大崎（大板井駅） 3250万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大崎（大板井駅） 3250万円

住所	福岡県小郡市大崎
交通	甘木鉄道「大板井」歩15分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分、西鉄天神大牟田線「端間」歩24分
価格	3250万円

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: 清潔感あふれる白とグレーの鮮やかなコントラストが印象的。洗練されたデザインとモダンな雰囲気が魅力の理想の住まい。自分らしい暮らしを見つけられる魅力あふれる住宅です。ぜひご内覧ください。

物件名	大崎（大板井駅） 3250万円
価格	3250万円
間取り	4LDK
土地面積	202.9m²
建物面積	122.55m²
住所	福岡県小郡市大崎

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / オール電化

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カウンターキッチンは、料理と会話が一体化するスタイリッシュな空間。家族や友人とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができ、快適な食事の時間を演出します。贅沢なひとときをお過ごしください。
三面鏡が広がる独立洗面台は朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行え、家族全員が快適に利用できる設計。洗練されたデザインと機能性が融合し、使い勝手の良さと上質な空間を提供します。
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

リラックスして心地よい時間を楽しむには、くつろぎバスタイムがおすすめです。心身をリフレッシュし、日々の疲れを癒してくれるバスタイムをぜひお楽しみください。リラックス効果抜群のバスタイムを満喫しましょう
WICは、洋服や小物を整理整頓しやすく、使い勝手の良い収納空間。豊富な収納スペースで衣類やアクセサリーが一目で見渡せます。お気に入りのアイテムを身にまといファッションライフをお楽しみください。
洋室は開放感あふれ、スタイリッシュなインテリアが映える空間。快適な睡眠をサポートする広々としたベッドルーム、リラックスできるリビングスペース。自室で贅沢なひとときを過ごしませんか。

使いやすくスッキリ整理できる玄関収納。靴や小物を収納し、玄関をスッキリとした空間に保ちます。コンパクトなデザインで省スペースに効果的な収納を実現。忙しい朝もストレスフリーでスタートできる便利なアイテム
カウンターキッチンは、料理と会話が一体化するスタイリッシュな空間。家族や友人とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができ、快適な食事の時間を演出します。贅沢なひとときをお過ごしください。
WICは、洋服や小物を整理整頓しやすく、使い勝手の良い収納空間。豊富な収納スペースで衣類やアクセサリーが一目で見渡せます。お気に入りのアイテムを身にまといファッションライフをお楽しみください。

白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
安全かつスムーズな交通を提供するため、アスファルト舗装の道路は欠かせません。耐久性が高く、走行音も静かで快適。雨天時も滑りにくく、走行安定性が向上し快適で安全な移動をサポートします。
当物件は2台並列駐車可能で、車を2台所有している方に最適です。駐車スペースが広くて便利なので、車の出し入れもラクラク。快適な駐車環境を提供しますので、ぜひご検討ください。

広めのお庭で植物を飾って癒しの空間に、家庭菜園なども楽しめます。天気のいい日はリラックスや趣味のスペースとして活用。洗濯物も干しやすく、風通しも良好。広めのお庭で、新しいライフスタイルを♪
TVモニターホンは、セキュリティを強化し、快適な生活をサポートします。映像と音声で訪問者を確認し、安心して対応することができます。家の中でも外出先でも安全を確保する、新しい暮らしのスタイルを提供します
自然な温かみと落ち着きを感じさせる空間。足元のやさしい質感が家族のふれあいを包み込み、心地よい居心地を提供します。家族の会話もはずみそうですね♪

リラックスして心地よい眠りを提供する主寝室。広々とした空間で快適な睡眠をサポート。洗練されたデザインと機能性が調和し、贅沢なひとときを演出。主寝室で心身を癒し、新しい日を迎えましょう。
オシャレにリラックスして着替えられる広い脱衣所が自慢！清潔でプライバシーもバッチリ守られてるから安心♪部屋干ししても余裕がありそうですね♪是非一度ご内覧ください♪
クローゼットは収納上手の強い味方！洋服や小物を整理整頓し、スペース効率アップ。使いやすく美しく、お気に入りのアイテムが一目瞭然。デイリーユースから季節物まで、すっきり収納しておしゃれにコーディネート。

浴室乾燥機付きで生活を充実させてくれます。

イベント情報

〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
　
〇●買取保証（買替時売却サポート）●〇
弊社の買取保証付きで売却活動が出来るサービスです。

■対象物件
土地、戸建て、マンション
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■保証期間
媒介契約締結日から3ヶ月
※物件の状態によっては買取できない場合もございます。
【担当店舗連絡先】　092-980-4280
【担当直通】西本　070-4693-6552

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地図小郡市大崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約2636m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】無印良品イオン小郡店（約2665m・徒歩34分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約546m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡七夕通り店（約412m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約510m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡小郡店（約1749m・徒歩22分）
■【高校・高専】福岡県立三井高校（約2598m・徒歩33分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約2243m・徒歩29分）
■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約813m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団シマダ嶋田病院（約1122m・徒歩15分）
■【郵便局】小郡郵便局（約907m・徒歩12分）
■【役所】小郡市役所（約1032m・徒歩13分）
■【銀行】JAみい本店（約898m・徒歩12分）

大崎（大板井駅） 3250万円販売概要

物件名	大崎（大板井駅） 3250万円
価格	3250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.9m²	建物面積	122.55m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大崎周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「大板井」歩15分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「端間」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	シアーズ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：西本　幸一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)駅前不動産西鉄筑紫店【TEL】092-980-4280お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)駅前不動産西鉄筑紫店(株)駅前不動産西鉄筑紫店のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市筑紫20-23 国土交通大臣（4）第007725号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市周辺エリアの物件

: ワウタウン大保駅前。大保駅まで徒歩2分！; 【住所】福岡県小郡市三沢; 【価格】4088万円

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: 【大英CODATE】アーキデイズ小郡市寺福童; 【住所】福岡県小郡市寺福童; 【価格】3599万円

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甘木鉄道の物件

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: 【健康住宅】ブリーズガーデン大板井　平屋・2階建ての全4区画; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】3880万円～4180万円

: セキュレア小郡市大板井　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】1530万円

: ワウタウン小郡; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】3688万円～3698万円

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国566位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内10位
全国453位

利便度: 県内29位
全国741位

快適度: 県内7位
全国254位

富裕度: 県内10位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国356位

偏差値: 50.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内13位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,523人	県内12位	全国334位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	52施設	県内16位	全国382位
1万人当たり病床数	197.5床	県内12位	全国159位
1万人当たり医師数	22.0人	県内14位	全国313位
介護保険施設定員数	472人	県内19位	全国543位
介護保険料	5,200円	県内2位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内3位	全国332位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内4位	全国613位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大崎（大板井駅） 3250万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細