いつでも美味しいお水を飲むことが出来ます！
    キッチンはタカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。
    水栓は浄水器一体型になっているので、いつでも美味しいお水を飲むことが出来ます！
  • 洗面台はタカラスタンダードの『エリシオ』を採用。継ぎ目のない一体形勢なので、お手入れも簡単です。
    洗面台はタカラスタンダードの『エリシオ』を採用。
    継ぎ目のない一体形勢なので、お手入れも簡単です。
  • 浴槽はタカラスタンダードの『リラクシア』を採用。磁器タイルの質感が高級ホテルのような居心地をもたらすキープクリーンフロア。見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えています。
    浴槽はタカラスタンダードの『リラクシア』を採用。
    磁器タイルの質感が高級ホテルのような居心地をもたらすキープクリーンフロア。見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えています。
  • トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
    トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
    手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
  • 玄関には大容量コの字の靴入れと、玄関ホールには上着を収納できる物入付き。玄関タイル部分は床暖房なので雨で濡れた靴もカラッと乾きます。
    玄関には大容量コの字の靴入れと、玄関ホールには上着を収納できる物入付き。玄関タイル部分は床暖房なので雨で濡れた靴もカラッと乾きます。
  • 1階洋室は3.75帖、階段下収納付きです。
    1階洋室は3.75帖、階段下収納付きです。
  • 主寝室は7帖。7帖だとシングルベッドを2つ置いたり、ダブルベッドを置いても余裕がある広さです。ご家族3人やご夫婦お二人で寝るのにちょうどいい広さになっています。
    主寝室は7帖。
    7帖だとシングルベッドを2つ置いたり、ダブルベッドを置いても余裕がある広さです。
    ご家族3人やご夫婦お二人で寝るのにちょうどいい広さになっています。
  • 主寝室W.I.CLO-①。主寝室には2つW.I.CLOがありますので、ご夫婦で分けてお使いいただけます。こちらは2帖分の広さがあります。
    主寝室W.I.CLO-①。
    主寝室には2つW.I.CLOがありますので、ご夫婦で分けてお使いいただけます。
    こちらは2帖分の広さがあります。
  • 洋室A。6帖の広さで、0.75帖の物入れ付きです。ベッドと机、本棚などの収納を設置しても十分な余裕があります。
    洋室A。
    6帖の広さで、0.75帖の物入れ付きです。
    ベッドと机、本棚などの収納を設置しても十分な余裕があります。
  • 洋室B。6帖の広さで、0.75帖の物入れ付きです。ベッドと机、本棚などの収納を設置しても十分な余裕があります。
    洋室B。
    6帖の広さで、0.75帖の物入れ付きです。
    ベッドと机、本棚などの収納を設置しても十分な余裕があります。
  • 2階にも節水＆お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。
    2階にも節水＆お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
    トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。
  • 配置図／駐車3台
    配置図／駐車3台
  • (スポケーン)、価格3960万円、4LDK、土地面積165.28m2、建物面積101.35m2
    (スポケーン)、価格3960万円、4LDK、土地面積165.28m2、建物面積101.35m2
  • 周辺地図
    周辺地図
  • 【キャンペーン開催中】詳細はHPをご覧ください。
    【キャンペーン開催中】詳細はHPをご覧ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、木曜日
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

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設備仕様

  • 第一種熱交換換気
    第一種熱交換換気
    給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができるダクトレス熱交換気システム。
    排気時に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減し暖房費の節約が可能。
  • LDK 温水ガス床暖房
    LDK 温水ガス床暖房
    まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
  • 断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』
    断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』
    断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
    シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
  • ビルトイン食洗機(深型タイプ)
    ビルトイン食洗機(深型タイプ)
    家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
  • タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
    タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
    浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
    センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
    また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

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構造の特徴

  • 太陽光発電パネル
    太陽光発電パネル
    電気代が節約でき、停電時も安心な太陽光発電パネルを搭載。
    購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。
    当物件では「スマイルーフ」を採用。無料で屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守行われます。
  • ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）
    ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）
    内断熱に加え、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
    外張り用の断熱材は、業界トップを誇る熱伝導率0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用。外気の影響を受けにくく、光熱費の節約になります。
  • 高天井リビング
    高天井リビング
    高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。
  • 世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
    世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
    高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
  • 鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

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地図札幌市清田区清田八条２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート 清田7条店まで700m
  • スーパー
    スーパー
    東光ストア 真栄店まで19m
  • スーパー
    スーパー
    ロピア・エディオン・ ビバホーム清田店まで3400m 車8分（3400m）
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック 真栄店まで1500m
  • 病院
    病院
    医療法人 北武会 美しが丘病院まで2900m 車7分
  • 公園
    公園
    清田南公園まで70m
  • 小学校
    小学校
    清田緑小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    清田中学校まで1400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園 ひかりまで1000m

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案内図

現地案内図
周辺地図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、木曜日
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セイコーマート 清田7条店（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】東光ストア 真栄店（約19m・徒歩1分）
  • ■【スーパー】ロピア・エディオン・ ビバホーム清田店（約3400m・徒歩43分）
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック 真栄店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【病院】医療法人 北武会 美しが丘病院（約2900m・徒歩37分）
  • ■【公園】清田南公園（約70m・徒歩1分）
  • ■【小学校】清田緑小学校（約850m・徒歩11分）
  • ■【中学校】清田中学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 ひかり（約1000m・徒歩13分）

区画図

配置図。駐車3台可能です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      スポケーン
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.35m2
      土地面積
      165.28m2
      価格
      3960万円

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《コスモ建設のモデルハウス》Spokane（スポケーン） 販売概要

物件名 《コスモ建設のモデルハウス》Spokane（スポケーン）
価格 3960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.28m2（登記） 建物面積 101.35m2（登記）
販売スケジュール 随時、先着順申し込み受付中。
住所 北海道札幌市清田区清田八条２
交通 地下鉄東豊線「福住」バス18分中央バス「清田南中央」歩5分 地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス19分中央バス「清田南中央」」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年6月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 施工 コスモ建設（株）
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気：北海道電力(株式会社)、建築確認番号：R06A-KSC.A00482-01、※別途BELS申請費用必要
その他制限事項 景観法による規制有、市街化区域
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
    北海道知事石狩（10）第007206号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

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    姫路市網干区坂上　全５邸第１期
    【住所】兵庫県姫路市網干区坂上
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    【住所】神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１
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    【住所】神奈川県川崎市中原区西加瀬
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    【住所】北海道札幌市豊平区福住二条８
    【価格】4890万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
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    北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内25位

    全国648位

    偏差値
    48.35

    項目別順位

    安心度
    道内35位
    全国778位
    利便度
    道内21位
    全国249位
    快適度
    道内12位
    全国456位
    富裕度
    道内1位
    全国249位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3位

    全国280位

    偏差値
    51.22

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		558施設道内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,014人道内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数199施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
    介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
    介護保険料5,773円道内23位全国267位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
    千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    札幌市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 89,816円/月 103,519円/月 122,715円/月 151,525円/月 199,560円/月 295,661円/月
    5万円 80,731円/月 94,543円/月 113,849円/月 142,766円/月 190,909円/月 287,116円/月
    10万円 71,645円/月 85,568円/月 104,982円/月 134,007円/月 182,257円/月 278,571円/月
    15万円 62,560円/月 76,592円/月 96,115円/月 125,249円/月 173,606円/月 270,026円/月
    20万円 53,474円/月 67,616円/月 87,248円/月 116,490円/月 164,954円/月 261,481円/月
    25万円 ローン不可 58,641円/月 78,382円/月 107,731円/月 156,303円/月 252,936円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,515円/月 98,973円/月 147,651円/月 244,390円/月
    支払利息合計 3,137,210円～ 2,682,560円～ 2,230,200円～ 1,778,480円～ 1,330,130円～ 885,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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