■当社グループ物件／瑞穂区岳見町３丁目■ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■当社グループ物件／瑞穂区岳見町３丁目■

住所	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町３
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩8分、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩10分
価格	5480万円

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「総合リハビリセンター」駅徒歩8分！都心へのアクセスも良好♪

: 「総合リハビリセンター」駅まで徒歩8分の駅チカ立地◎名駅など主要駅にも好アクセスで通勤に便利♪

物件名	■当社グループ物件／瑞穂区岳見町３丁目■
価格	5480万円
間取り	3LDK
土地面積	122.8m²
建物面積	71.1m²
住所	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪
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＜日中完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
＜夜間完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
間取図

■全体区画図■週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
名古屋市交通局「瑞穂運動場東」駅まで800m
名古屋市交通局「総合リハビリセンター」駅まで640m

フィールみかん山店まで962m
コノミヤ中根店まで987m
名古屋市立陽明小学校まで1102m

名古屋市立汐路中学校まで1986m
蜜柑山公園まで451m

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図名古屋市瑞穂区岳見町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
名古屋市交通局「総合リハビリセンター」駅まで640m
その他環境写真
名古屋市交通局「瑞穂運動場東」駅まで800m
スーパー
フィールみかん山店まで962m

スーパー
コノミヤ中根店まで987m
公園
蜜柑山公園まで451m
小学校
名古屋市立陽明小学校まで1102m

中学校
名古屋市立汐路中学校まで1986m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】名古屋市交通局「総合リハビリセンター」駅（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】名古屋市交通局「瑞穂運動場東」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フィールみかん山店（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】コノミヤ中根店（約987m・徒歩13分）
■【公園】蜜柑山公園（約451m・徒歩6分）
■【小学校】名古屋市立陽明小学校（約1102m・徒歩14分）
■【中学校】名古屋市立汐路中学校（約1986m・徒歩25分）

■当社グループ物件／瑞穂区岳見町３丁目■ 販売概要

物件名	■当社グループ物件／瑞穂区岳見町３丁目■
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	122.8m²	建物面積	71.1m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町３周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩8分乗り換え案内地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率	30％　100％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS125-0410-50560号、壁面後退2m（道路）、1.5m（隣地）　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、敷地内段差有、壁面後退有、緑化地域　砂防指定地

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ名古屋支店(株)メルディアリアルティ名古屋支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内3-21-31 協和丸の内ビル6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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