＼現地販売会開催中♪／泉22番　◇駅まで徒歩6分♪徒歩圏内に飲食店や買い物施設充実♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＼現地販売会開催中♪／泉22番　◇駅まで徒歩6分♪徒歩圏内に飲食店や買い物施設充実♪

住所	福島県福島市泉字清水田
交通	福島交通飯坂線「岩代清水」歩6分、福島交通飯坂線「泉」歩10分、福島交通飯坂線「上松川」歩16分
価格	2990万円～3290万円

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＼家計に優しいオール電化採用♪／　清水小学・清水中学校◇2～3台駐車可能！

: 【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　
それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み。周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。穏やかで快適にお過ごし頂けそうです！

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【0120-848-088】　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【0120-848-088】
　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
カースペースは2～3台駐車可能なため、
ご夫婦それぞれでお車をお使いの際などに大変便利です♪

(１号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積149.88m²、建物面積97.29m²
【完成施工例】　
開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【完成施工例】
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
ベンチ付き浴槽で半身浴も出来ちゃいます♪床は水はけの良いモザイクパターン床を採用し、小さいお子様がいるご家庭でも安心＆お掃除がラクなんです♪

【完成施工例】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

【完成施工例】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】　
キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪

【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　　
これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！

【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　　
周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた暮らしが出来ますね。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な外観を色鮮やかに演出しています！　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.4.19】　　
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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設備仕様

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプのバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図福島市泉字清水田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル福島泉店まで492m 徒歩７分♪
スーパー
コープふくしまいずみ店まで570m 徒歩８分♪
コンビニ
ローソン福島泉店まで538m 徒歩７分♪

ドラッグストア
サンドラッグいずみ店まで588m 徒歩８分♪
ホームセンター
ダイユーエイト福島西店まで1310m 徒歩１７分♪
中学校
福島市立清水中学校まで1072m 徒歩１４分♪

小学校
福島市立清水小学校まで884m 徒歩１２分♪
幼稚園・保育園
たんぽぽ第二保育園まで822m 徒歩１１分♪
病院
一般財団法人大原綜合病院附属清水病院まで645m 徒歩９分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル福島泉店（約492m・徒歩7分）
■【スーパー】コープふくしまいずみ店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン福島泉店（約538m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島森合上古屋店（約714m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグいずみ店（約588m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト福島西店（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】福島市立清水中学校（約1072m・徒歩14分）
■【小学校】福島市立清水小学校（約884m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】福島市立清水幼稚園（約771m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ第二保育園（約822m・徒歩11分）
■【病院】一般財団法人大原綜合病院附属清水病院（約645m・徒歩9分）
■【郵便局】福島泉郵便局（約345m・徒歩5分）
■【役所】福島市役所清水支所（約90m・徒歩2分）
■【図書館】福島県立図書館（約1697m・徒歩22分）
■【銀行】JAふくしま未来清水支店（約286m・徒歩4分）
■【銀行】東邦銀行泉支店（約491m・徒歩7分）
■【銀行】東邦銀行笹谷支店（約497m・徒歩7分）
■【公園】南沢又運動公園（約1326m・徒歩17分）

区画図

: カースペースは2～3台駐車可能なため、
ご夫婦それぞれでお車をお使いの際などに大変便利です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  149.88m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  145.35m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  157.08m²
  
  価格
  
  3290万円

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＼現地販売会開催中♪／泉22番　◇駅まで徒歩6分♪徒歩圏内に飲食店や買い物施設充実♪ 販売概要

物件名	＼現地販売会開催中♪／泉22番　◇駅まで徒歩6分♪徒歩圏内に飲食店や買い物施設充実♪
価格	2990万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.35m²～157.08m²（登記）	建物面積	97.29m²～98.95m²（登記）
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【0120-848-088】　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	福島県福島市泉字清水田周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通飯坂線「岩代清水」歩6分乗り換え案内福島交通飯坂線「泉」歩10分乗り換え案内福島交通飯坂線「上松川」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0ｍ公道、西側約6.1ｍ公道
構造・工法	木造2階建（サイディング貼スレート工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：関　月乃、設備：公営水道、公共下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所【TEL】0120-848088お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市周辺エリアの物件

: 福島市笹谷; 【住所】福島県福島市笹谷字上道場; 【価格】848万1000円～1094万2000円

: ブルーミングガーデン福島市北沢又川寒1棟; 【住所】福島県福島市北沢又字川寒; 【価格】3498万円

: 【パナソニックホームズ】メイプルタウン笹谷（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福島県福島市笹谷字堀田; 【価格】1058万円・1385万円

: ◆８０万円補助金対象！子育てグリーン住宅支援◆全棟駐車３台OK♪《福島市笹谷二本松》; 【住所】福島県福島市笹谷字二本松; 【価格】3198万円～3498万円

福島交通飯坂線の物件

: 新規ご見学の方にQUOカード3000円分プレゼント♪《福島市野田町第１４》; 【住所】福島県福島市野田町字八郎内; 【価格】2390万円・2590万円

: 福島市森合字蒲原　～月々のお支払い7.2万円～オール電化！浄水器・食洗器付きで便利♪; 【住所】福島県福島市森合字蒲原; 【価格】3098万円

: ＼5/23価格改定♪／野田町第14　◇駐車場2～3台駐車可能♪穏やかで閑静な住宅街♪; 【住所】福島県福島市野田町字八郎内; 【価格】2390万円

: 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン森合; 【住所】福島県福島市森合字東上古屋; 【価格】1580万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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