岡ノ内（鏡石駅） 2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岡ノ内（鏡石駅） 2190万円

住所	福島県岩瀬郡鏡石町岡ノ内
交通	ＪＲ東北本線「鏡石」歩12分
価格	2190万円

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: 1号棟現地外観写真です。

販売スケジュール

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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区画図と建物レイアウト図です。
(1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積265.15m²、建物面積99.63m²
建築基準法の1.5倍の耐震性能をさらに超えて・・耐震と制震の家です。共同開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

浄水機能付水栓が付いています。売主施工例です。
キッチンの床下収納庫です。売主施工例です。

和室が設定されている間取りの場合の売主施工例です。
収納も豊富な玄関です。売主施工例です。
一坪タイプの浴室です。売主施工例です。

浴室暖房乾燥機付です。売主施工例です。
防犯カメラが付いています。スマホで映像を確認できます。

電気自動車用の200Vコンセントです。（別途配線工事が必要となります。）売主施工例です。
熱効率に優れたエコジョーズ等を使用しております。売主施工例です。
駐車場のそばに外水栓がついております。売主施工例です。

雨水は浸透装置を通して地中に排水されます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～18:00
●現地ご案内・内覧希望のお客様は
・フリーダイアル　0120-558-171
・SMS　080-8819-4478
平日もご案内できますのでお気軽にご連絡下さい。
当社公式ＬＩＮＥのＩＤ　@918dqkwn　でもご利用頂けます。

●本新築につきましての特徴概要
　・住宅性能評価（設計・建設）取得
　　耐震等級では木造で最高等級の３等級を取得してます。
　・フラット35S対応で当初10年金利低減。
　・耐震と制震の住宅です。特許である制震装置の粘着性
　　ダンパーが建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

●当社について
　当社は、主に福島県・栃木県で新築住宅の販売に特化して事業展開をしております。
　先にも記載しましたが、全国展開の本建物ホールディングの新築建物の販売実績
　は累計500棟を超えております。
　　その販売実績の経験から間違いなくお客様にお奨めできる建物商品であると確信
　しております。またご購入・ご入居後のアフターメンテ、アフターサービスも、建て主
　本社の品質管理部が各支店の工事部と連携して行っていく万全の体制でございま
　すので、建物品質・アフターサービスがご心配な方もご安心下さい。またご不安な
　方も、販売実績約500棟の経験をもとに実際例でご説明をさせていただきますの
　でお気軽にご連絡下さい。

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地図岩瀬郡鏡石町岡ノ内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リオン・ドール鏡石店（約624m・徒歩8分）
■【スーパー】ブイチェーンサンマート鏡石店（約591m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーマーケットいちい鏡石店（約698m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鏡石中央店（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン鏡石本町店（約643m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ鏡石PA上り店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岩瀬鏡石店（約693m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鏡石店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの勉強堂（約2336m・徒歩30分）
■【小学校】鏡石町立第一小学校（約259m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】鏡石栄光幼稚園（約627m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岡ノ内保育園（約666m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの杜岡ノ内幼稚園（約775m・徒歩10分）
■【郵便局】鏡石郵便局（約408m・徒歩6分）
■【役所】鏡石町役場（約310m・徒歩4分）
■【役所】須賀川市稲田市民サービスセンター（約2463m・徒歩31分）
■【図書館】鏡石町図書館（約1544m・徒歩20分）

岡ノ内（鏡石駅） 2190万円販売概要

物件名	岡ノ内（鏡石駅） 2190万円
価格	2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	265.15m²80.20坪	建物面積	99.63m²30.13坪
販売スケジュール
住所	福島県岩瀬郡鏡石町岡ノ内周辺地図岩瀬郡鏡石町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「鏡石」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、北東4.9mの公道に接道しています。
構造・工法	木造サイディング貼2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第HPA-24-11982-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アートシステム会津若松支店【TEL】0120-558171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009485号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アートシステム会津若松支店(株)アートシステム会津若松支店のその他の物件情報を見る福島県会津若松市城西町7-8 国土交通大臣（2）第009485号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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